【寫字樓】 2020風(fēng)新社-葛洲壩紫郡府及國(guó)際中心寫字樓推廣策略

治大國(guó)如烹小鮮——《道德經(jīng)》發(fā)展企業(yè)也是一樣，須大處著眼，小處著手。——何金鋼（葛洲壩地產(chǎn)董事長(zhǎng)）顯而易見2019年，合肥看到的葛洲壩紫郡府葛洲壩紫郡府在于市場(chǎng)站位、產(chǎn)品服務(wù)已經(jīng)給了合肥足夠的震撼但5G科技的輸出并未成為具象的競(jìng)爭(zhēng)力企圖心和大雄心再戰(zhàn)濱湖豪宅戰(zhàn)企圖心和大雄心合肥葛洲壩紫郡府及國(guó)際中心2020年度推廣構(gòu)想獻(xiàn)給國(guó)際合肥的適界豪宅一則廣告的啟示2010年，奔馳面向全球提出了全新的品牌口號(hào)“Theornothing,唯有最好”不僅是品牌信念、產(chǎn)品態(tài)度的表達(dá)，

讓奔馳品牌的理念、優(yōu)勢(shì)、客戶的價(jià)值躍然市場(chǎng)、走進(jìn)大眾的視野，

同時(shí)重新奠定奔馳不可替代的市場(chǎng)地位新的銷售主張和銷售力，幫助奔馳實(shí)現(xiàn)萬(wàn)輛的銷售量。一個(gè)人和一本書特勞特在《定位》提出“二元法則”：除了第一、第二，其它都會(huì)死掉顧客心智中最多只能為每個(gè)品類留下2個(gè)品牌空間只有在單一品類上占有數(shù)一數(shù)二的定位，品牌才能生存并且建立壟斷地位這就是為什么我們只記得攜程和去哪兒；支付寶和微信支付；大眾點(diǎn)評(píng)和美團(tuán)特勞特《定位》的核心理論：如何讓用戶在某個(gè)需求場(chǎng)景下，首先想到你的產(chǎn)品和服務(wù)《定位》的重點(diǎn)是在同質(zhì)化品類中建立領(lǐng)導(dǎo)地位，在用戶腦海中贏得認(rèn)知優(yōu)勢(shì)對(duì)于2020葛洲壩紫郡府項(xiàng)目而言,唯有最好”超越濱湖，本案必須成為合肥市場(chǎng)的第一、唯一成為“第一”和“唯一”的三個(gè)共識(shí)共識(shí)：“國(guó)際化”的產(chǎn)品共識(shí)：“國(guó)際化”的濱湖共識(shí)：“國(guó)際化”的客群年針對(duì)中國(guó)高端人群消費(fèi)結(jié)構(gòu)持續(xù)關(guān)注，中國(guó)高凈值人群對(duì)于高貴族化、特色化。消費(fèi)逐年大幅遞增。2020年紫郡府的第一個(gè)項(xiàng)目標(biāo)簽——“國(guó)際化豪宅”初步完成項(xiàng)目形象的預(yù)熱———————在比爾蓋茨的穹頂圖書館里，天花板刻著這樣一句話：——《了不起的蓋茨比》比爾蓋茨林志穎客戶訴求：傳感器可根據(jù)個(gè)人要求實(shí)施控制溫度、濕度、燈光、、休閑、收藏等多件電器可以通過控制面板進(jìn)行Kimi。這是一個(gè)變與不變的故事世間正有一群人，是將舒適視為奢華的至高準(zhǔn)則這是一個(gè)變與不變的故事世間正有一群人，是將對(duì)話視為圈層的至高準(zhǔn)則這是一個(gè)變與不變的故事世間正有一群人，是將生態(tài)視為資產(chǎn)的至高準(zhǔn)則追求舒適是無止境的舒適度、健康、設(shè)計(jì)（生活方式）、地段文脈、安全性，私密性世界眼光下的舒居共識(shí)5G2020世界豪宅的“適”界標(biāo)準(zhǔn)紫郡府的“適界”標(biāo)準(zhǔn)將引領(lǐng)合肥豪宅格局的提升更將成為紫郡府在豪宅市場(chǎng)的第一和唯一葛洲壩紫郡府主推廣語(yǔ)世界合肥適界豪宅適時(shí)——時(shí)代潮流，價(jià)值認(rèn)同適己——高端品位，身份彰顯適機(jī)——升值潛力，投資價(jià)值適居——國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，5G科技適交——圈層交流，圈層價(jià)值圍擋展示媒體及客戶德國(guó)精工體驗(yàn)之旅明星客戶，德國(guó)精工體驗(yàn)之旅針對(duì)貴賓客戶，邀請(qǐng)異國(guó)體驗(yàn)葛洲壩紫郡府的實(shí)力，加深市場(chǎng)對(duì)德國(guó)認(rèn)證住宅項(xiàng)目的認(rèn)可。參觀德國(guó)總部、奔馳總部精工之旅全程影像記錄，以總部專家講解、奔馳總部解讀、以及貴賓客戶訪談為核心主體，傳遞葛洲

壩地產(chǎn)將以國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)為合肥呈現(xiàn)無與倫比的標(biāo)桿作品，讓世界對(duì)紫郡府充滿期待。制作視頻在產(chǎn)品發(fā)布會(huì)上

