2024年房屋裝修升級出租協(xié)議模板版

2024年房屋裝修升級出租協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條裝修升級內(nèi)容2.1裝修風(fēng)格2.2裝修材料2.3裝修工期第三條出租條件3.1出租時間3.2租金及支付方式3.3押金第四條出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利4.2出租方的義務(wù)第五條承租方的權(quán)利與義務(wù)5.1承租方的權(quán)利5.2承租方的義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條法律適用9.1合同適用法律9.2法律解釋第十條其他約定10.1寵物管理10.2維修責(zé)任10.3保險責(zé)任第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條附件12.1房屋裝修設(shè)計方案12.2租金支付明細表12.3押金退還條款第十三條雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳兩衛(wèi)第二條裝修升級內(nèi)容2.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格2.2裝修材料：地板、瓷磚、油漆、木門等均使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料2.3裝修工期：自合同簽訂之日起計算，預(yù)計個月完成全部裝修工程第三條出租條件3.1出租時間：合同簽訂之日起至YY年Z月Z日3.2租金及支付方式：租金為每月元，每三個月支付一次，預(yù)付三個月租金作為押金3.3押金：承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金元，合同到期后無損壞情況下全額退還第四條出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利：出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，要求承租方遵守合同約定4.2出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)保證房屋及裝修設(shè)施的安全性能，確保房屋符合出租條件第五條承租方的權(quán)利與義務(wù)5.1承租方的權(quán)利：承租方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋裝修帶來的便利5.2承租方的義務(wù)：承租方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋及裝修設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1合同變更：合同簽訂后，如出租方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月通知承租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致6.2合同解除：合同到期后，如雙方不再續(xù)約，承租方應(yīng)在合同到期日前一個月通知出租方，并按照合同約定退還房屋及裝修設(shè)施第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛8.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條法律適用9.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律9.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)第十條其他約定10.1寵物管理：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如特殊情況需經(jīng)出租方同意，并遵守寵物管理制度10.2維修責(zé)任：房屋及裝修設(shè)施的正常維護修理責(zé)任由出租方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞由承租方承擔(dān)10.3保險責(zé)任：出租方應(yīng)購買房屋保險，承租方應(yīng)自行購買個人物品保險第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更：合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力11.3合同終止：合同到期或雙方約定解除合同時，本合同即行終止第十二條附件12.1房屋裝修設(shè)計方案：詳見附件一，為本合同的組成部分12.2租金支付明細表：詳見附件二，為本合同的組成部分12.3押金退還條款：詳見附件三，為本合同的組成部分第十三條雙方簽字13.1出租方簽字：____________________13.2承租方簽字：____________________第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為：YYYY年MM月DD日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋裝修設(shè)計方案詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋裝修的設(shè)計圖紙、效果圖、材料清單等詳細信息，包括但不限于裝修風(fēng)格、顏色搭配、材料品牌、施工工藝等。裝修設(shè)計方案應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師提供，并得到出租方的認(rèn)可。附件二：租金支付明細表詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出租金支付的期限、金額、支付方式等信息。租金支付明細表應(yīng)由出租方提供，并得到承租方的確認(rèn)。附件三：押金退還條款詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出租金退還的條件、程序、時間等要求。押金退還條款應(yīng)由雙方共同商定，并在合同中予以明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定時間完成裝修工程，造成承租方經(jīng)濟損失的。2.承租方未按約定時間支付租金，未按約定使用房屋及裝修設(shè)施，造成出租方經(jīng)濟損失的。3.雙方未按約定時間履行合同解除或變更手續(xù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方經(jīng)濟損失、支付違約金等。2.承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方經(jīng)濟損失、支付違約金等。示例說明：1.如果出租方未能在約定時間內(nèi)完成裝修工程，導(dǎo)致承租方無法按時入住，出租方應(yīng)承擔(dān)因延遲入住所產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.如果承租方未能按約定時間支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋及裝修設(shè)施出租給承租方使用。2.承租方：指租用出租方房屋及裝修設(shè)施的一方。3.裝修升級：指對房屋進行裝修改造，提升房屋的居住品質(zhì)。4.裝修設(shè)計方案：指對房屋進行裝修改造的設(shè)