住宅借用法定格式協(xié)議2024年版版

住宅借用法定格式協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.借用物品及借用期限1.1借用物品清單1.2借用期限2.借用人的義務(wù)2.1妥善保管借用物品2.2按照約定使用借用物品2.3不得轉(zhuǎn)借或出租借用物品2.4按照約定時(shí)間歸還借用物品3.借用人的權(quán)利3.1按照約定使用借用物品3.2要求借用物品的維修和保養(yǎng)4.借用期限的延長4.1借用雙方協(xié)商一致4.2延長借用期限的條件5.借用物品的維修和保養(yǎng)5.1借用人的責(zé)任5.2借用物品的維修費(fèi)用6.借用物品的毀損或丟失6.1借用人的責(zé)任6.2毀損或丟失的處理方式7.借用期限屆滿7.1歸還借用物品7.2借用物品的檢查8.借用費(fèi)用的支付8.1借用費(fèi)用的計(jì)算方式8.2支付借用費(fèi)用的期限9.違約責(zé)任9.1借用人的違約行為9.2借用人的違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.其他約定11.1借用物品的保險(xiǎn)11.2借用物品的變更12.合同的解除和終止12.1解除合同的條件12.2終止合同的條件13.借用雙方的信息13.1借用人的個(gè)人信息13.2借用物的所有人個(gè)人信息14.合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改條件14.3合同的解除條件第一部分：合同如下：1.借用物品及借用期限1.1借用物品清單1.1.1住宅地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____小區(qū)____棟____單元____層____號1.1.2借用物品：住宅鑰匙____把，電梯卡____張，門禁卡____張，停車位____個(gè)1.2借用期限1.2.1借用開始日期：____年__月__日1.2.2借用結(jié)束日期：____年__月__日1.2.3借用總天數(shù)：____天2.借用人的義務(wù)2.1妥善保管借用物品2.1.1借用人應(yīng)妥善保管好住宅鑰匙、電梯卡、門禁卡及停車位等相關(guān)物品，防止丟失或損壞。2.1.2借用人不得將借用物品轉(zhuǎn)借、出租或用于其他非法用途。2.2按照約定使用借用物品2.2.1借用人應(yīng)按照約定的方式和目的使用借用物品，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.2.2借用人不得在住宅內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害住宅及公共設(shè)施。2.3歸還借用物品2.3.1借用人在借用期限屆滿后，應(yīng)將借用物品如數(shù)歸還給借用物的所有人。2.3.2歸還時(shí)，借用物所有人應(yīng)對借用物品進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或丟失。3.借用人的權(quán)利3.1按照約定使用借用物品3.1.1借用人有權(quán)按照約定的方式和目的使用借用物品。3.1.2借用人有權(quán)要求借用物的所有人提供必要的使用指導(dǎo)和幫助。3.2要求借用物品的維修和保養(yǎng)3.2.1借用物品在借用期限內(nèi)出現(xiàn)損壞或故障，借用人有權(quán)要求借用物的所有人負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。3.2.2借用物品的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由借用物的所有人承擔(dān)。4.借用期限的延長4.1借用雙方協(xié)商一致4.1.1若借用雙方同意延長借用期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確延長后的借用開始日期和結(jié)束日期。4.1.2延長借用期限的總天數(shù)不得超過原借用期限的50%。4.2延長借用期限的條件4.2.1延長借用期限需提前15天通知借用物的所有人。4.2.2延長借用期限需經(jīng)過借用物的所有人同意。5.借用物品的維修和保養(yǎng)5.1借用人的責(zé)任5.1.1借用人應(yīng)承擔(dān)住宅內(nèi)日常的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。5.1.2借用人發(fā)現(xiàn)住宅及公共設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知借用物的所有人。5.2借用物品的維修費(fèi)用5.2.1因借用人的原因?qū)е陆栌梦锲窊p壞或故障，維修費(fèi)用由借用人承擔(dān)。5.2.2因非借用人原因?qū)е陆栌梦锲窊p壞或故障，維修費(fèi)用由借用物的所有人承擔(dān)。6.借用物品的毀損或丟失6.1借用人的責(zé)任6.1.1借用物品在借用期限內(nèi)發(fā)生毀損或丟失，借用人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.2賠償金額根據(jù)借用物品的實(shí)際價(jià)值計(jì)算，最高不超過人民幣____元。6.2毀損或丟失的處理方式6.2.1借用物品發(fā)生毀損或丟失，借用人應(yīng)立即通知借用物的所有人。6.2.2借用物的所有人應(yīng)按照約定及時(shí)處理毀損或丟失事宜。7.借用期限屆滿7.1歸還借用物品7.1.1借用期限屆滿后，借用人應(yīng)將借用物品按照約定歸還給借用物的所有人。7.1.2歸還時(shí)，借用物所有人應(yīng)對借用物品進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或丟失。7.2借用物品的檢查7.2.1借用物品歸還時(shí)，借用物的所有人應(yīng)對借用物品進(jìn)行全面檢查。7.2.2如有損壞或丟失，借用人應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.借用費(fèi)用的支付8.1借用費(fèi)用的計(jì)算方式8.1.1借用費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)為借用期限內(nèi)住宅的市場租賃價(jià)格。8.1.2借用費(fèi)用按日計(jì)算，每日的借用費(fèi)用為市場租賃價(jià)格的____%。8.2支付借用費(fèi)用的期限8.2.1借用人應(yīng)在借用期限開始前____天內(nèi)一次性支付全部借用費(fèi)用。8.2.2支付費(fèi)用后，借用人有權(quán)按照約定的時(shí)間和方式使用借用物品。9.違約責(zé)任9.1借用人違約行為9.1.1借用人未按約定時(shí)間支付借用費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分的____%作為滯納金。