【寫字樓】 2020風(fēng)新社-葛洲壩紫郡府及國際中心寫字樓推廣策略

治大國如烹小鮮——《道德經(jīng)》發(fā)展企業(yè)也是一樣，須大處著眼，小處著手?！谓痄摚ǜ鹬迚蔚禺a(chǎn)董事長）顯而易見2019年，合肥看到的葛洲壩紫郡府葛洲壩紫郡府在于市場站位、產(chǎn)品服務(wù)已經(jīng)給了合肥足夠的震撼但5G科技的輸出并未成為具象的競爭力企圖心和大雄心再戰(zhàn)濱湖豪宅戰(zhàn)企圖心和大雄心合肥葛洲壩紫郡府及國際中心2020年度推廣構(gòu)想獻給國際合肥的適界豪宅一則廣告的啟示2010年，奔馳面向全球提出了全新的品牌口號“Theornothing,唯有最好”不僅是品牌信念、產(chǎn)品態(tài)度的表達，

讓奔馳品牌的理念、優(yōu)勢、客戶的價值躍然市場、走進大眾的視野，

同時重新奠定奔馳不可替代的市場地位新的銷售主張和銷售力，幫助奔馳實現(xiàn)萬輛的銷售量。一個人和一本書特勞特在《定位》提出“二元法則”：除了第一、第二，其它都會死掉顧客心智中最多只能為每個品類留下2個品牌空間只有在單一品類上占有數(shù)一數(shù)二的定位，品牌才能生存并且建立壟斷地位這就是為什么我們只記得攜程和去哪兒；支付寶和微信支付；大眾點評和美團特勞特《定位》的核心理論：如何讓用戶在某個需求場景下，首先想到你的產(chǎn)品和服務(wù)《定位》的重點是在同質(zhì)化品類中建立領(lǐng)導(dǎo)地位，在用戶腦海中贏得認(rèn)知優(yōu)勢對于2020葛洲壩紫郡府項目而言,唯有最好”超越濱湖，本案必須成為合肥市場的第一、唯一成為“第一”和“唯一”的三個共識共識：“國際化”的產(chǎn)品共識：“國際化”的濱湖共識：“國際化”的客群年針對中國高端人群消費結(jié)構(gòu)持續(xù)關(guān)注，中國高凈值人群對于高貴族化、特色化。消費逐年大幅遞增。2020年紫郡府的第一個項目標(biāo)簽——“國際化豪宅”初步完成項目形象的預(yù)熱———————在比爾蓋茨的穹頂圖書館里，天花板刻著這樣一句話：——《了不起的蓋茨比》比爾蓋茨林志穎客戶訴求：傳感器可根據(jù)個人要求實施控制溫度、濕度、燈光、、休閑、收藏等多件電器可以通過控制面板進行Kimi。這是一個變與不變的故事世間正有一群人，是將舒適視為奢華的至高準(zhǔn)則這是一個變與不變的故事世間正有一群人，是將對話視為圈層的至高準(zhǔn)則這是一個變與不變的故事世間正有一群人，是將生態(tài)視為資產(chǎn)的至高準(zhǔn)則追求舒適是無止境的舒適度、健康、設(shè)計（生活方式）、地段文脈、安全性，私密性世界眼光下的舒居共識5G2020世界豪宅的“適”界標(biāo)準(zhǔn)紫郡府的“適界”標(biāo)準(zhǔn)將引領(lǐng)合肥豪宅格局的提升更將成為紫郡府在豪宅市場的第一和唯一葛洲壩紫郡府主推廣語世界合肥適界豪宅適時——時代潮流，價值認(rèn)同適己——高端品位，身份彰顯適機——升值潛力，投資價值適居——國際標(biāo)準(zhǔn)，5G科技適交——圈層交流，圈層價值圍擋展示媒體及客戶德國精工體驗之旅明星客戶，德國精工體驗之旅針對貴賓客戶，邀請異國體驗葛洲壩紫郡府的實力，加深市場對德國認(rèn)證住宅項目的認(rèn)可。參觀德國總部、奔馳總部精工之旅全程影像記錄，以總部專家講解、奔馳總部解讀、以及貴賓客戶訪談為核心主體，傳遞葛洲

壩地產(chǎn)將以國際標(biāo)準(zhǔn)為合肥呈現(xiàn)無與倫比的標(biāo)桿作品，讓世界對紫郡府充滿期待。制作視頻在產(chǎn)品發(fā)布會上

