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文檔簡介
網(wǎng)點租賃合同第一條合同雙方甲方(出租方,全稱):_________(以下簡稱“甲方”)乙方(承租方,全稱):_________(以下簡稱“乙方”)雙方基于平等、自愿、誠信的原則,就網(wǎng)點租賃事宜簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的網(wǎng)點(以下簡稱“租賃物業(yè)”),具體地址為:_________。2.租賃物業(yè)的面積為_________平方米,使用性質(zhì)為_________。第三條租賃期限1.本合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日終止。2.合同期滿,若雙方無異議,可續(xù)簽合同,或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金總額為_________元(大寫:_________元整)。2.租金支付方式:甲方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶。3.乙方應(yīng)在收到租金后向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條押金1.乙方應(yīng)在簽署合同之日向甲方支付押金_________元(大寫:_________元整),作為租賃物業(yè)的擔(dān)保。2.合同終止后,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金,前提是乙方已完全履行本合同的各項義務(wù)。第六條租賃物業(yè)的使用1.乙方應(yīng)依法使用租賃物業(yè),不得改變其使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)保持租賃物業(yè)的整潔、安全,如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利:-有權(quán)按時收取租金;-有權(quán)對乙方的使用情況進行合理檢查。2.甲方的義務(wù):-保證租賃物業(yè)的合法性及適宜性;-在租賃期間,負責(zé)租賃物業(yè)的重大維修。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方的權(quán)利:-在租賃期間,享有對租賃物業(yè)的使用權(quán);-有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。2.乙方的義務(wù):-按時支付租金和其他費用;-不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃物業(yè)的任何結(jié)構(gòu)。第九條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù),需向另一方支付違約金:_________元。2.若違約造成經(jīng)濟損失,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條合同的變更與解除1.合同變更:如需對本合同進行變更,需經(jīng)雙方書面同意。2.合同解除:在下列情況下,任何一方有權(quán)解除合同:-一方嚴重違約,致使合同無法繼續(xù)履行;-雙方協(xié)商一致。第十一條爭議解決1.本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;2.如協(xié)商不成,雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商,并以書面形式補充,本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):_________乙方(簽字/蓋章):_________簽訂日期:____年____月____日簽訂地點:_________---合同條款詳解1.合同雙方確認:明確甲乙雙方的法律地位,確保合同的法律效力。2.合同標(biāo)的:清晰界定租賃物業(yè)的具體位置和性質(zhì),避免產(chǎn)生歧義。3.租賃期限:規(guī)定合同的有效期限,保障雙方的租賃權(quán)益。4.租金及支付方式:明確租金數(shù)額及支付時間,確保甲方按時收款,乙方按時付款。5.押金條款:設(shè)定押金的數(shù)額及退還條件,確保雙方利益。6.租賃物業(yè)的使用:明確乙方對物業(yè)的使用要求及責(zé)任,保障物業(yè)的正常使用。7.甲方與乙方的權(quán)利義務(wù):確保雙方的權(quán)利和義務(wù)對等,維護公平性。8.違約責(zé)任:規(guī)定違約后果,確保合同的約束力。9.合同的變更與解除:提供靈活性以應(yīng)對可能的變化。10.爭議解決機制:設(shè)定爭議解決的途徑,減少未來可能的法律風(fēng)險。11.附則:為合同的完整性提供保障,確保補充協(xié)議的法律效力。
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