9.1.2借用人未按約定使用借用物品，導(dǎo)致借用物品損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2借用人的違約責(zé)任9.2.1借用人違反合同約定，給借用物的所有人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2借用人違反合同約定，導(dǎo)致借用物品無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1借用雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可在____天內(nèi)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.2調(diào)解解決10.2.1調(diào)解不成或者調(diào)解書生效后不履行的，可在____天內(nèi)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟解決10.3.1任何一方對借用合同的履行有異議，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1借用物品的保險(xiǎn)11.1.1借用人應(yīng)在借用開始前購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給借用物的所有人。11.2借用物品的變更11.2.1借用物品在借用期限內(nèi)如有變更，借用雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更后的內(nèi)容。12.合同的解除和終止12.1解除合同的條件12.1.1借用雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2借用物所有人解除合同的，應(yīng)提前____天通知借用人。12.2終止合同的條件12.2.1借用期限屆滿，合同自然終止。12.2.2借用物品毀損或丟失，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。13.借用雙方的信息13.1借用人的個(gè)人信息13.1.1姓名：____13.1.2身份證號碼：____13.1.3聯(lián)系方式：____13.2借用物的所有人個(gè)人信息13.2.1姓名：____13.2.2身份證號碼：____13.2.3聯(lián)系方式：____14.合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.1.1本合同自借用雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2合同生效后，借用雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同的修改條件14.2.1借用雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行修改。14.2.2合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由借用雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同的解除條件14.3.1借用雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.3.2借用物的所有人解除合同的，應(yīng)提前通知借用人，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅借用物品清單詳細(xì)列出住宅借用物品的具體名稱、數(shù)量和狀態(tài)等信息。2.附件二：借用期限協(xié)議詳細(xì)規(guī)定借用開始日期和結(jié)束日期，以及借用總天數(shù)。3.附件三：借用費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)列出借用費(fèi)用的計(jì)算方式、支付期限和支付金額等信息。4.附件四：借用物品毀損或丟失處理協(xié)議詳細(xì)規(guī)定借用物品毀損或丟失的責(zé)任認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：借用物品維修和保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)列出借用物品的維修和保養(yǎng)責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等信息。6.附件六：爭議解決方式協(xié)議詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式和期限。7.附件七：借用雙方個(gè)人信息登記表詳細(xì)記錄借用人和借用物的所有人的個(gè)人信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借用人未按約定時(shí)間支付借用費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分的1%作為滯納金。示例說明：若借用人逾期支付借用費(fèi)用，則每日需支付逾期部分的1%作為滯納金，例如逾期一日需支付100元滯納金。2.借用人未按約定使用借用物品，導(dǎo)致借用物品損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若借用人未按約定使用借用物品，導(dǎo)致住宅內(nèi)設(shè)施損壞，則借用人需按照市場價(jià)值賠償相應(yīng)的損失。3.借用人違反合同約定，給借用物的所有人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若借用人擅自轉(zhuǎn)借住宅，導(dǎo)致借用物的所有人遭受損失，則借用人需按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。4.借用物品在借用期限內(nèi)如有變更，借用雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更后的內(nèi)容。示例說明：若借用物品在借用期限內(nèi)發(fā)生變化，如家具損壞需要更換，借用雙方需簽訂書面協(xié)議，明確新的家具名稱和規(guī)格。說明三：法律名詞及解釋：1.借用：指借用人按照約定使用借用物的行為。在本合同中，借用指借用人按照約定時(shí)間和方式使用借用物品。2.借用期限：指借用人使用借用物的起始和結(jié)束日期。在本合同中，借用期限指借用人使用借用物的具體時(shí)間范圍。3.借用費(fèi)用：指借用人使用借用物所需支付的費(fèi)用。在本合同中，借用費(fèi)用指借用