網(wǎng)點租賃合同

網(wǎng)點租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方，全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方，全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就網(wǎng)點租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的網(wǎng)點（以下簡稱“租賃物業(yè)”），具體地址為：_________。2.租賃物業(yè)的面積為_________平方米，使用性質(zhì)為_________。第三條租賃期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：甲方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶。3.乙方應(yīng)在收到租金后向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條押金1.乙方應(yīng)在簽署合同之日向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），作為租賃物業(yè)的擔(dān)保。2.合同終止后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金，前提是乙方已完全履行本合同的各項義務(wù)。第六條租賃物業(yè)的使用1.乙方應(yīng)依法使用租賃物業(yè)，不得改變其使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)保持租賃物業(yè)的整潔、安全，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利：-有權(quán)按時收取租金；-有權(quán)對乙方的使用情況進行合理檢查。2.甲方的義務(wù)：-保證租賃物業(yè)的合法性及適宜性；-在租賃期間，負責(zé)租賃物業(yè)的重大維修。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方的權(quán)利：-在租賃期間，享有對租賃物業(yè)的使用權(quán)；-有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。2.乙方的義務(wù)：-按時支付租金和其他費用；-不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃物業(yè)的任何結(jié)構(gòu)。第九條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條合同的變更與解除1.合同變更：如需對本合同進行變更，需經(jīng)雙方書面同意。2.合同解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：-一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-雙方協(xié)商一致。第十一條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款詳解1.合同雙方確認：明確甲乙雙方的法律地位，確保合同的法律效力。2.合同標(biāo)的：清晰界定租賃物業(yè)的具體位置和性質(zhì)，避免產(chǎn)生歧義。3.租賃期限：規(guī)定合同的有效期限，保障雙方的租賃權(quán)益。4.租金及支付方式：明確租金數(shù)額及支付時間，確保甲方按時收款，乙方按時付款。5.押金條款：設(shè)定押金的數(shù)額及退還條件，確保雙方利益。6.租賃物業(yè)的使用：明確乙方對物業(yè)的使用要求及責(zé)任，保障物業(yè)的正常使用。7.甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)：確保雙方的權(quán)利和義務(wù)對等，維護公平性。8.違約責(zé)任：規(guī)定違約后果，確保合同的約束力。9.合同的變更與解除：提供靈活性以應(yīng)對可能的變化。10.爭議解決機制：設(shè)定爭議解決的途徑，減少未來可能的法律風(fēng)險。11.附則：為合同的完整性提供保障，確保補充協(xié)議的法律效力。