2024年關(guān)于租賃合同經(jīng)典版（三篇）

第5頁共5頁2024年關(guān)于租賃合同經(jīng)典版合同編號：_____字（____）第____號合同鑒證編號：_____字（____）第____號甲方（發(fā)包方）：_____法定代表人：_____現(xiàn)地址：_____乙方（承包方）：_____法定代表人：_____現(xiàn)住址：_____身份證號碼：_____甲方經(jīng)民主議定，將____的使用權(quán)進行招標出租，乙方參加競投中標?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：第一條乙方承租的項目名稱：_____總面積：____平方米第二條甲方提供給乙方承租經(jīng)營的生產(chǎn)資料：__________________________________________________________。（附詳細清單）第三條出租期限____年____月，即從____年____月____日至____年____月____日止。（出租期限不得超過二十年）第四條乙方的經(jīng)營項目為：_____。按照____方領取營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營項目進行經(jīng)營。第五條租金和支付方式：1.租賃期內(nèi)，乙方向甲方繳交租金的總金額為（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角_____分（____元）。即每年承租金額為____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角_____分。2.租金的支付方式：每年的租金應于當年____月____日前一次性繳交完畢。第六條在租賃期內(nèi)，乙方所承租的_____需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關(guān)，才能用電，一切費用由____方負責。電費由乙方負責。第七條在租賃期內(nèi)，乙方因業(yè)務發(fā)展需要擴建建筑物的，需征得甲方同意，由甲、乙雙方另行訂立合同，報合同鑒證機關(guān)備案。第八條在租賃期內(nèi)，乙方不得破壞四周環(huán)境，在生產(chǎn)經(jīng)營期間，必須處理好一切污染物、垃圾等。凡造成環(huán)境污染要負責一切賠償責任，并要停產(chǎn)、停業(yè)整頓。第九條在租賃期內(nèi)，乙方需要辦領有關(guān)證照的，甲方應協(xié)助乙方辦理，一切費用由乙方負責。第十條甲方提供_____給乙方租賃經(jīng)營，乙方必須按規(guī)定經(jīng)營或使用，不允許隨意改變其使用用途和破壞承租財物。第十一條在租賃期內(nèi)，因國家建設或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時，甲乙雙方應無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補償，有關(guān)屬乙方投資的機械設備或?qū)僖曳降慕ㄖ锏陌徇w費歸乙方，土地補償費、建筑物的拆遷費、屬甲方投資的機械設備的搬遷費和其他補償費歸甲方。第十二條乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回出租的項目：1.乙方擅自將承租的項目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營為名，實質(zhì)是改變承租經(jīng)營者的（若遇特殊情況經(jīng)甲方批準并辦妥手續(xù)者除外）；2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變承租的項目用途和進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效的；3.乙方利用承租的項目進行非法活動，損害公共利益的；4.乙方拖欠租金（包括部分拖欠）達____天的；5.法律、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情形。第十三條風險責任1.乙方在租賃期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費用（包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失），債權(quán)和債務，有關(guān)工商、稅收以及上級規(guī)定應繳交的各種規(guī)費等費用均由____方負責，與____方無關(guān)。租金仍按租賃合同規(guī)定繳交。2.乙方在租賃期間，由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應及時將不可抗力的事故以書面形式通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十四條本租賃合同實行抵押出租的原則，在簽訂合同時，乙方必須在____天內(nèi)按租金總額____%作為承租押金給甲方，即押金金額為____萬____仟____佰____拾____元____角_____分，作為履約的保證。租賃合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應退還抵押金給乙方。第十五條違約責任1.甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應雙倍返還乙方承租押金____萬____仟____佰____拾____元____角_____分，并賠償乙方因此所受的損失。2.