廣告位租賃招標(biāo)文件編寫技巧

廣告位租賃招標(biāo)文件編寫技巧合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有某廣告位的所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的廣告位，并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位的描述1.廣告位的地理位置：__________2.廣告位的面積：__________3.廣告位的可視范圍：__________4.廣告位的使用權(quán)期限：__________二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為：__________元/月。2.租金支付方式：__________3.租金支付日期：__________三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在廣告位上進(jìn)行廣告投放。2.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金。3.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違法廣告。4.乙方應(yīng)保證廣告位的整潔和安全，不得擅自改動廣告位的結(jié)構(gòu)。5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將廣告位恢復(fù)原狀，交還給甲方。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證廣告位的權(quán)屬和使用權(quán)的合法性。2.甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，不得擅自改動廣告位的結(jié)構(gòu)。3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將廣告位交還給乙方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的20%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廣告位所有權(quán)證明2.廣告位使用權(quán)證明3.廣告位地理位置圖4.廣告位面積測量報告5.廣告位可視范圍示意圖6.租金支付證明7.廣告內(nèi)容合法性證明8.廣告位結(jié)構(gòu)改動許可9.廣告位恢復(fù)原狀證明10.不可抗力證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證廣告位的權(quán)屬和使用權(quán)的合法性，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未保證廣告位的正常使用，擅自改動廣告位的結(jié)構(gòu)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照約定的時間和方式支付租金，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未保證廣告內(nèi)容的合法性，發(fā)布違法廣告，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未保證廣告位的整潔和安全，擅自改動廣告位的結(jié)構(gòu)，認(rèn)定為違約行為。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.廣告位：指甲方擁有的用于廣告投放的特定位置。2.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費用。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告位權(quán)屬和使用權(quán)的合法性爭議：雙方可提交至法院進(jìn)行司法鑒定。2.租金支付爭議：可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。3.廣告內(nèi)容合法性爭議：甲方有權(quán)要求乙方提供廣告內(nèi)容合法性證明，如乙方不能提供，甲方有權(quán)解除合同。4.廣告位結(jié)構(gòu)改動爭議：乙方需事先取得甲方同意，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行：雙方可協(xié)商延長合同履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有廣告位所有權(quán)和使用權(quán)，希望出租獲取租金。2.乙方需要廣告位進(jìn)行廣告投