2024年北京個(gè)人租房合同范本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年北京個(gè)人租房合同范本承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：工作單位：居住地址：____縣____小區(qū)____街____號(hào)____樓____宅，結(jié)構(gòu)狀況為_(kāi)___平方米，總使用面積____平方米，其中居室____間。一、本合同作為甲乙雙方住宅租賃的正式憑證，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章及政策。二、甲方依據(jù)市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、房屋條件及相關(guān)規(guī)定，核定乙方應(yīng)繳納的租金。若房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動(dòng)，甲方將及時(shí)作出相應(yīng)調(diào)整。三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查與維修，確保居住安全與正常使用。若因甲方責(zé)任導(dǎo)致房屋倒塌、毀損，并造成乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、乙方應(yīng)按時(shí)于每月內(nèi)繳納房租。逾期未繳者，除需補(bǔ)交欠租外，還需額外支付所欠租金金額百分之十的違約金。若乙方無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金超過(guò)六個(gè)月，將按照合同第十二條處理。五、若乙方與第三方進(jìn)行換房，且符合相關(guān)規(guī)定，甲方將協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。六、在租期內(nèi)，若乙方全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，且租賃期滿(mǎn)后有續(xù)租需求，甲方應(yīng)繼續(xù)出租，并重新簽訂租賃合同。若乙方在租期內(nèi)存在違約行為且未予改正，租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)選擇緩簽或拒簽新租賃合同。七、租賃期限內(nèi)，若乙方同一戶(hù)籍中共同居住一年以上且無(wú)其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，且其他家庭成員無(wú)異議，可辦理更名手續(xù)。八、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并妥善使用承租的房屋及其室內(nèi)裝修、設(shè)備。因乙方責(zé)任導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得私自占用樓梯間、門(mén)道、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，并?yīng)愛(ài)護(hù)使用電梯、電視共用天線(xiàn)等公用設(shè)施，防止損壞。甲方在檢查、維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒絕。因拒絕檢查、維修而造成的損失由乙方承擔(dān)。九、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備。若確屬必需，須事先征得甲方同意并另行簽訂協(xié)議后方可進(jìn)行。擅自拆改的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。十、若甲方發(fā)生變更，本合同將同時(shí)中止。變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂租賃合同。十一、因城市建設(shè)等需要，若乙方承租的房屋需騰讓時(shí)，甲方有權(quán)中止合同。乙方所需房屋將按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、乙方存在以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)中止合同并收回房屋：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣(mài)或變相出賣(mài)使用權(quán)的；2.擅自改變房屋用途的；3.利用住宅進(jìn)行非法活動(dòng)的；4.無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租六個(gè)月以上的；5.房屋無(wú)故空閑連續(xù)六個(gè)月以上的；6.全家遷往外地的。十三、乙方要求解除合同時(shí)，須提前一周通知甲方。本合同中止時(shí)，雙方需辦理以下手續(xù)：1.按租賃合同清點(diǎn)房屋及設(shè)備；2.結(jié)清房屋租金、暖氣費(fèi)及應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用；3.交清違約金和賠償金。十四、甲乙雙方任何一方違反本合同并導(dǎo)致糾紛時(shí)，均有權(quán)訴請(qǐng)人民法院解決。十五、本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。原簽訂的《公有住宅租賃合同》同時(shí)廢止。十六、本合同如有未盡事宜、變動(dòng)事項(xiàng)或單位另有規(guī)定的，應(yīng)在合同附記欄中明確注明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。簽訂合同者：甲方：（單位及經(jīng)辦人簽字蓋章）乙方：（簽字或蓋章）2024年北京個(gè)人租房合同范本（二）甲方（出租方）身份證號(hào)碼：（此處填寫(xiě)身份證號(hào)）乙方（承租方）身份證號(hào)碼：（此處填寫(xiě)身份證號(hào)）鑒于甲乙雙方已充分了解并協(xié)商一致，特訂立以下個(gè)人租房協(xié)議書(shū)，以資共同遵守：一、房屋基本情況：明確房屋的具體坐落位置、面積大小、裝修狀況及配備的設(shè)施、設(shè)備詳情。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。三、租金及支付方式：租金為每月____元，乙方采取先付后住的方式，每月支付一次。首次租金于甲方交付房屋時(shí)支付，后續(xù)租金乙方需提前一個(gè)月付清。四、押金條款：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)需向甲方支付押金____元，租賃期滿(mǎn)后經(jīng)雙方結(jié)算，如有剩余則予以退還。五、租賃期間相關(guān)約定：1.雙方需提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件復(fù)印件作為協(xié)議附件。2.甲方應(yīng)確保提供的房屋、設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)予以愛(ài)護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，否則需按價(jià)賠償。非人為損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。3.租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視等使用費(fèi)，以及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。入住時(shí)的水、電、煤氣讀數(shù)分別為_(kāi)___度、____度、____度，乙方需按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。4.房屋僅限乙方居住使用，不得私自轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)，更不得用于非法活動(dòng)。乙方需及時(shí)辦理租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)，并自行承擔(dān)因違法活動(dòng)產(chǎn)生的后果。甲方如需提前收回房屋，需征得乙方同意，并對(duì)乙方因此造成的損失進(jìn)行賠償。5.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均需嚴(yán)格履行，不得擅自解除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.如乙方需要開(kāi)具房租發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。7.對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交人民法院裁決。8.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。9.其他約定事項(xiàng)：（此處可填寫(xiě)雙方協(xié)商確定的其他條款）六、違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，均需向守約方支付違約金____元；若損失超過(guò)違約金金額，還需另行賠償。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同