乙方若中途退租，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的承租押金____萬____仟____佰____拾____元____角_____分，并賠償甲方因此所受的損失。3.乙方逾期繳交承租款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承租款總額每日____%計付違約金。第十六條租賃期滿，乙方限于____天內(nèi)將承租的生產(chǎn)資料返還給甲方，返還標準_____。返還完畢，甲、乙雙方應在承租的生產(chǎn)資料移交清單上簽字、蓋章，逾期每天賠償____元。第十七條糾紛的處理辦法：___________________________。第十八條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)_____鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，會計入帳一份，合同鑒證機關(guān)一份。第十九條其它條款：_____甲方（公章）：_____乙方：_____身份證號碼：_____法定代表人：_____法定代表人：_____簽訂日期：_____鑒證機關(guān)意見：_____2024年關(guān)于租賃合同經(jīng)典版（二）為確保缺陷不再擴大，甲方在接到乙方通知后的指定天數(shù)內(nèi)，必須履行維修責任或授權(quán)乙方代為處理。若甲方未能及時響應或拒絕履行，乙方有權(quán)代為維修，并保留向甲方追償維修費用（含代修費用及預防性措施費用）的權(quán)利。乙方若未能在規(guī)定情況下及時通知或采取必要措施，導致?lián)p失擴大，則擴大部分的費用由乙方自行承擔。若因乙方的不當使用導致房地產(chǎn)或其附屬設施受損、故障或存在安全隱患，乙方應立即通知甲方，并承擔維修或賠償責任。甲方在乙方未履行責任時，有權(quán)代為維修，相關(guān)費用由乙方承擔。在合同有效期內(nèi)，任何一方對租賃房地產(chǎn)進行改建、擴建或裝修，需雙方另行簽訂書面協(xié)議。乙方未按時支付租賃保證金或租金、管理費、水電費等，將視為違約，甲方有權(quán)解除合同并追索相關(guān)費用。因乙方違約導致合同解除時，甲方有權(quán)收回租賃物，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)遷出。乙方拒不交出鑰匙時，甲方有權(quán)在見證下進入并清點物品，同時保留對欠租及費用的追償權(quán)。甲方在轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)時，需提前通知乙方，并確保受讓人繼續(xù)履行合同。乙方在轉(zhuǎn)租問題上，需依據(jù)雙方約定的條款執(zhí)行。甲方未交付租賃房地產(chǎn)時，需向乙方支付違約金；若已支付保證金，則需雙倍返還。雙方均需根據(jù)合同條款向經(jīng)紀方支付傭金，違約方還需代守約方支付傭金。合同終止后，乙方需按時交還租賃物，結(jié)清費用。若乙方逾期不遷離，甲方有權(quán)收回并收取雙倍租金。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前申請并享有優(yōu)先承租權(quán)。本合同糾紛應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交深圳市人民法院處理。合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙及經(jīng)紀方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽訂及履行地為深圳市區(qū)。2024年關(guān)于租賃合同經(jīng)典版（三）甲方（用車方）：__________乙方（服務提供方）：__________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本服務協(xié)議，以資共同遵守。第一條：服務時間服務起始時間為____年____月____日____時____分，到達第一場所：____市____區(qū)____路（街）____號。第二條：服務車型及服務費1.結(jié)婚用車車型已確認為：__________（甲方認可合同確認車型。若當天因特殊原因（如事先拋錨、撞毀、車子已出售等）無法到場，乙方有權(quán)使用同等級別或更高級別的車型替代合同指定車型）。2.婚禮用車服務費總額為人民幣____元（大寫：__________）。使用時限按照甲方到達第一現(xiàn)場后起算的5小時50公里標準執(zhí)行，花店給予30分鐘扎花時間。超時費用為每小時____元，超公里費用為每公里____元。注：若自駕車型在新郎駕駛過程中因操作不當造成任何內(nèi)部或外部損傷，均由甲方自行承擔維修費用，該費用需在用車后48小時內(nèi)與乙方結(jié)清。第三條：定金及服務費支付方法1.協(xié)議簽署時，甲方需支付定金____元。2.余款____元于婚車當天到達現(xiàn)場后結(jié)清，支持網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬或支付寶支付，且可在用車完畢后24小時內(nèi)進行確認。第四條：乙方的責任乙方應嚴格遵守本協(xié)議的各項約定，確保服務及時、有效、保質(zhì)保量地完成。第七條：爭議解決方法因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向慶典行業(yè)商會及消費者權(quán)益保護委員會申請調(diào)解。若當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。其他條款：本協(xié)議及其附