鏈家發(fā)布房屋買賣合同模板

鏈家發(fā)布房屋買賣合同模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.4房屋使用性質(zhì)：____________________第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲方購買該房屋的價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2甲方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)：（1）甲方自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房?jī)r(jià)的____%；（2）甲方應(yīng)按照乙方提供的付款計(jì)劃，按時(shí)支付剩余房?jī)r(jià)。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接收該房屋，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付房?jī)r(jià)，并承擔(dān)與購買該房屋相關(guān)的費(fèi)用；4.2乙方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)與出售該房屋相關(guān)的費(fèi)用；4.3雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的____%；5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.付款計(jì)劃及證明文件5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.買賣雙方身份證明復(fù)印件7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，或未支付約定的房?jī)r(jià)；2.乙方未按約定時(shí)間完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；3.乙方提供的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移不符合相關(guān)法律法規(guī)；4.雙方未按約定履行合同義務(wù)；違約行為的認(rèn)定：1.違約金為本合同房?jī)r(jià)的____%；2.違約金支付給對(duì)方，并需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買房屋的一方；2.乙方：指出售房屋的一方；3.房?jī)r(jià)：指購買房屋的價(jià)格；4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)由乙方轉(zhuǎn)移至甲方；5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)證上的所有權(quán)人由乙方變更至甲方的手續(xù)；6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付房?jī)r(jià)：乙方可以催告甲方支付，逾期仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；2.乙方延遲轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；3.房屋過戶手續(xù)辦理遇到困難：雙方應(yīng)積極溝通，配合辦理過戶手續(xù)，如有必要，可聘請(qǐng)專業(yè)律師協(xié)助解決；4.房屋現(xiàn)狀與合同描述不符：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行，如有損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于鏈家發(fā)布的