2024年車位租賃協(xié)議版

2024年標(biāo)準(zhǔn)車位租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1標(biāo)準(zhǔn)車位1.2租賃期1.3租金1.4車位使用人2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃車位與租賃期限3.1租賃車位的數(shù)量與位置3.2租賃期限的起始與結(jié)束日期3.3租賃期限的續(xù)約4.租金支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.車位的合理使用5.1車位的用途限制5.2車位使用規(guī)范5.3車位維修與保養(yǎng)6.車位的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的限制7.違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為8.爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的披露限制10.3保密信息的保護(hù)期限11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他條款12.1停車場規(guī)則12.2保險(xiǎn)責(zé)任12.3車位分配原則13.附件13.1車位平面圖13.2租賃合同續(xù)約申請表14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1標(biāo)準(zhǔn)車位：指由出租方提供，符合本合同約定條件的停車位，具體尺寸與容納車輛類型見附件中的車位平面圖。1.2租賃期：指本合同雙方約定的租賃起始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。1.3租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的標(biāo)準(zhǔn)車位租賃費(fèi)用。1.4車位使用人：指本合同約定的租賃期內(nèi)使用租賃車位的自然人或法人。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2承租方信息名稱（或姓名）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三條租賃車位與租賃期限3.1租賃車位的數(shù)量與位置租賃車位數(shù)量：__________個(gè)車位位置：見附件中的車位平面圖3.2租賃期限的起始與結(jié)束日期租賃期限起始日期：__________租賃期限結(jié)束日期：__________3.3租賃期限的續(xù)約租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)工作日向出租方提出續(xù)約申請，雙方按照屆時(shí)市場價(jià)格協(xié)商確定續(xù)約租金及租賃期限。第四條租金支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)車位租賃費(fèi)為每平方米每月人民幣__________元。4.2租金支付方式（1）每月支付（2）每季度支付（3）每年支付4.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。第五條車位的合理使用5.1車位的用途限制承租方僅限于將車位作為停車用途，不得從事任何與停車無關(guān)的活動。5.2車位使用規(guī)范承租方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按照指定的車位進(jìn)行停車，并確保所停車輛不影響其他車輛的通行。5.3車位維修與保養(yǎng)在租賃期內(nèi)，車位及車位設(shè)施的正常維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，但因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條車位的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件承租方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，須提前__________個(gè)工作日通知出租方，并征得出租方同意。轉(zhuǎn)讓手續(xù)參照本合同第十一條辦理。6.2轉(zhuǎn)租條件承租方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租車位使用權(quán)，須提前__________個(gè)工作日通知出租方，并征得出租方同意。轉(zhuǎn)租手續(xù)參照本合同第十一條辦理。6.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的限制承租方不得將車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給具有不良信用記錄的單位和個(gè)人。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三人。違反本條規(guī)定的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為出租方如未按本合同約定提供車位或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2承租方的違約行為承租方如未按本合同約定支付租金或未合理使用車位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商未果，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同終止的條件本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十一條手續(xù)與費(fèi)用11.1轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)承租方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位的，應(yīng)向出租方提交書面申請，并提供受讓方或轉(zhuǎn)租方的相關(guān)信息。出租方應(yīng)在收到申請后的__________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。11.2轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租費(fèi)用承租方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位的，應(yīng)向出租方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或轉(zhuǎn)租費(fèi)，費(fèi)率為每平方米每月人民幣__________元。第十二條保險(xiǎn)責(zé)任12.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為所租賃的車位及停放在該車位上的車輛購買保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單副本給出租方。12.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于車輛損失、第三者責(zé)任等。第十三條附加條款13.1停車場規(guī)則承租方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于車輛入場時(shí)間、出場時(shí)間、車輛停放規(guī)定等。13.2保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求，為所租賃的車位及停放在該車位上的車輛購買保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單副本給出租方。13.3車位分配原則車位的分配應(yīng)遵循先到先得的原則，出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位分配方式。第十四條簽字頁14.1出租方簽字（簽字）14.2承租方簽字（簽字）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位平面圖詳細(xì)描述車位的尺寸、位置、數(shù)量以及車位分布情況。附件2：租賃合同續(xù)約申請表用于承租方在租賃期滿后申請續(xù)約時(shí)填寫。附件3：停車場規(guī)則列出停車場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于車輛入場時(shí)間、出場時(shí)間、車輛停放規(guī)定等。附件4：保險(xiǎn)單副本承租方購買的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供車位或未履行合同義務(wù)。2.承租方未按合同約定支付租金或未合理使用車位。3.承租方未按合同約定進(jìn)行車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為導(dǎo)致的違約金為本合同租金總額的5%。2.承租方違約行為導(dǎo)致的違約金為本合同租金總額的10%。3.承租方未按合同約定進(jìn)行車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的，除支付違約金外，還需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)或轉(zhuǎn)租費(fèi)。示例說明：若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供車位，導(dǎo)致承租方無法正常使用，則出租方應(yīng)支付違約金。例如，如果合同約定租金為每月1000元，那么違約金為50元。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)車位：指符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，可供一輛車輛停放的停車位。2.租賃期：指合同雙方約定的租賃起始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。3.租金：指承租方按照合同約定支