2024年廉價(jià)房屋租賃合同協(xié)議書模板范本

?2024年廉價(jià)房屋租賃合同協(xié)議書模板范本合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息1.2甲方保證出租房屋符合我國有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。乙方應(yīng)在簽訂本合同前對(duì)租賃房屋進(jìn)行充分了解，并確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，大寫：_______元整。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期首月的_______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。四、押金4.1為保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備完好，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，大寫：_______元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。5.3甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。六、雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用租賃房屋。（2）協(xié)助乙方辦理租賃房屋相關(guān)事宜。（3）在租賃期間，不得無故收回租賃房屋。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途和使用要求合理使用租賃房屋。（2）按時(shí)支付租金及押金。（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃房屋。七、合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3在租賃期間，如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元，大寫：_______元整。8.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元，大寫：_______元整。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：___________________年_______月_______日乙方（簽字）：___________________年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同中的甲方和乙方信息準(zhǔn)確無誤。2.明確租賃房屋的地址、面積和結(jié)構(gòu)等信息。3.確定租賃期限，并約定租賃期滿后的續(xù)租事宜。4.明確租金金額、支付方式和支付周期。5.設(shè)定合理的押金金額，并約定押金的退還條件。6.規(guī)定房屋使用及維修責(zé)任。7.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.約定合同變更、解除和終止的條件及程序。9.規(guī)定違約責(zé)任及賠償金。10.確定爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解合同內(nèi)容。2.在簽訂合同前，實(shí)地查看租賃房屋，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。3.對(duì)合同中的模糊或不明確條款，要求甲方進(jìn)行解釋或修改。4.在合同中明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，避免糾紛發(fā)生。5.確保合同中的租金、押金等金額及支付方式符合雙方意愿。6.約定合理的維修責(zé)任，保障雙方權(quán)益。7.在合同中增加補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)未盡事宜進(jìn)行約定。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的人。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)的人。租賃期限：指出租人與承租人約定的房屋租賃時(shí)間。押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜腻X款作為賠償。補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同基礎(chǔ)上，對(duì)某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，具有同等法律效力。場(chǎng)合一：乙方有小孩需要在家學(xué)習(xí)，需要保證房屋的安靜環(huán)境補(bǔ)充條款：考慮到乙方家中有小孩需要安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，甲方同意在租賃期間，確保租賃房屋周邊不會(huì)進(jìn)行大規(guī)模的裝修或施工。如果因特殊情況必須進(jìn)行，甲方將提前一個(gè)月通知乙方，并盡可能安排在白天進(jìn)行。場(chǎng)合二：乙方養(yǎng)有寵物，需要確保寵物在租賃房屋內(nèi)的權(quán)益補(bǔ)充條款：乙方養(yǎng)有寵物（寵物品種：_______），甲方同意乙方在租賃期間可以攜帶寵物入住。但乙方需保證寵物不影響鄰里安寧，不損壞房屋設(shè)施，并負(fù)責(zé)寵物的清潔衛(wèi)生。場(chǎng)合三：乙方需要安裝一些特殊設(shè)備，如太陽能板或安全系統(tǒng)補(bǔ)充條款：乙方因個(gè)人需求，需要在租賃房屋上安裝太陽能板或安全系統(tǒng)。甲方同意乙方進(jìn)行安裝，但安裝前乙方需提交詳細(xì)安裝計(jì)劃，并確保安裝不會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成損害。1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：確保甲方有權(quán)出租該房屋。2.甲乙雙方身份證復(fù)印件：確認(rèn)雙方身份信息。3.房屋現(xiàn)狀照片：記錄房屋租賃前的情況，作為日后退還押金的依據(jù)。附件清