住宅借用法定格式協(xié)議2024年版版

住宅借用法定格式協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.借用物品及借用期限1.1借用物品清單1.2借用期限2.借用人的義務(wù)2.1妥善保管借用物品2.2按照約定使用借用物品2.3不得轉(zhuǎn)借或出租借用物品2.4按照約定時間歸還借用物品3.借用人的權(quán)利3.1按照約定使用借用物品3.2要求借用物品的維修和保養(yǎng)4.借用期限的延長4.1借用雙方協(xié)商一致4.2延長借用期限的條件5.借用物品的維修和保養(yǎng)5.1借用人的責任5.2借用物品的維修費用6.借用物品的毀損或丟失6.1借用人的責任6.2毀損或丟失的處理方式7.借用期限屆滿7.1歸還借用物品7.2借用物品的檢查8.借用費用的支付8.1借用費用的計算方式8.2支付借用費用的期限9.違約責任9.1借用人的違約行為9.2借用人的違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.其他約定11.1借用物品的保險11.2借用物品的變更12.合同的解除和終止12.1解除合同的條件12.2終止合同的條件13.借用雙方的信息13.1借用人的個人信息13.2借用物的所有人個人信息14.合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改條件14.3合同的解除條件第一部分：合同如下：1.借用物品及借用期限1.1借用物品清單1.1.1住宅地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____小區(qū)____棟____單元____層____號1.1.2借用物品：住宅鑰匙____把，電梯卡____張，門禁卡____張，停車位____個1.2借用期限1.2.1借用開始日期：____年__月__日1.2.2借用結(jié)束日期：____年__月__日1.2.3借用總天數(shù)：____天2.借用人的義務(wù)2.1妥善保管借用物品2.1.1借用人應(yīng)妥善保管好住宅鑰匙、電梯卡、門禁卡及停車位等相關(guān)物品，防止丟失或損壞。2.1.2借用人不得將借用物品轉(zhuǎn)借、出租或用于其他非法用途。2.2按照約定使用借用物品2.2.1借用人應(yīng)按照約定的方式和目的使用借用物品，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.2.2借用人不得在住宅內(nèi)進行違法活動，不得損害住宅及公共設(shè)施。2.3歸還借用物品2.3.1借用人在借用期限屆滿后，應(yīng)將借用物品如數(shù)歸還給借用物的所有人。2.3.2歸還時，借用物所有人應(yīng)對借用物品進行檢查，確認無損壞或丟失。3.借用人的權(quán)利3.1按照約定使用借用物品3.1.1借用人有權(quán)按照約定的方式和目的使用借用物品。3.1.2借用人有權(quán)要求借用物的所有人提供必要的使用指導和幫助。3.2要求借用物品的維修和保養(yǎng)3.2.1借用物品在借用期限內(nèi)出現(xiàn)損壞或故障，借用人有權(quán)要求借用物的所有人負責維修和保養(yǎng)。3.2.2借用物品的維修和保養(yǎng)費用由借用物的所有人承擔。4.借用期限的延長4.1借用雙方協(xié)商一致4.1.1若借用雙方同意延長借用期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確延長后的借用開始日期和結(jié)束日期。4.1.2延長借用期限的總天數(shù)不得超過原借用期限的50%。4.2延長借用期限的條件4.2.1延長借用期限需提前15天通知借用物的所有人。4.2.2延長借用期限需經(jīng)過借用物的所有人同意。5.借用物品的維修和保養(yǎng)5.1借用人的責任5.1.1借用人應(yīng)承擔住宅內(nèi)日常的維護和保養(yǎng)責任。5.1.2借用人發(fā)現(xiàn)住宅及公共設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時通知借用物的所有人。5.2借用物品的維修費用5.2.1因借用人的原因?qū)е陆栌梦锲窊p壞或故障，維修費用由借用人承擔。5.2.2因非借用人原因?qū)е陆栌梦锲窊p壞或故障，維修費用由借用物的所有人承擔。6.借用物品的毀損或丟失6.1借用人的責任6.1.1借用物品在借用期限內(nèi)發(fā)生毀損或丟失，借用人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.1.2賠償金額根據(jù)借用物品的實際價值計算，最高不超過人民幣____元。6.2毀損或丟失的處理方式6.2.1借用物品發(fā)生毀損或丟失，借用人應(yīng)立即通知借用物的所有人。6.2.2借用物的所有人應(yīng)按照約定及時處理毀損或丟失事宜。7.借用期限屆滿7.1歸還借用物品7.1.1借用期限屆滿后，借用人應(yīng)將借用物品按照約定歸還給借用物的所有人。7.1.2歸還時，借用物所有人應(yīng)對借用物品進行檢查，確認無損壞或丟失。7.2借用物品的檢查7.2.1借用物品歸還時，借用物的所有人應(yīng)對借用物品進行全面檢查。7.2.2如有損壞或丟失，借用人應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)的賠償責任。8.借用費用的支付8.1借用費用的計算方式8.1.1借用費用的計算基礎(chǔ)為借用期限內(nèi)住宅的市場租賃價格。8.1.2借用費用按日計算，每日的借用費用為市場租賃價格的____%。8.2支付借用費用的期限8.2.1借用人應(yīng)在借用期限開始前____天內(nèi)一次性支付全部借用費用。8.2.2支付費用后，借用人有權(quán)按照約定的時間和方式使用借用物品。9.