2024房屋贈與合同范本【標(biāo)準(zhǔn)】

?合同編號：__________合同各方：地址：【請?zhí)顚懠追降刂贰柯?lián)系人：【請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話】地址：【請?zhí)顚懸曳降刂贰柯?lián)系人：【請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話】鑒于甲方愿意將下列房屋贈與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息房屋坐落于：【請?zhí)顚懛课莸刂贰糠课菟袡?quán)證號：【請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號】房屋面積：【請?zhí)顚懛课菝娣e】房屋規(guī)劃用途：【請?zhí)顚懛课菀?guī)劃用途】第二條贈與條件1.甲方保證贈與的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等法律問題。2.乙方接受贈與的房屋后，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.乙方接受贈與的房屋后，應(yīng)按照規(guī)劃用途合理使用，并依法維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。第三條贈與房屋的交付1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確雙方權(quán)責(zé)。第四條合同的變更和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或終止合同。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【請?zhí)顚懞炗喨掌凇孔⒁馐马椉敖鉀Q辦法：1.房屋所有權(quán)：確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的贈與權(quán)利。如有疑問，乙方應(yīng)要求甲方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件進(jìn)行核實。2.房屋現(xiàn)狀：乙方應(yīng)在簽訂合同前對房屋的實際狀況進(jìn)行全面了解，包括是否存在瑕疵、是否需要維修等。如發(fā)現(xiàn)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)法律規(guī)定，房屋贈與過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在贈與前了解相關(guān)稅費(fèi)政策，確保具備相應(yīng)的支付能力。4.房屋交付：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方。如因特殊情況導(dǎo)致延遲交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。5.合同變更與終止：如雙方約定合同變更或終止，應(yīng)書面簽署相關(guān)協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決：如在合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指無償將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的一方，在本合同中為甲方。2.受贈人：指接受贈與財產(chǎn)的一方，在本合同中為乙方。3.房屋所有權(quán)證：指政府部門頒發(fā)給房屋所有權(quán)人的法律憑證，證明其對房屋擁有所有權(quán)。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決問題。7.管轄權(quán)：指人民法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。在本合同中，如有糾紛，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。應(yīng)用場合：1.家庭成員之間的房屋贈與，如父母贈與給子女。2.朋友之間的房屋贈與，需雙方達(dá)成一致。3.企業(yè)或其他組織對個人或另一組織的房屋贈與。4.慈善機(jī)構(gòu)對個人或家庭的房屋贈與。補(bǔ)充條款：1.房屋贈與的目的：明確贈與房屋的目的，如幫助乙方解決住房問題，或作為慈善捐贈等。2.房屋使用限制：如有特殊要求，可在本條款中約定乙方對房屋的使用限制，如不得進(jìn)行商業(yè)活動等。3.房屋維修責(zé)任：明確房屋贈與后，甲方是否仍承擔(dān)維修責(zé)任，以及維修的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。4.房屋保險：乙方是否需為房屋購買保險，以及保險費(fèi)用由誰承擔(dān)。5.房屋過戶手續(xù)：明確雙方在房屋贈與過程中應(yīng)辦理的過戶手續(xù)，以及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)。6.贈與房屋的權(quán)益保障：保障乙方在贈與房屋中所享有的權(quán)益，如居住權(quán)、使用權(quán)等。附件列表：1.房屋所