住宅外墻裝修施工與服務(wù)協(xié)議版

住宅外墻裝修施工與服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方指住宅業(yè)主或其合法代理人。1.2乙方指承擔(dān)住宅外墻裝修施工的企業(yè)或個(gè)人。1.3合同所稱住宅外墻指甲方住宅建筑的外墻表面及附屬設(shè)施。第二條施工內(nèi)容與范圍2.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定進(jìn)行住宅外墻的裝修施工。2.2施工范圍包括外墻的涂料、瓷磚、防水、修補(bǔ)等工程。第三條施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2施工質(zhì)量應(yīng)滿足甲方及相關(guān)部門的要求，確保工程安全、美觀、耐用。第四條施工時(shí)間與進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表完成施工。4.2乙方應(yīng)提前三天向甲方報(bào)告施工進(jìn)度及計(jì)劃。第五條材料供應(yīng)與質(zhì)量5.1乙方應(yīng)提供本合同約定的裝修材料。5.2乙方應(yīng)對提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失。第六條工程驗(yàn)收與保修6.1工程完成后，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.2乙方應(yīng)對施工質(zhì)量提供一年保修服務(wù)，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條合同價(jià)格與支付7.1雙方約定合同總價(jià)及支付方式。7.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方工程款。第八條安全與環(huán)保8.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。8.2乙方應(yīng)采取措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1雙方同意變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定清理施工現(xiàn)場，退還甲方已支付的款項(xiàng)。第十二條合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同到期或雙方約定的終止條件滿足時(shí)，本合同終止。第十三條雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方應(yīng)按照約定提供施工場地，協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。13.2乙方應(yīng)按照約定提供施工服務(wù)，保證工程質(zhì)量。第十四條保密條款14.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。14.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方指住宅業(yè)主或其合法代理人。1.2乙方指承擔(dān)住宅外墻裝修施工的企業(yè)或個(gè)人。1.3合同所稱住宅外墻指甲方住宅建筑的外墻表面及附屬設(shè)施。第二條施工內(nèi)容與范圍2.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定進(jìn)行住宅外墻的裝修施工，包括但不僅限于涂料、瓷磚、防水、修補(bǔ)等工程。2.2施工的具體內(nèi)容、范圍和細(xì)節(jié)由甲乙雙方在合同附件中詳細(xì)列明。第三條施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）等。3.2施工質(zhì)量應(yīng)滿足甲方及相關(guān)部門的要求，確保工程安全、美觀、耐用。具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求由甲乙雙方在合同附件中詳細(xì)列明。第四條施工時(shí)間與進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表完成施工。具體的時(shí)間表由甲乙雙方在合同附件中詳細(xì)列明。4.2乙方應(yīng)提前三天向甲方報(bào)告施工進(jìn)度及計(jì)劃，并按甲方要求調(diào)整施工計(jì)劃。第五條材料供應(yīng)與質(zhì)量5.1乙方應(yīng)提供本合同約定的裝修材料，材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等具體信息由甲乙雙方在合同附件中詳細(xì)列明。5.2乙方應(yīng)對提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失。乙方應(yīng)提供材料合格證明及質(zhì)保書。第六條工程驗(yàn)收與保修6.1工程完成后，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)對施工質(zhì)量提供一年保修服務(wù)，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修。保修期的起始日期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第七條合同價(jià)格與支付7.1雙方約定合同總價(jià)及支付方式。合同總價(jià)由甲乙雙方按照工程量和材料成本等要素進(jìn)行計(jì)算，并在合同附件中詳細(xì)列明。7.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方工程款。支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例由甲乙雙方在合同附件中詳細(xì)列明。7.3乙方完成施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。7.4甲方支付工程款時(shí)，有權(quán)扣除因乙方違約而產(chǎn)生的違約金、滯納金等。第八條安全與環(huán)保8.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施，包括但不限于設(shè)置安全警示標(biāo)志、定期進(jìn)行安全檢查、配備必要的消防設(shè)施等。8.2乙方應(yīng)采取措施減少施工對周邊環(huán)境的影響，包括但不限于合理規(guī)劃施工場地、妥善處理廢棄物、控制噪音和粉塵排放等。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式由甲乙雙方在合同附件中詳細(xì)列明。9.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式由甲乙雙方在合同附件中詳細(xì)列明。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1雙方同意變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。11.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定清理施工現(xiàn)場，退還甲方已支付的款項(xiàng)。第十二條合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同到期或雙方約定的終止條件滿足時(shí)，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)對施工質(zhì)量仍承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第十三條雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方應(yīng)按照約定提供施工場地，協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。甲方應(yīng)保證施工場地的安全、暢通，提供必要的施工條件。13.2乙方應(yīng)按照約定提供施工服務(wù)，保證工程質(zhì)量。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工。第十四條保密條款14.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、經(jīng)營策略等。14.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅外墻裝修施工圖紙?jiān)敿?xì)描述了住宅外墻的裝修設(shè)計(jì)，包括涂料、瓷磚、防水、修補(bǔ)等工程的布置和施工要求。附件二：材料清單列出了本合同約定的裝修材料，包括材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件三：施工時(shí)間表詳細(xì)列出了施工的時(shí)間表，包括施工的起始日期、預(yù)計(jì)完成日期以及各個(gè)階段的工作內(nèi)容。附件四：施工安全防護(hù)措施方案詳細(xì)描述了乙方應(yīng)采取的施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施，包括安全警示標(biāo)志的設(shè)置、廢棄物的處理、噪音和粉塵排放的控制等。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括涂料、瓷磚、防水、修補(bǔ)等工程的質(zhì)量要求。附件六：違約金和滯納金計(jì)算方式詳細(xì)列明了違約金和滯納金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例和計(jì)算時(shí)間等。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)描述了雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密的保護(hù)要求和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。3.乙方未按照約定提供合格的裝修材料。4.乙方未按照約定采取安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.乙方未按照約定保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金。3.乙方未按照約定提供合格的裝修材料，乙方應(yīng)承擔(dān)材料更換、修復(fù)等費(fèi)用。4.乙方未按照約定采取安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方未按照約定保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，根據(jù)附件六的違約金計(jì)算方式，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。具體計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×違約金比例。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅業(yè)主或其合法代理人。2.乙方：指承擔(dān)住宅外墻裝修施工的企業(yè)或個(gè)人。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成住宅外墻裝修施工的總體費(fèi)用。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償。5.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向另一方支付的遲延賠償。6.施工安全防護(hù)措施：指乙方在施工現(xiàn)場采取的安全防護(hù)措施，包括安全警示標(biāo)志、廢棄物處理、噪音和粉塵排放控制等。7.工程驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的施工工程進(jìn)行檢