2024年場地租賃協(xié)議印花稅版版

2024年標(biāo)準(zhǔn)場地租賃協(xié)議印花稅版版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結(jié)束日期2.租金和支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.使用和維護(hù)3.1租賃場地的使用目的3.2租賃場地的維護(hù)責(zé)任3.3租賃場地的改造和裝修4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.3保險(xiǎn)有效期限5.違反合同的處理5.1違反合同的行為5.2違約責(zé)任5.3違約賠償金額6.提前終止合同6.1提前終止合同的條件6.2提前終止合同的通知期限6.3提前終止合同的賠償責(zé)任7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件7.2合同轉(zhuǎn)讓的通知期限8.附件8.1場地平面圖8.2租賃場地設(shè)施清單9.其他條款9.1合同的生效日期9.2合同的適用法律9.3合同的爭議解決方式10.簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.附錄11.1印花稅繳納證明11.2租賃場地照片12.補(bǔ)充協(xié)議13.修訂歷史14.合同附件第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同租賃場地位于_______（具體地址），場地面積為_______平方米。場地包括室內(nèi)/室外_______（具體區(qū)域/設(shè)施），可供承租方根據(jù)合同約定的用途進(jìn)行使用。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為_______年_______月_______日，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.租金和支付方式2.1租金金額租賃場地租金為每平方米每月人民幣_______元，總計(jì)人民幣_______元（大寫：____________________________元整）。2.2租金支付周期租金按_______個(gè)月為一個(gè)支付周期進(jìn)行支付。2.3租金支付日期承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)工作日之前，將應(yīng)繳租金支付至出租方指定的賬戶。2.4租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。3.使用和維護(hù)3.1租賃場地的使用目的承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。3.2租賃場地的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和清潔工作，確保場地設(shè)施的正常使用。3.3租賃場地的改造和裝修承租方如需對租賃場地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。改造或裝修的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按出租方的要求投保場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。5.違反合同的處理5.1違反合同的行為任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃場地租金的_______%。5.3違約賠償金額違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.提前終止合同6.1提前終止合同的條件任何一方提前終止合同，需提前_______個(gè)月書面通知對方。6.2提前終止合同的通知期限提前終止合同的通知期限為_______個(gè)月。6.3提前終止合同的賠償責(zé)任提前終止合同的一方應(yīng)向另一方支付人民幣_______元（大寫：____________________________元整）作為賠償。8.附件8.1場地平面圖附件中應(yīng)包含租賃場地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各區(qū)域的具體位置和尺寸。8.2租賃場地設(shè)施清單附件中應(yīng)列出租賃場地的所有設(shè)施，包括名稱、數(shù)量和狀況等信息。9.其他條款9.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的適用法律本合同的解釋和適用均受中華人民共和國法律管轄。9.3合同的爭議解決方式任何因本合同引起的爭議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章出租方代表（姓名）：________日期：_______年_______月_______日10.2承租方簽字蓋章承租方代表（姓名）：________日期：_______年_______月_______日11.附錄11.1印花稅繳納證明附件中應(yīng)包含印花稅已繳納的證明文件。11.2租賃場地照片附件中應(yīng)包含租賃場地的照片，以證明場地的實(shí)際狀況。12.補(bǔ)充協(xié)議任何未在合同中約定的事項(xiàng)，需雙方協(xié)商一致后以補(bǔ)充協(xié)議的形式書面確認(rèn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.修訂歷史本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在附件中，包括每次修訂的日期、修訂內(nèi)容和責(zé)任人。14.合同附件本合同的附件應(yīng)包括所有與合同有關(guān)的文件和資料，包括但不限于租賃場地的相關(guān)資質(zhì)證明、出租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖附件1應(yīng)詳細(xì)展示租賃場地的布局，包括各功能區(qū)域的位置、尺寸和相互關(guān)系。平面圖中應(yīng)標(biāo)注出關(guān)鍵設(shè)施和入口的位置，以及任何特殊的空間限制或特征。2.租賃場地設(shè)施清單附件2應(yīng)列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的詳細(xì)信息，包括設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀況和安裝位置等。清單應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤，以便承租方了解場地的現(xiàn)狀和可用資源。3.印花稅繳納證明附件3應(yīng)包含出租方提供的印花稅已繳納的官方證明文件，以證明合同已經(jīng)按照法律規(guī)定繳納了相應(yīng)的稅費(fèi)。4.租賃場地照片附件4應(yīng)包含租賃場地的照片，展示場地的實(shí)際狀況。照片應(yīng)從多個(gè)角度拍攝，以反映場地的整體環(huán)境和關(guān)鍵設(shè)施的狀況。5.補(bǔ)充協(xié)議附件5用于記錄任何未在主合同中約定的事項(xiàng)，以補(bǔ)充協(xié)議的形式書面確認(rèn)。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出修訂的內(nèi)容、修訂日期和責(zé)任人。6.修訂歷史附件6應(yīng)詳細(xì)記錄本合同的修訂歷史，包括每次修訂的日期、修訂內(nèi)容以及責(zé)任人。修訂歷史有助于追蹤合同的變動(dòng)和版本的更新。7.合同附件附件7應(yīng)包含所有與合同有關(guān)的文件和資料，包括但不限于出租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、租賃場地的相關(guān)資質(zhì)證明等。這些附件應(yīng)確保完整和真實(shí)，以便雙方隨時(shí)查閱和核實(shí)相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反合同的行為未按約定用途使用租賃場地；未按時(shí)支付租金；未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃場地設(shè)施；未經(jīng)出租方同意，擅自改動(dòng)租賃場地設(shè)施；提前終止合同未按規(guī)定提前通知對方。2.違約責(zé)任違約金：租賃場地租金的_______%；賠償損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同立即終止。3.違約行為示例說明示例1：承租方使用租賃場地進(jìn)行非法活動(dòng)，未按約定用途使用場地，將面臨違約金處罰。示例2：承租方未能在支付周期結(jié)束日前支付租金，將根據(jù)遲延支付的天數(shù)支付違約金。示例3：承租方未對租賃場地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃場地的一方，擁有租賃場地的所有權(quán)和控制權(quán)。2.承租方：指本合同中租賃場地的一方，有權(quán)使用和