作為預(yù)熱視頻播放。意義：以客戶及媒體的角度，講述5G科技、德國的優(yōu)勢與價值，樹立市場化、社會化口碑。精工之旅話題炒作建議DGNB精工標(biāo)準(zhǔn)體系》紀(jì)實葛洲壩地產(chǎn)德國DGNB適界精工之旅》葛洲壩紫郡府“適”界標(biāo)準(zhǔn)話語權(quán)葛洲壩紫郡府一次關(guān)于豪宅適界標(biāo)準(zhǔn)的白皮書發(fā)布，制作成冊，贈送給媒體和客戶。第二部分產(chǎn)品入市衡量所有標(biāo)準(zhǔn)的最終指標(biāo)是創(chuàng)造怎樣的體驗5G科技，目前中國地產(chǎn)行業(yè)最領(lǐng)先、最完整的科技指標(biāo)體系“適界”無國界古與今，在此一脈相承國際與東方，亦相得益彰產(chǎn)品入市主推廣語智敬中國心意國風(fēng)疊墅啟幕層峯風(fēng)范人生底墅價值點梳理活動炒作思路世界品味智敬中國心意“”行駕審美高定行駕之適：特斯拉審美之適：凌宗涌花藝高定之適：愛馬仕高定系列行駕之適：特斯拉合肥首創(chuàng)特斯拉資源引入

建議在體驗中心設(shè)置充電點，以特斯拉客群與合肥客群的高交集度，

開啟適界級生活體系的先聲。特斯拉被譽為下一個“蘋果”，智能科技領(lǐng)先世界水平，

可謂汽車智能科技領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)倡導(dǎo)者對應(yīng)項目價值：5G科技精裝、智能科技系統(tǒng)審美之適：凌宗涌花藝邀請臺灣著名花藝師凌宗涌，現(xiàn)場授課，

品聊藝術(shù)疊墅生活之美。將售樓處打造成獨具藝術(shù)氛圍的空間，提升現(xiàn)場體驗。凌宗涌為LouisVuitton、Dior、Hermès、Cartier品牌的御用花藝設(shè)計師，熟知高凈值人群的喜好，且其具有豐富的地產(chǎn)合作經(jīng)驗對應(yīng)項目價值：公園生活，疊墅生活高定之適：愛馬仕高定系列Hermès，170多年悠久歷史，國際化視野，融合東方元素的產(chǎn)品設(shè)計，愛馬仕2020年高定秀在紫郡府設(shè)臺，為客戶帶來一場頂級的視聽體驗。愛馬仕（Hermès）是世界著名的奢侈品品牌，1837Hermès創(chuàng)立于法國巴黎，早年以制造高級馬具起家，迄今已有170多年的悠久歷史對應(yīng)項目價值：高級定制戶型，精裝體系世界合肥，適界豪宅首輪發(fā)聲--形象入市二輪發(fā)聲--產(chǎn)品發(fā)聲世界合肥，適界豪宅智敬中國心意世界品味智敬中國心意12葛洲壩國際中心推廣思路概述政務(wù)南芯合肥商務(wù)南大門國際眼光，已然矚目外部優(yōu)勢：內(nèi)部優(yōu)勢：······天時，地利，人和平視世界的雄心，在此展露是與世界交互的代際城市資產(chǎn)更是國際雄心的最佳滋養(yǎng)世界定位世中心，適中心，勢中心一個將城市中心，從點到面凝聚的世界平臺主推廣語領(lǐng)馭適界商務(wù)領(lǐng)馭適界商務(wù)首輪發(fā)聲--品牌二輪發(fā)聲--產(chǎn)品三輪發(fā)聲--總部價值世中心適中心勢中心、城市：國際合肥，擁抱世界雄心、繁華之適：商圈、配套、生態(tài)等、總部之勢：名企總部,馭見世界中心

、品牌：千億央企，匠筑世界中心、辦公之適：智能辦公、物業(yè)等、領(lǐng)袖之勢：世界雄心，勢起中心風(fēng)新社可用于本項目的資源風(fēng)新社下轄“微贊科技”有限公司，主營APP軟件開發(fā)、微信平臺搭建、運營等業(yè)務(wù)，可

有效嫁接1872項目微信推廣傳播，增強項目多元化傳播途徑。微贊科技已服務(wù)部分品牌地產(chǎn)羅列：綠地集團、世茂集團、碧桂園集團、融創(chuàng)中國、中梁地產(chǎn)、弘陽地產(chǎn)等品牌地產(chǎn)集團風(fēng)新社戰(zhàn)略合作單位“予舍設(shè)計”，主營室內(nèi)空間裝飾、樣板房設(shè)計及布局