2024年重慶短期房屋租賃協(xié)議樣本版

2024年重慶短期房屋租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金支付時間2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前解約規(guī)定3.租賃用途3.1租賃用途限制3.2房屋維護責任4.押金4.1押金金額4.2押金退還規(guī)定5.房屋維修5.1維修責任5.2維修通知6.房屋保險6.1保險責任6.2保險費用7.房屋轉讓7.1房屋轉讓條件7.2轉讓通知8.房屋轉租8.1轉租條件8.2轉租通知9.合同解除9.1解除條件9.2解除通知10.違約責任10.1違約規(guī)定10.2違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2管轄法院12.法律適用12.1合同適用法律13.其他約定13.1房屋交付日期13.2房屋返還標準14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址：重慶市區(qū)街道號房，房屋編碼：。1.2房屋面積：實際使用面積為X平方米。1.3租金金額：人民幣（大寫）：￥,X元整（小寫）：元。1.4租金支付方式：承租人應按月支付租金，支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：（出租人姓名），賬號：（銀行賬號），銀行：（銀行名稱）。1.5租金支付時間：租金每月的支付時間為當月的10日前，逾期未付的，每逾期一日，承租人應支付應付租金的1%作為滯納金。2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日。2.2租賃結束日期：2024年X月X日。2.3提前解約規(guī)定：提前解約需提前三個月通知對方，并支付違約金人民幣（大寫）：￥X,X元整（小寫）：元。3.租賃用途3.1租賃用途限制：承租人不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結構和用途。3.2房屋維護責任：承租人應合理使用房屋及其附屬設施，并負責日常維護和保養(yǎng)。4.押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：￥X,X元整（小寫）：元。4.2押金退還規(guī)定：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到合理賠償后，應在扣除應付費用后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。5.房屋維修5.1維修責任：出租人負責租賃期間房屋及附屬設施的大修和更換。5.2維修通知：出租人應在知道或應當知道租賃房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞時及時通知承租人，并盡快進行維修。6.房屋保險6.1保險責任：出租人應購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。6.2保險費用：保險費用包含在租金內(nèi)，由出租人承擔。7.房屋轉讓7.1房屋轉讓條件：出租人在租賃期間內(nèi)有權轉讓房屋所有權，但應提前三個月通知承租人。7.2轉讓通知：出租人應在轉讓房屋所有權時提供新所有權人的詳細信息，并確保新所有權人繼續(xù)履行本合同。8.房屋轉租8.1轉租條件：承租人在租賃期間內(nèi)不得轉租租賃房屋。8.2轉租通知：如承租人確需轉租，應提前三個月書面向出租人提出申請，經(jīng)出租人同意后方可進行轉租。9.合同解除9.1解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，另一方有權解除合同。9.2解除通知：解除合同應以書面形式通知對方，并在通知到達對方后X個工作日內(nèi)完成解除手續(xù)。10.違約責任10.1違約規(guī)定：違反本合同的約定，違約方應承擔違約責任，并支付違約金人民幣（大寫）：￥X,X元整（小寫）：元。10.2違約賠償：違約方還應賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2管轄法院：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1房屋交付日期：租賃開始日期前X個工作日，出租人應將租賃房屋及附屬設施交付給承租人。13.2房屋返還標準：承租人在租賃期滿或合同解除后，應將租賃房屋及附屬設施返還給出租人，返還時應保持房屋及設施的原狀，如有損壞，承租人應按原價賠償。14.簽字蓋章14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明詳細要求：提供房屋所有權證或其他合法權屬證明，證明出租人對租賃房屋擁有合法所有權。說明：此附件用于證明出租人對租賃房屋的權屬情況，確保承租人租賃的是合法有權出租的房屋。附件二：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：提供房屋內(nèi)的整體照片以及房屋所在地的外部照片，照片應真實反映房屋的現(xiàn)狀。說明：此附件用于記錄租賃房屋在租賃開始時的狀態(tài)，作為日后返還房屋時的參照。附件三：租賃房屋附屬設施清單詳細要求：詳細列出租賃房屋內(nèi)的附屬設施名稱、數(shù)量和狀態(tài)，包括家具、電器等。說明：此附件用于明確租賃房屋內(nèi)附屬設施的配備情況，方便承租人了解并使用。附件四：租金支付證明詳細要求：提供租金支付的銀行轉賬憑證或其他支付證明。說明：此附件用于記錄租金的支付情況，確保租金按時支付。附件五：押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)，證明承租人已支付押金。說明：此附件用于證明承租人已按照合同約定支付了押金。附件六：維修通知單詳細要求：記錄維修請求的日期、內(nèi)容以及維修完成的日期和結果。說明：此附件用于記錄房屋維修的情況，確保雙方對維修事項有明確的記錄。附件七：保險單詳細要求：提供房屋保險單，證明房屋已購買保險。說明：此附件用于證明房屋已按照合同約定購買了保險，保障雙方利益。附件八：轉租同意書詳細要求：提供出租人同意承租人轉租的書面同意書。說明：此附件用于證明承租人在得到出租人同意后進行轉租的行為合法。附件九：合同解除協(xié)議詳細要求：提供合同解除的書面協(xié)議，包括解除的原因、日期等。說明：此附件用于記錄合同解除的具體情況，確保雙方對解除事項有明確的記錄。附件十：違約金支付證明詳細要求：提供違約金支付的銀行轉賬憑證或其他支付證明。說明：此附件用于記錄違約金的支付情況，確保違約責任得以執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃房屋及附屬設施。2.出租人未能按照合同約定及時維修租賃房屋及附屬設施。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用租賃房屋及附屬設施，導致?lián)p壞。5.承租人未經(jīng)出租人同意轉租租賃房屋。6.任何一方違反合同的其他約定。違約責任認定：1.出租人違約：出租人應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給承租人造成的直接經(jīng)濟損失。2.承租人違約：承租人應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給出租人造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期前將租賃房屋及附屬設施交付給承租人，導致承租人無法按時入住，那么出租人違反了合同約定，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償承租人因此產(chǎn)生的臨時住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或使用權人，將房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租用出租人房屋的一方。3.租賃房屋：指出租人出租給承租人使用的房屋。4.