2024年工程建設(shè)貸款借款合同書

?2024年工程建設(shè)貸款借款合同書合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供工程建設(shè)貸款事宜，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供貸款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2貸款用途：乙方借款僅用于_______工程的施工及設(shè)備購置等與工程相關(guān)的費用，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需延長貸款期限，應(yīng)至少在貸款到期前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂延期協(xié)議。第三條貸款利率3.1貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，若遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，自調(diào)整之日起，按新的利率執(zhí)行。3.2乙方在貸款期限內(nèi)未按約定用途使用貸款或未按時足額償還貸款本息的，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況上浮貸款利率。第四條貸款發(fā)放及還款方式4.1貸款發(fā)放：甲方在合同簽訂后，按照乙方的用款計劃和實際進度，將貸款資金劃撥至乙方指定的賬戶。（1）按月等額本息還款；（2）每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.3乙方應(yīng)在每月還款日前將當期應(yīng)還款項足額存入約定的還款賬戶。第五條擔保措施（1）提供_______作為抵押物，抵押物價值不低于貸款金額；（2）提供_______作為擔保人，擔保人對乙方的債務(wù)承擔連帶責任。5.2乙方應(yīng)確保抵押物的價值不低于貸款金額，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。第六條違約責任6.1乙方未按約定用途使用貸款、未按時足額償還貸款本息或提供虛假資料等，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。6.2乙方逾期還款的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)和逾期金額的_______%計收逾期利息。6.3甲方未按約定發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方按逾期天數(shù)和貸款金額的_______%支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（借款人）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同當事人的合法性，即甲乙雙方均具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確貸款的金額、用途、期限、利率和還款方式，避免因模糊不清而產(chǎn)生的糾紛。3.確保擔保措施的合法性和有效性，包括抵押物的權(quán)屬清晰、價值評估合理，以及擔保人的擔保能力。4.注意違約責任的約定，確保違約條款的公平性和可執(zhí)行性。5.確定爭議解決的途徑和地點，以便在發(fā)生糾紛時能夠迅速有效地解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，對對方的資信狀況進行全面調(diào)查，確保其具備履行合同的能力。2.在合同中詳細列明各項條款，避免使用模糊不清的語言。3.對于擔保措施，辦理必要的登記手續(xù)，確保其合法有效。4.在違約責任方面，設(shè)定合理且可操作的違約金和逾期利息標準。5.明確爭議解決的方式和地點，選擇對雙方均公平合理的法院或仲裁機構(gòu)。法律名詞解釋：民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的資格。民事行為能力：指民事主體能夠獨立進行民事活動，取得民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。抵押物：指借款人或第三人提供給貸款人作為債務(wù)履行擔保的財產(chǎn)，債務(wù)人不履行債務(wù)時，貸款人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。擔保人：指為債務(wù)人的債務(wù)履行提供擔保的人，當債務(wù)人不能履行債務(wù)時，擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。逾期利息：指借款人未按約定的期限償還貸款本息時，應(yīng)按逾期天數(shù)和逾期金額向貸款人支付的利息。好嘞，咱們就聊聊這個貸款合同的事情。這合同嘛，得根據(jù)不同的場合來定制，畢竟每個人的情況都不一樣。下面我列舉幾個常見的特殊情況，還有對應(yīng)的條款建議。場景一：如果是農(nóng)村修房子或者搞農(nóng)業(yè)項目條款建議：1.貸款用途可以具體寫明是用于農(nóng)村房屋建設(shè)或農(nóng)業(yè)項目開發(fā)，這樣更符合實際需求。2.可以增加一條關(guān)于自然災(zāi)害的免責條款，比如因為天災(zāi)導致項目虧損，可以適當延期還款或者調(diào)整還款計劃。3.增加一條關(guān)于農(nóng)業(yè)補貼的條款，如果借款人獲得了農(nóng)業(yè)補貼，應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款。場景二：如果是小微企業(yè)為了擴大生產(chǎn)條款建議：1.可以設(shè)定一個更加靈活的還款計劃，比如根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)金流來調(diào)整還款時間。2.增加一條關(guān)于稅收優(yōu)惠的條款，如果企業(yè)享受到稅收減免，應(yīng)將部分資金用于償還貸款。3.可以考慮引入政府擔保或者貼息政策，減輕企業(yè)負擔。場景三：如果是個人因為突發(fā)疾病需要貸款條款建議：1.可以設(shè)定一個較低的利率，或者根據(jù)個人情況給予一定的利息減免。2.增加一條關(guān)于健康狀況的條款，如果借款人健康狀況惡化，可以申請延期還款或者調(diào)整還款計劃。3.可以考慮引入醫(yī)療保險作為還款的輔段。下面說說這個合同附件的事情。合同附件可不能馬虎，這些都是證明咱們權(quán)利和義務(wù)的重要文件。附件列表及要求：1.身份證明文件：借款人和貸款人的身份證復印件，得確保信息是最新的，不能有涂改。2.營業(yè)執(zhí)照副本：如果是企業(yè)借款，這個可得有，得看清楚經(jīng)營范圍和法人信息。3.抵押物權(quán)屬證明：比如房產(chǎn)證、土地證等，得看清楚所有權(quán)人是誰，有沒有被抵押過。4.擔保人相關(guān)資料：擔保人的身份證復印件，以及收入證明，證明他有能力幫你還錢。5.貸款用途證明文