2024版住房公積金貸款協(xié)議樣式版

2024版住房公積金貸款協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.貸款協(xié)議的定義與解釋1.1貸款協(xié)議的定義1.2貸款協(xié)議的組成部分1.3貸款協(xié)議的術(shù)語解釋2.貸款申請條件2.1借款人的基本條件2.2借款人的信用條件2.3借款人的收入條件3.貸款額度與期限3.1貸款額度3.2貸款期限3.3貸款還款方式4.貸款利率與費用4.1貸款利率4.2貸款費用4.3利息計算方式5.擔保與抵押5.1擔保方式5.2抵押物要求5.3擔保人與借款人的關(guān)系6.貸款審批與發(fā)放6.1貸款審批流程6.2貸款發(fā)放流程6.3貸款發(fā)放條件7.貸款還款與解除7.1貸款還款方式7.2貸款逾期處理7.3貸款解除條件8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.違約責任與爭議解決9.1借款人的違約行為9.2貸款銀行的違約行為9.3違約責任的承擔9.4爭議解決方式10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改條件10.3合同的解除條件11.合同的履行與監(jiān)督11.1合同的履行要求11.2合同的監(jiān)督機構(gòu)11.3合同履行過程中的變更處理12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力13.保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護期限13.3保密信息的例外情況14.其他條款14.1通知與送達14.2法律適用14.3爭議解決14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條貸款協(xié)議的定義與解釋1.1貸款協(xié)議的定義1.2貸款協(xié)議的組成部分本協(xié)議由借款申請、貸款審批、貸款發(fā)放、貸款還款、違約責任、爭議解決等部分組成。1.3貸款協(xié)議的術(shù)語解釋（1）"借款人"指申請住房公積金貸款的個人或單位。（2）"銀行"指提供住房公積金貸款的金融機構(gòu)。（3）"貸款"指銀行根據(jù)本協(xié)議向借款人提供的資金。（4）"還款"指借款人按照本協(xié)議約定的方式和期限，向銀行支付貸款本金和利息的行為。（5）"逾期"指借款人未按照本協(xié)議約定的還款日期還款。（6）"擔保"指借款人或第三方為履行本協(xié)議向銀行提供的擔保措施，包括保證、抵押、質(zhì)押等。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件本協(xié)議的任何變更，需經(jīng)借款人與銀行雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。8.2合同終止條件（1）借款人提前還清貸款本息的，本協(xié)議自行終止。（2）借款人未按期還款，銀行有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求借款人立即還清貸款本息及相關(guān)費用。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自行終止。8.3合同終止后的處理本協(xié)議終止后，借款人應(yīng)按照銀行的要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理抵押物解除抵押手續(xù)等。第九條違約責任與爭議解決9.1借款人的違約行為借款人未按期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計算方式按照銀行規(guī)定的利率計算。9.2貸款銀行的違約行為銀行未按期發(fā)放貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式按照銀行規(guī)定的利率計算。9.3違約責任的承擔借款人和銀行任何一方違約，均應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.4爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件本協(xié)議自借款人和銀行簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改條件本協(xié)議的任何修改，需經(jīng)借款人與銀行雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。10.3合同的解除條件（1）借款人提前還清貸款本息的，本協(xié)議自行解除。（2）借款人未按期還款，銀行有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求借款人立即還清貸款本息及相關(guān)費用。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自行解除。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1合同的履行要求借款人和銀行應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。11.2合同的監(jiān)督機構(gòu)銀行對本協(xié)議的履行進行監(jiān)督。11.3合同履行過程中的變更處理本協(xié)議履行過程中如有變更，借款人和銀行應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并以書面形式進行修改。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件借款人在征得銀行同意后，可以將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序借款人應(yīng)向銀行提交書面轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)銀行同意后，雙方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力轉(zhuǎn)讓完成后，第三方取代借款人成為本協(xié)議的當事人，本協(xié)議對第三方具有法律約束力。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過程中涉及的借款人的個人信息、商業(yè)秘密等。13.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為本協(xié)議終止后五年。13.3保密信息的例外情況銀行根據(jù)法律、法規(guī)、監(jiān)管要求等需要披露保密信息的，不適用本保密條款。第十四條其他條款14.1通知與送達借款人和銀行之間的通知、送達均以書面形式進行，送達地址為雙方在本協(xié)議中約定的地址。14.2法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。14.4合同的附件本協(xié)議附件包括：借款申請表、貸款審批表、貸款發(fā)放確認書、貸款還款計劃表等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請表詳細要求：借款人應(yīng)按照銀行要求提供真實、完整的個人信息、貸款用途等信息。說明：用于記錄借款人的基本信息、貸款申請的具體內(nèi)容等。2.貸款審批表詳細要求：銀行應(yīng)根據(jù)借款申請人的信用狀況、還款能力等因素進行審批。說明：用于記錄銀行對借款申請的審批過程和結(jié)果。3.貸款發(fā)放確認書詳細要求：銀行在發(fā)放貸款后應(yīng)與借款人簽訂貸款發(fā)放確認書，確認貸款的發(fā)放金額、期限等信息。說明：用于確認銀行已按照約定向借款人發(fā)放了貸款。4.貸款還款計劃表詳細要求：借款人應(yīng)按照約定的還款計劃進行還款。說明：用于記錄借款人的還款計劃，包括還款日期、還款金額等信息。5.擔保物清單詳細要求：借款人應(yīng)提供擔保物的詳細信息，包括所有權(quán)、價值等情況。說明：用于記錄借款人提供的擔保物的相關(guān)信息。6.貸款合同附件詳細要求：包括但不限于貸款利率表、貸款費用表、逾期利息計算方式等。說明：用于補充說明貸款合同中的具體利率、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為未按期還款未按照約定用途使用貸款提供虛假信息或隱瞞重要信息違反擔保條款，未按時履行擔保義務(wù)2.銀行違約行為未按期發(fā)放貸款未按照約定提供貸款服務(wù)未按時履行監(jiān)督職責未按照約定處理爭議3.違約責任認定標準違約金計算：按照銀行規(guī)定的利率計算逾期利息或違約金。損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失進行賠償。合同解除：違約行為嚴重導(dǎo)致合同無法履行時，有權(quán)解除合同。示例說明：若借款人未按期還款，則需支付逾期利息，逾期利息的計算方式按照銀行規(guī)定的利率計算。若銀行未按期發(fā)放貸款，則需支付違約金，違約金的計算方式按照銀行規(guī)定的利率計算。說明三：法律名詞及解釋：1.住房公積金：指由職工及其所在單位按一定比例繳存的，專門用于職工購房、建房、大修、租房等住房消費的長期住房儲金。2.貸款：指銀行或其他金融機構(gòu)按一定的利率和期限，向借款人提供資金的一種信用行為。3.還款：指借款人按照約定的方式和期限，向銀行支付貸款本金和利息的行為。4.逾期：指借款人未按照約定的還款日期還款。5.擔保：指借款人或第三方為履行貸款合同向銀行提供的保證措施，包括保證、抵