2024年住宅含儲藏室買賣協(xié)議簡單版（二篇）

第8頁共8頁2024年住宅含儲藏室買賣協(xié)議簡單版在無法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記或出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)糾紛的情況下，出賣方將承擔(dān)全部責(zé)任。第九條出賣方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任出賣方交付的商品房裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方在附件二中的約定。如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，出賣方應(yīng)雙倍賠償裝飾、設(shè)備的差價。第十條雙方可就以下事項進(jìn)行約定：1、該【車庫】【車位】【儲藏室】僅限使用，買受人在使用期間不得擅自改變其建筑主體結(jié)構(gòu)和用途。除合同及其附件另有規(guī)定外，買受人有權(quán)與其他權(quán)利人共享與該車庫相關(guān)的公共部位和設(shè)施，并按占地公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。第十一條爭議解決在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無果時，按照以下第2種方式處理：1、提交蒙山縣仲裁委員會仲裁。2、向蒙山縣人民法院提起訴訟。第十二條補充協(xié)議對于本合同未涵蓋的事項和房屋交接事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件與效力本合同及其附件內(nèi)的空白部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同連同附件共頁，一式份，均具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣方持份，買受方持份。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出賣人（蓋章）：廣西華虹永達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買受人（蓋章）：_______【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________【委托代理人】：__________【委托代理人】：_______________年_____月_____日_____年_____月_____日附件一：平面圖附件二：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)1、車庫/儲藏室：內(nèi)墻-膩子刮白，頂棚-膩子刮白，地面-普通泥地面，車庫門-手動卷閘門，電源-一開關(guān)、一插座，儲藏室門-普通防火門或防盜門2、地下室車位-劃線車位附件三：補充協(xié)議內(nèi)容（見附件）合同補充協(xié)議雙方在簽訂【車庫】【車位】【儲藏室】《買賣合同》及相關(guān)補充協(xié)議前，已就所有條款在平等公正的基礎(chǔ)上充分協(xié)商并達(dá)成一致。買受人已詳細(xì)閱讀并理解了出賣人在銷售現(xiàn)場公示的【車庫】【車位】【儲藏室】《買賣合同》范本。雙方就【車庫】【車位】【儲藏室】《買賣合同》中的相關(guān)事項達(dá)成以下補充協(xié)議，作為合同的補充，共同遵守執(zhí)行。（一）在根據(jù)合同第四條進(jìn)行房屋驗收交接時，買受人必須在辦理入住手續(xù)時支付公共維修基金、契稅等政府規(guī)定的相關(guān)費用，否則出賣方有權(quán)拒絕交付房屋。自房屋交付或視為交付之日起，與房屋相關(guān)的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。房屋的保管、使用產(chǎn)生的物業(yè)管理費等費用由買受人承擔(dān)。（二）在業(yè)主管理委員會成立前，買受人應(yīng)服從出賣人或其指定的物業(yè)管理機構(gòu)進(jìn)行的物業(yè)管理，并按時支付物業(yè)管理費用。（三）如任一方單方面違約要求解除合同，違約方需按該【車庫】【車位】【儲藏室】總價款的10%向守約方支付違約金。（四）華虹·濱江新城小區(qū)內(nèi)的所有地下車位、地上車庫、儲藏室等均由廣西華虹永達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有，該公司有權(quán)另行處置（包括但不限于出讓、出租）。（五）雙方保證提供的通訊聯(lián)系地址、電話、傳真真實有效。如有變更，應(yīng)在變更后七個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。所有通知應(yīng)采用書面形式，如傳真、郵寄信件等。（六）本補充條款與合同構(gòu)成不可分割的整體，與合同具有同等法律效力。如合同及本補充條款的規(guī)定與法律法規(guī)有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。合同、本補充條款及其附件中的手寫文字與印刷文字具有同等法律效力。（七）其他約定：______________________________________。出賣人（蓋章）：_______買受人（蓋章）：_______【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________【委托代理人】：__________【委托代理人】：_______________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年住宅含儲藏室買賣協(xié)議簡單版（二）甲方：_____乙方：_____合同簽署人：甲方姓名：____________________身份證號：乙方姓名：____________________身份證號：乙方另一簽署人：姓名：_____身份證號：_____鑒于確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿就位于市區(qū)號樓單元室的住宅及儲藏室的買賣事宜達(dá)成以下一致協(xié)議：第一條甲方同意將擁有完全所有權(quán)的上述住宅（房屋所有權(quán)證號為：_____）及儲藏室壹間，無抵押等負(fù)擔(dān)，出售給乙方。第二條買賣總價為人民幣_____元整，此價格自協(xié)議簽署日起不得更改。第三條付款安排如下：乙方支付定金人民幣_____元整。甲方在取得新房鑰匙后____日內(nèi)，乙方支付人民幣_____元整。剩余款項人民幣_____元整在甲方交付房屋給乙方時一次性付清。第四條甲方須在取得新房鑰匙之日起_____日內(nèi)將房屋騰空交付給乙方。第五條乙方支付相應(yīng)款項時，甲方須將房屋所有權(quán)證等原件及相關(guān)票據(jù)交由乙方保管。土地證發(fā)放后，甲方須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管。甲方須配合乙方辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，過戶完成后，房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。第六條自甲方騰房給乙方之日起，與房屋相關(guān)的權(quán)利義務(wù)均由乙方承擔(dān)，此前的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。第七條交易過戶費用由乙方負(fù)責(zé)。第八條違約責(zé)任：1.乙方未按約定時間支付購房款，每日按違約金_____元計算。2.甲方未按約定時間騰房并交付房產(chǎn)證，每日支付違約金50元，并需及時騰房交付房產(chǎn)證。3.甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助過戶，每日支付違約金50元。4.甲方違約不出售房屋，除退還乙方購房款外，還需支付5萬元整的違約金。5.乙方已付款但終止購房，甲方按已收款的80%退還。未支付任