2024年個人二手房交易合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年個人二手房交易合同范文甲方（出賣方）：_____身份證號碼：_____乙方（購買方）：_____身份證號碼：_____鑒于雙方自愿、誠信原則，經友好協商，達成以下共識：第一條各方的承諾與保證甲方確認并保證：擁有位于_____的房產完整所有權，無共有、抵押、租賃等權利瑕疵或負擔。甲方將誠信履行本合同中的義務。乙方確認并保證：將誠信履行本合同中的義務。第二條轉讓標的甲方同意轉讓的房產位于___________________________。房產內現有的裝修及物品均包含在轉讓中，不再單獨計價。第三條交易價格依據第二條所述標的，全部交易價格為___________________。雙方確認：在甲方遵守第六條義務的前提下，本條第一款的價格為甲方轉讓房產的凈價，即合同履行過程中的所有稅費由乙方承擔。第四條交付與支付1.簽訂合同時，甲方應向乙方交付房產所有權、土地使用權證書、全部鑰匙及相關繳費憑證。2.在合同簽訂（并完成第1款義務）后____天內，乙方向甲方支付全部房款_____。第五條所有權轉移各方同意，房產自交付之日起所有權轉移至乙方名下。第六條協助義務乙方確定時間后，甲方應配合辦理房產所有權及土地使用權過戶至乙方名下，包括但不限于按登記部門要求簽署額外文件、提供身份證明等。甲方不得因此向乙方額外收取費用。第七條違約責任1.如因甲方違反第一條所有權保證導致乙方參與糾紛解決，甲方需承擔乙方的所有損失及違約責任。2.甲方未能按第六條履行協助義務，應繼續(xù)履行并承擔違約責任。3.乙方未履行第三條義務，應承擔違約責任。4.任何一方違反本合同其他規(guī)定，應依法承擔相應違約責任。第八條爭議解決因執(zhí)行本合同產生的任何糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。第九條其他條款1.未盡事宜，由雙方根據誠信、公平原則另行商定。2.本合同書一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余三份由乙方用于辦理變更登記（如登記部門要求另簽合同，各方另行簽訂，但權利義務以本合同為準）。3.本合同書自雙方簽字后生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日2024年個人二手房交易合同范文（二）甲方（轉讓方）：_____住址：_____身份證號：_____乙方（受讓方）：_____住址：_____身份證號：_____經雙方自愿協商一致，甲方同意將其合法擁有的房產轉讓給乙方，雙方就房產轉讓相關事宜達成以下條款，共同遵守：第一條轉讓房產概況該房產（以下簡稱該房屋）位于市縣鎮(zhèn)路一幢三層半，結構包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺及其附屬設施，實際使用面積為平方米。第二條轉讓價格雙方商定房屋轉讓價格為人民幣元整（大寫：拾萬元整）。第三條付款方式乙方一次性支付甲方購房款人民幣____萬元。同時，甲方將房屋全部鑰匙及產權證等資料交付乙方。第四條房屋交付乙方在甲方的陪同下對房屋進行驗收，如無異議，視為房屋狀況符合本合同約定，甲方完成交付，房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條房屋過戶因該房屋產權人為雙方父親（產權證號），雙方決定暫不辦理過戶。房屋交付后，乙方擁有產權證處分權，后續(xù)過戶費用由乙方承擔。第六條甲方的保證甲方保證對轉讓房屋有處分權，且房屋無法律糾紛。甲方確保房屋無第三方權利，所有集資、購房款、天然氣安裝費、物業(yè)管理費等已結清。如有未清款項，由甲方全權負責。第七條違約責任如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，需按乙方已付購房款的萬分之二支付違約金；逾期超過三個月，乙方有權解除合同，甲方需支付購房款20%的違約金。若乙方未按期支付購房款，同理處理。第八條其他事項未盡事宜由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決雙方協商解決爭議，協商不成時，同意提交仲裁委員會仲裁。第十條合同效力本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日證明人：____年____月____日原房屋共有權人同意轉讓證明房屋產權人（身份證號：_____）與該房