幼兒園2024年校舍租賃協(xié)議范本版

幼兒園2024年校舍租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃校舍的基本情況1.1校舍地址1.2校舍面積1.3校舍設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1幼兒園用途4.2其他用途限制5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3法律訴訟10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.其他條款11.1環(huán)境保護(hù)11.2安全管理11.3溝通協(xié)調(diào)12.出租人和承租人的信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.附件13.1校舍平面圖13.2租賃合同附件14.簽署頁14.1出租人簽署14.2承租人簽署14.3見證人簽署第一部分：合同如下：第一條租賃校舍的基本情況1.1校舍地址：具體到街道門牌號(hào)，例如：北京市朝陽區(qū)路號(hào)。1.2校舍面積：具體面積，例如：建筑面積為平方米。1.3校舍設(shè)施：列出校舍的主要設(shè)施，例如：教室、食堂、衛(wèi)生間、操場(chǎng)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：具體日期，例如：2024年6月1日。2.2租賃結(jié)束日期：具體日期，例如：2029年5月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：具體金額，例如：每月租金為人民幣萬元整。3.2租金支付周期：支付周期，例如：每月支付一次。3.3租金支付方式：支付方式，例如：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。第四條租賃用途4.1幼兒園用途：租賃校舍僅用于開辦幼兒園，不得用于其他用途。4.2其他用途限制：如有其他用途限制，需詳細(xì)列出。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)校舍及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)使用過程中的日常維修和小修。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)辦理校舍保險(xiǎn)，保障校舍及設(shè)施的安全。6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)辦理幼兒園責(zé)任保險(xiǎn)，保障幼兒園運(yùn)營的安全。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照約定提供校舍或設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照約定支付租金或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)約條件：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。第十一條其他條款11.1環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保校舍及周圍環(huán)境的安全和衛(wèi)生。11.2安全管理：雙方應(yīng)采取必要的安全措施，保障校舍及設(shè)施的安全。第十二條出租人和承租人的信息12.1出租人信息：列出出租人的全稱、地址、聯(lián)系方式等。12.2承租人信息：列出承租人的全稱、地址、聯(lián)系方式等。第十三條附件13.1校舍平面圖：作為合同附件，詳細(xì)標(biāo)注校舍的布局和面積等信息。13.2租賃合同附件：包括租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、特殊條款等。第十四條簽署頁14.1出租人簽署：出租人簽字或蓋章。14.2承租人簽署：承租人簽字或蓋章。14.3見證人簽署：如有見證人，見證人簽字。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：校舍平面圖詳細(xì)要求和說明：該圖應(yīng)清晰標(biāo)注校舍的各個(gè)區(qū)域，包括教室、食堂、衛(wèi)生間、操場(chǎng)等，以及各區(qū)域的面積和布局。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：包括租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、特殊條款等，具體內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及租賃期限、租金支付方式等具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延履行：遲延履行指合同約定的履行期限屆滿，一方未履行債務(wù)。例如，出租人未在租賃開始日期前提供校舍，或承租人未按時(shí)支付租金。違約方應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。不履行：不履行指合同一方明確表示或以行為表明不履行合同債務(wù)。例如，出租人擅自提前解除合同，或承租人未支付租金且無合理理由。違約方應(yīng)承擔(dān)不履行責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供校舍并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租人：指租賃校舍并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用，以換取使用校舍的