違約責任9.1借用人違約行為9.1.1借用人未按約定時間支付借用費用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分的____%作為滯納金。9.1.2借用人未按約定使用借用物品，導致借用物品損壞或丟失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2借用人的違約責任9.2.1借用人違反合同約定，給借用物的所有人造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2.2借用人違反合同約定，導致借用物品無法正常使用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1借用雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可在____天內(nèi)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.2調(diào)解解決10.2.1調(diào)解不成或者調(diào)解書生效后不履行的，可在____天內(nèi)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟解決10.3.1任何一方對借用合同的履行有異議，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1借用物品的保險11.1.1借用人應(yīng)在借用開始前購買包括但不限于火災、盜竊等保險，并將保險單復印件交給借用物的所有人。11.2借用物品的變更11.2.1借用物品在借用期限內(nèi)如有變更，借用雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更后的內(nèi)容。12.合同的解除和終止12.1解除合同的條件12.1.1借用雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2借用物所有人解除合同的，應(yīng)提前____天通知借用人。12.2終止合同的條件12.2.1借用期限屆滿，合同自然終止。12.2.2借用物品毀損或丟失，導致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。13.借用雙方的信息13.1借用人的個人信息13.1.1姓名：____13.1.2身份證號碼：____13.1.3聯(lián)系方式：____13.2借用物的所有人個人信息13.2.1姓名：____13.2.2身份證號碼：____13.2.3聯(lián)系方式：____14.合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.1.1本合同自借用雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2合同生效后，借用雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同的修改條件14.2.1借用雙方協(xié)商一致，可以對合同進行修改。14.2.2合同的修改應(yīng)以書面形式進行，并由借用雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同的解除條件14.3.1借用雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.3.2借用物的所有人解除合同的，應(yīng)提前通知借用人，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅借用物品清單詳細列出住宅借用物品的具體名稱、數(shù)量和狀態(tài)等信息。2.附件二：借用期限協(xié)議詳細規(guī)定借用開始日期和結(jié)束日期，以及借用總天數(shù)。3.附件三：借用費用支付明細詳細列出借用費用的計算方式、支付期限和支付金額等信息。4.附件四：借用物品毀損或丟失處理協(xié)議詳細規(guī)定借用物品毀損或丟失的責任認定和賠償標準。5.附件五：借用物品維修和保養(yǎng)協(xié)議詳細列出借用物品的維修和保養(yǎng)責任、費用承擔等信息。6.附件六：爭議解決方式協(xié)議詳細規(guī)定爭議解決的方式和期限。7.附件七：借用雙方個人信息登記表詳細記錄借用人和借用物的所有人的個人信息。說明二：違約行為及責任認定：1.借用人未按約定時間支付借用費用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分的1%作為滯納金。示例說明：若借用人逾期支付借用費用，則每日需支付逾期部分的1%作為滯納金，例如逾期一日需支付100元滯納金。2.借用人未按約定使用借用物品，導致借用物品損壞或丟失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若借用人未按約定使用借用物品，導致住宅內(nèi)設(shè)施損壞，則借用人需按照市場價值賠償相應(yīng)的損失。3.借用人違反合同約定，給借用物的所有人造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若借用人擅自轉(zhuǎn)借住宅，導致借用物的所有人遭受損失，則借用人需按照實際損失金額進行賠償。4.借用物品在借用期限內(nèi)如有變更，借用雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更后的內(nèi)容。示例說明：若借用物品在借用期限內(nèi)發(fā)生變化，如家具損壞需要更換，借用雙方需簽訂書面協(xié)議，明確新的家具名稱和規(guī)格。說明三：法律名詞及解釋：1.借用：指借用人按照約定使用借用物的行為。在本合同中，借用指借用人按照約定時間和方式使用借用物品。2.借用期限：指借用人使用借用物的起始和結(jié)束日期。在本合同中，借用期限指借用人使用借用物的具體時間范圍。3.借用費用：指借用人使用借用物所需支付的費用。在本合同中，借用費用指借用