家居零星修繕服務(wù)專項協(xié)議2024版版

家居零星修繕服務(wù)專項協(xié)議2024版版A版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1家居修繕項目1.1.1墻面修補(bǔ)1.1.2地板更換1.1.3門窗維修1.1.4水電設(shè)施維修1.1.5衛(wèi)生間翻新1.1.6廚房改造1.1.7其它零星修繕項目2.服務(wù)范圍2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)對象2.3服務(wù)時間3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計算3.2費(fèi)用支付3.3額外費(fèi)用4.服務(wù)質(zhì)量4.1修繕標(biāo)準(zhǔn)4.2保修期限4.3售后服務(wù)5.合同期限5.1起始日期5.2終止日期6.雙方義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件12.附則12.1名詞解釋12.2合同附件13.其他約定14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1家居修繕項目1.1.1墻面修補(bǔ)：包括墻面裂縫修補(bǔ)、墻面平整、墻面涂鴉清除等服務(wù)。1.1.2地板更換：包括地板拆除、新地板鋪設(shè)、地板打蠟等服務(wù)。1.1.3門窗維修：包括門窗開關(guān)不暢修復(fù)、門窗軌道調(diào)整、門窗配件更換等服務(wù)。1.1.4水電設(shè)施維修：包括水電開關(guān)更換、水電管道維修、水電線路檢查等服務(wù)。1.1.5衛(wèi)生間翻新：包括衛(wèi)生間墻面翻新、衛(wèi)生間地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間潔具更換等服務(wù)。1.1.6廚房改造：包括廚房墻面翻新、廚房地面鋪設(shè)、廚房櫥柜更換等服務(wù)。1.1.7其它零星修繕項目：包括樓梯扶手更換、陽臺防水處理、天花板維修等服務(wù)。第二條：服務(wù)范圍2.1服務(wù)區(qū)域：本合同約定的服務(wù)范圍為甲方住宅小區(qū)內(nèi)。2.2服務(wù)對象：本合同服務(wù)對象為甲方住宅。2.3服務(wù)時間：本合同約定的服務(wù)時間為自合同簽訂之日起至合同到期日止。第三條：服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計算：乙方根據(jù)實(shí)際修繕項目及工作量，按照甲方所在地區(qū)市場價格計算服務(wù)費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在乙方完成修繕項目后七個工作日內(nèi)，向乙方支付約定服務(wù)費(fèi)用。3.3額外費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ髁吭黾?，甲方?yīng)按照實(shí)際增加的工作量支付額外費(fèi)用。第四條：服務(wù)質(zhì)量4.1修繕標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照甲方所在地區(qū)相關(guān)修繕標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修繕質(zhì)量。4.2保修期限：乙方對本次修繕項目提供的保修期限為竣工驗(yàn)收合格之日起一年。4.3售后服務(wù)：乙方在保修期限內(nèi)提供免費(fèi)售后服務(wù)，如不屬于保修范圍，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條：合同期限5.1起始日期：本合同自甲方與乙方簽訂之日起生效。5.2終止日期：本合同在乙方按照約定完成所有修繕項目，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后終止。第六條：雙方義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.1.1提供施工場地：甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地，確保乙方順利施工。6.1.2協(xié)助施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成施工過程中的相關(guān)事宜，如提供相關(guān)鑰匙、證件等。6.1.3按時支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方義務(wù)6.2.1按時完成施工：乙方應(yīng)按照本合同約定時間完成所有修繕項目。6.2.2保證施工質(zhì)量：乙方應(yīng)確保修繕項目的質(zhì)量，符合相關(guān)修繕標(biāo)準(zhǔn)。6.2.3嚴(yán)守安全規(guī)范：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)范，確保施工安全。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)向乙方支付違約金。7.1.2甲方未按照約定提供施工場地的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的損失。7.2乙方違約7.2.1乙方未按照約定時間完成施工的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成的天數(shù)向甲方支付違約金。7.2.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1變更條件9.1.1甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.1.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。9.2解除條件9.2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十條：附則10.1名詞解釋10.1.1本合同中所稱“甲方”指的是住宅的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人。10.1.2本合同中所稱“乙方”指的是承擔(dān)家居零星修繕服務(wù)的施工方。10.1.3本合同中所稱“服務(wù)費(fèi)用”指的是乙方按照合同約定完成修繕項目所收取的費(fèi)用。10.2合同附件10.2.1本合同的附件包括：修繕項目明細(xì)表、費(fèi)用報價單、保修條款等。10.2.2附件應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并與本合同正本具有同等法律效力。第十一條：其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的服務(wù)項目完成之日止。第十二條：簽字蓋章12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：12.3日期：____年____月____日第十三條：保密條款13.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)予以保密。13.2泄露秘密給對方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條：合同的生效、終止和解除14.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2終止條件：本合同在乙方按照約定完成所有修繕項目，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后終止。14.3解除條件：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：修繕項目明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了甲方住宅需要進(jìn)行的修繕項目，包括但不限于墻面修補(bǔ)、地板更換、門窗維修等。每項修繕項目應(yīng)詳細(xì)說明工作內(nèi)容、材料要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：費(fèi)用報價單本附件詳細(xì)列出了各項修繕項目的費(fèi)用報價，包括材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、額外費(fèi)用等。費(fèi)用報價應(yīng)明確標(biāo)注單位價格，總價格以及支付時間及方式。附件三：保修條款本附件詳細(xì)說明了乙方對修繕項目提供的保修期限、保修范圍以及保修申請流程等。附件四：施工進(jìn)度計劃本附件詳細(xì)列出了修繕項目的施工進(jìn)度計劃，包括施工起始日期、預(yù)計完成日期以及各階段施工內(nèi)容。附件五：安全防護(hù)措施本附件詳細(xì)說明了乙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全規(guī)范，以及采取的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的人員及財產(chǎn)安全。附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了修繕項目質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括材料合格標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)向乙方支付違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2023年12月31日前支付服務(wù)費(fèi)用，但實(shí)際遲延至2024年1月1日支付，則甲方應(yīng)向乙方支付自2023年12月31日至2024年1月1日的違約金。2.甲方未按照約定提供施工場地的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的損失。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法按計劃進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的工期延誤損失。3.乙方未按照約定時間完成施工的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成的天數(shù)向甲方支付違約金。示例說明：若乙方約定在2024年3月31日前完成施工，但實(shí)際遲延至2024年4月1日完成，則乙方應(yīng)向甲方支付自2024年3月31日至2024年4月1日的違約金。4.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方施工的質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方需要重新施工或修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用，并賠償甲方因重新施工產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中住宅的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)家居零星修繕服務(wù)的施工方。3.服務(wù)費(fèi)用：