個體工商戶門面租賃協(xié)議模板2024版

個體工商戶門面租賃協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃門面2.1門面位置2.2門面面積2.3門面現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.租賃用途6.1承租方經(jīng)營范圍6.2用途變更條款7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買要求8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除通知期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的效力14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.租賃門面2.1門面位置2.1.1門面位于__________（街道/區(qū)域），具體地址為__________。2.2門面面積2.2.1門面建筑面積為__________平方米。2.3門面現(xiàn)狀2.3.1門面目前現(xiàn)狀為__________（如：空置、經(jīng)營中、需要裝修等）。3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為__________。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限為__________年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為__________。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前__________個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1門面每月租金為人民幣__________元整。4.2租金支付周期4.2.1承租方應(yīng)每__________個月支付一次租金，每次支付__________個月租金。4.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________5.押金5.1押金金額5.1.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣__________元整。5.2押金退還條件及方式5.2.1租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方核實(shí)無損壞或經(jīng)協(xié)商解決后，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)退還承租方押金。6.租賃用途6.1承租方經(jīng)營范圍6.1.1承租方在租賃期內(nèi)須按照合同約定的用途使用門面，經(jīng)營范圍為__________。6.2用途變更條款6.2.1如承租方需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方，并征得出租方同意。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買要求8.1.1承租方應(yīng)在租賃開始日期前購買火災(zāi)險(xiǎn)及相關(guān)第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣__________萬元整。8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于門面及附屬設(shè)施的損失賠償和因門面經(jīng)營活動造成第三人損害的責(zé)任賠償。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1如出租方未按約定提供門面或提供的門面不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的__________%。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未按約定支付租金或未按約定使用門面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的__________%。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方同意解除合同的，可以書面協(xié)議解除本合同。10.2解除通知期限10.2.1雙方同意解除合同時，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)11.2.1爭議解決地點(diǎn)為__________（城市/省份）。12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.1.1本合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同的效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1出賣方（蓋章）：__________14.1.2出賣方代表（簽字）：__________14.2承租方簽字蓋章14.2.1承租方（蓋章）：__________14.2.2承租方代表（簽字）：__________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面照片及現(xiàn)狀說明描述：包含門面的內(nèi)外部照片，以及門面目前的使用現(xiàn)狀說明。要求：照片需清晰展示門面的全貌，現(xiàn)狀說明應(yīng)詳細(xì)描述門面的設(shè)施、裝修情況等。2.附件二：租賃門面平面圖描述：詳細(xì)展示門面的布局和平面圖，包括門面的尺寸、房間分布等。要求：平面圖需準(zhǔn)確反映門面的實(shí)際結(jié)構(gòu)，尺寸標(biāo)注清晰。3.附件三：租金支付明細(xì)表描述：詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。要求：明細(xì)表應(yīng)清晰記錄每一次租金的支付情況，便于雙方核對。4.附件四：押金支付及退還流程說明描述：詳細(xì)說明押金的支付金額、支付方式、退還條件及退還流程。要求：流程說明應(yīng)明確押金的退還時間和方式，以及可能影響押金退還的因素。5.附件五：經(jīng)營范圍及用途變更申請表描述：用于承租方在需要變更經(jīng)營范圍或用途時填寫的申請表。要求：申請表應(yīng)包含變更事項(xiàng)、變更理由、審批流程等。6.附件六：維修責(zé)任確認(rèn)表描述：用于記錄維修責(zé)任的確認(rèn)，包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、責(zé)任分配等。要求：確認(rèn)表應(yīng)詳細(xì)記錄維修事項(xiàng)，并由雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：保險(xiǎn)購買證明文件描述：承租方購買保險(xiǎn)后提供的證明文件，證明保險(xiǎn)的購買情況。要求：文件應(yīng)包含保險(xiǎn)單副本、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。8.附件八：爭議解決方式及地點(diǎn)確認(rèn)函描述：用于確認(rèn)爭議解決的方式及地點(diǎn)，由雙方共同簽署。要求：確認(rèn)函應(yīng)明確爭議解決的途徑和地點(diǎn)，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定時間交付門面。提供的門面不符合約定條件。未履行合同約定的維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約金責(zé)任。賠償因此給承租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.承租方違約行為未按約定時間支付租金。未按約定使用門面，擅自改變門面用途。未履行合同約定的維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約金責(zé)任。賠償因此給出租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若出租方未按約定時間交付門面，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋、設(shè)備、場地等租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.