作為預(yù)熱視頻播放。意義：以客戶及媒體的角度，講述5G科技、德國(guó)的優(yōu)勢(shì)與價(jià)值，樹立市場(chǎng)化、社會(huì)化口碑。精工之旅話題炒作建議DGNB精工標(biāo)準(zhǔn)體系》紀(jì)實(shí)葛洲壩地產(chǎn)德國(guó)DGNB適界精工之旅》葛洲壩紫郡府“適”界標(biāo)準(zhǔn)話語(yǔ)權(quán)葛洲壩紫郡府一次關(guān)于豪宅適界標(biāo)準(zhǔn)的白皮書發(fā)布，制作成冊(cè)，贈(zèng)送給媒體和客戶。第二部分產(chǎn)品入市衡量所有標(biāo)準(zhǔn)的最終指標(biāo)是創(chuàng)造怎樣的體驗(yàn)5G科技，目前中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)最領(lǐng)先、最完整的科技指標(biāo)體系“適界”無國(guó)界古與今，在此一脈相承國(guó)際與東方，亦相得益彰產(chǎn)品入市主推廣語(yǔ)智敬中國(guó)心意國(guó)風(fēng)疊墅啟幕層峯風(fēng)范人生底墅價(jià)值點(diǎn)梳理活動(dòng)炒作思路世界品味智敬中國(guó)心意“”行駕審美高定行駕之適：特斯拉審美之適：凌宗涌花藝高定之適：愛馬仕高定系列行駕之適：特斯拉合肥首創(chuàng)特斯拉資源引入

建議在體驗(yàn)中心設(shè)置充電點(diǎn)，以特斯拉客群與合肥客群的高交集度，

開啟適界級(jí)生活體系的先聲。特斯拉被譽(yù)為下一個(gè)“蘋果”，智能科技領(lǐng)先世界水平，

可謂汽車智能科技領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)倡導(dǎo)者對(duì)應(yīng)項(xiàng)目?jī)r(jià)值：5G科技精裝、智能科技系統(tǒng)審美之適：凌宗涌花藝邀請(qǐng)臺(tái)灣著名花藝師凌宗涌，現(xiàn)場(chǎng)授課，

品聊藝術(shù)疊墅生活之美。將售樓處打造成獨(dú)具藝術(shù)氛圍的空間，提升現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)。凌宗涌為L(zhǎng)ouisVuitton、Dior、Hermès、Cartier品牌的御用花藝設(shè)計(jì)師，熟知高凈值人群的喜好，且其具有豐富的地產(chǎn)合作經(jīng)驗(yàn)對(duì)應(yīng)項(xiàng)目?jī)r(jià)值：公園生活，疊墅生活高定之適：愛馬仕高定系列Hermès，170多年悠久歷史，國(guó)際化視野，融合東方元素的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，愛馬仕2020年高定秀在紫郡府設(shè)臺(tái)，為客戶帶來一場(chǎng)頂級(jí)的視聽體驗(yàn)。愛馬仕（Hermès）是世界著名的奢侈品品牌，1837Hermès創(chuàng)立于法國(guó)巴黎，早年以制造高級(jí)馬具起家，迄今已有170多年的悠久歷史對(duì)應(yīng)項(xiàng)目?jī)r(jià)值：高級(jí)定制戶型，精裝體系世界合肥，適界豪宅首輪發(fā)聲--形象入市二輪發(fā)聲--產(chǎn)品發(fā)聲世界合肥，適界豪宅智敬中國(guó)心意世界品味智敬中國(guó)心意12葛洲壩國(guó)際中心推廣思路概述政務(wù)南芯合肥商務(wù)南大門國(guó)際眼光，已然矚目外部?jī)?yōu)勢(shì)：內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì)：······天時(shí)，地利，人和平視世界的雄心，在此展露是與世界交互的代際城市資產(chǎn)更是國(guó)際雄心的最佳滋養(yǎng)世界定位世中心，適中心，勢(shì)中心一個(gè)將城市中心，從點(diǎn)到面凝聚的世界平臺(tái)主推廣語(yǔ)領(lǐng)馭適界商務(wù)領(lǐng)馭適界商務(wù)首輪發(fā)聲--品牌二輪發(fā)聲--產(chǎn)品三輪發(fā)聲--總部?jī)r(jià)值世中心適中心勢(shì)中心、城市：國(guó)際合肥，擁抱世界雄心、繁華之適：商圈、配套、生態(tài)等、總部之勢(shì)：名企總部,馭見世界中心

、品牌：千億央企，匠筑世界中心、辦公之適：智能辦公、物業(yè)等、領(lǐng)袖之勢(shì)：世界雄心，勢(shì)起中心風(fēng)新社可用于本項(xiàng)目的資源風(fēng)新社下轄“微贊科技”有限公司，主營(yíng)APP軟件開發(fā)、微信平臺(tái)搭建、運(yùn)營(yíng)等業(yè)務(wù)，可

有效嫁接1872項(xiàng)目微信推廣傳播，增強(qiáng)項(xiàng)目多元化傳播途徑。微贊科技已服務(wù)部分品牌地產(chǎn)羅列：綠地集團(tuán)、世茂集團(tuán)、碧桂園集團(tuán)、融創(chuàng)中國(guó)、中梁地產(chǎn)、弘陽(yáng)地產(chǎn)等品牌地產(chǎn)集團(tuán)風(fēng)新社戰(zhàn)略合作單位“予舍設(shè)計(jì)”，主營(yíng)室內(nèi)空間裝飾、樣板房設(shè)計(jì)及布局