2024房屋竟價買賣合同

?合同編號：__________賣方：1.名稱：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子：_______________________買方：1.名稱：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子：_______________________第一條房屋基本信息1.1標(biāo)的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（此處列舉房屋的具體結(jié)構(gòu)及面積）1.2房屋所有權(quán)證號：_______________________1.3房屋土地使用權(quán)證號：_______________________第二條購買價格及支付方式2.1本合同項下的標(biāo)的房屋購買價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。（此處詳細(xì)描述支付購房款的方式及時間）第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由________________方承擔(dān)。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.房屋信息準(zhǔn)確性：雙方應(yīng)確保提供的房屋信息準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，請立即協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法采取相應(yīng)措施。2.房屋過戶：在辦理房屋過戶過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，確保過戶手續(xù)合法有效。如遇到過戶障礙，應(yīng)及時溝通，尋求專業(yè)律師的幫助，共同解決問題。3.付款方式及時間：買方應(yīng)按照合同約定的方式和時間支付購房款。如買方逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。賣方應(yīng)在收到購房款后，按照約定交付房屋。4.交付期限：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方。如因特殊情況導(dǎo)致延遲交付，雙方可協(xié)商延長交付期限。5.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。6.爭議解決：如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同項下買賣的房屋，位于________________，具有特定的結(jié)構(gòu)、面積等特征。2.購房款：指買方根據(jù)本合同約定支付給賣方的房屋購買價格，包括房款、稅費等。3.交付：指賣方按照本合同約定，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方取得房屋的所有權(quán)。4.過戶：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律行為。5.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋買賣。2.公司或其他法人實體之間的房屋買賣。3.房屋代理機(jī)構(gòu)參與的房屋買賣。4.涉及房屋貸款的買賣。5.房屋拍賣后的買賣。補充條款：1.房屋現(xiàn)狀聲明：賣方應(yīng)提供房屋的現(xiàn)狀聲明，包括是否存在租賃、抵押、查封等情況。2.房屋維修責(zé)任：明確買賣雙方在房屋交付后對于房屋維修的責(zé)任和義務(wù)。3.房屋交付條件：詳細(xì)描述房屋交付時應(yīng)滿足的條件，如清空房屋、轉(zhuǎn)移utilities等。4.房屋過戶費用：詳細(xì)列出過戶過程中可能產(chǎn)生的費用，并規(guī)定承擔(dān)方。5.房屋產(chǎn)權(quán)清晰聲明：賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。6.房屋交易稅費：明確交易過程中產(chǎn)生的稅費由哪方承擔(dān)。7.房屋保險：約定買賣雙方是否需要購買房屋保險，及保險費用的承擔(dān)方。8.房屋鑰匙交接：規(guī)定房屋鑰匙交接的時間、地點和方式。附件列表：1.標(biāo)的房屋的所有權(quán)證復(fù)印件。2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印