培訓(xùn)室場地租賃協(xié)議2024版

培訓(xùn)室場地租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議2024版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃時間1.4租賃費(fèi)用2.使用范圍2.1培訓(xùn)活動2.2其他活動2.3禁止行為3.維護(hù)與管理3.1場地維護(hù)3.2設(shè)備維護(hù)3.3安全管理4.雙方責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任5.違約處理5.1出租方違約5.2承租方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2法律途徑7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.提前終止合同9.1終止條件9.2終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露處理11.附則11.1合同生效11.2合同期限11.3合同份數(shù)12.附件12.1場地平面圖12.2設(shè)備清單12.3其他重要文件13.其他約定13.1特別約定13.2補(bǔ)充條款14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同所指培訓(xùn)室場地位于【填寫地址】，場地面積為【填寫面積】平方米，場地內(nèi)設(shè)施包括【填寫設(shè)施列表】。1.2租賃期限租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。1.3租賃時間租賃時間為每周【填寫周幾】、【填寫開始時間】至【填寫結(jié)束時間】，如遇國家法定節(jié)假日或特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃時間。1.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月【填寫金額】元，按季度支付。支付方式為承租方在每季度開始前【填寫提前支付天數(shù)】內(nèi)將租金支付至出租方指定賬戶。2.使用范圍2.1培訓(xùn)活動承租方在使用期間，僅限于進(jìn)行【填寫培訓(xùn)活動性質(zhì)】的培訓(xùn)活動，不得用于其他商業(yè)活動或非培訓(xùn)活動。2.2其他活動承租方如需舉辦其他活動（如會議、講座等），應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】通知出租方，并征得出租方同意。2.3禁止行為a)擅自改變場地設(shè)施和布局；b)擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方；c)從事違法、違規(guī)活動；d)造成場地設(shè)施損壞或丟失。3.維護(hù)與管理3.1場地維護(hù)出租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理工作，保證場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.2設(shè)備維護(hù)出租方負(fù)責(zé)場地上提供的培訓(xùn)設(shè)備和其他設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。3.3安全管理出租方應(yīng)確保場地的安全，建立健全的安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保場地安全無隱患。4.雙方責(zé)任4.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)按照約定提供場地，并保證場地的正常使用。如因出租方原因?qū)е聢龅責(zé)o法使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)按照約定使用場地，并妥善保管場地設(shè)施。如因承租方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞或丟失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約處理5.1出租方違約如出租方未能按照約定提供場地或未能保證場地正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償承租方因此遭受的直接損失、違約金等。5.2承租方違約如承租方未能按照約定支付租金或未能按照約定使用場地，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償出租方因此遭受的直接損失、違約金等。8.提前終止合同8.1終止條件a)雙方協(xié)商一致；c)承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；d)承租方嚴(yán)重違反合同條款，出租方有權(quán)立即終止合同。8.2終止程序提前終止合同的，應(yīng)書面通知對方。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于結(jié)算未付租金、賠償損失等。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更10.1變更條件合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同條款，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2變更程序合同變更應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.附則11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為【填寫年數(shù)】年，自合同生效之日起計算。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.附件12.1場地平面圖12.2設(shè)備清單12.3其他重要文件13.其他約定13.1特別約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充條款如合同附件中提供的場地平面圖、設(shè)備清單等與實(shí)際情況不符，以實(shí)際情況為準(zhǔn)。14.簽字蓋章14.1出租方簽字【填寫出租方簽字】【填寫出租方蓋章】14.2承租方簽字【填寫承租方簽字】【填寫承租方蓋章】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細(xì)描述培訓(xùn)室場地的布局、面積、功能區(qū)等信息，包括會議室、教室、休息區(qū)等。附件2：設(shè)備清單列出培訓(xùn)室提供的設(shè)備及其配置，如投影儀、白板、音響設(shè)備、空調(diào)等，并注明每項設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量和功能。附件3：其他重要文件包括場地使用規(guī)則、安全管理制度、設(shè)備操作手冊等，以指導(dǎo)承租方正確使用場地和設(shè)備。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未能按照約定提供場地或未能保證場地正常使用。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的直接損失、違約金等。示例說明：如果因?yàn)槌鲎夥降脑O(shè)備故障導(dǎo)致培訓(xùn)無法進(jìn)行，出租方需負(fù)責(zé)修復(fù)設(shè)備并承擔(dān)因此給承租方帶來的損失。2.承租方違約違約行為：未能按照約定支付租金或未能按照約定使用場地。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的直接損失、違約金等。示例說明：如果承租方未能按時支付租金，除需補(bǔ)繳租金外，還可能面臨違約金的處罰。3.雙方違約違約行為：雙方在合同履行過程中，因違反合同條款導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決，雙方可根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延遲履行或終止合同。2.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。在本合同中的應(yīng)用：承租方未按約定支付租金，需支付違約