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文檔簡介
土地流轉(zhuǎn)入股合同模板第一篇范文:合同編號:[土地流轉(zhuǎn)入股合同模板]
甲方(流轉(zhuǎn)土地方):
乙方(入股方):
鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán),并擬將部分土地用于經(jīng)營,乙方愿意以貨幣或其他形式出資入股,共同開展經(jīng)營活動,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本土地流轉(zhuǎn)入股合同,共同遵照執(zhí)行。
第一條土地情況
1.1甲方持有的土地位于[省/市/縣][鎮(zhèn)/街道][村],總面積為[平方米],土地用途為[經(jīng)營用途]。土地使用權(quán)證號:[土地使用權(quán)證號]。
第二條入股方式
2.1乙方同意以貨幣或其他形式出資,按照本合同約定的條款,向甲方注入資金,參與土地的經(jīng)營管理。
2.2乙方的出資額為[萬元],占甲方土地使用權(quán)對應(yīng)的經(jīng)營份額的[百分比]。
第三條入股期限
3.1本合同自雙方簽訂之日起生效,有效期限為[年],自合同生效之日起計算。
3.2合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,調(diào)整相應(yīng)的條款。
第四條權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方權(quán)利與義務(wù):
(1)保證所提供土地的真實性、合法性,確保土地使用權(quán)不存在爭議。
(2)在合同有效期內(nèi),甲方應(yīng)保證乙方的土地使用權(quán)不受侵害,如發(fā)生侵害,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方維權(quán)。
(3)甲方應(yīng)按照合同約定,合理使用土地,確保土地資源的可持續(xù)利用。
4.2乙方權(quán)利與義務(wù):
(1)按期足額向甲方支付出資額,參與土地的經(jīng)營管理。
(2)按照甲方的要求,提供相應(yīng)的經(jīng)營資源和技術(shù)支持。
(3)合同期滿后,按照甲方提供的條件,有權(quán)選擇繼續(xù)入股或退出。
第五條收益分配
5.1經(jīng)營收益按照雙方約定,按照實繳出資比例進行分配。
5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,參與經(jīng)營收益的分配,具體分配方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。
第六條合同的變更與解除
6.1合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。
6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。
6.3合同解除后,乙方應(yīng)按照甲方的要求,辦理出資退出手續(xù),甲方應(yīng)予以配合。
第七條爭議解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1本合同附件包括:土地使用權(quán)證、乙方出資證明等。
8.2附件的變更、解除、終止應(yīng)與本合同的變更、解除、終止同步進行。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:[年]年[月]月[日]日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[土地流轉(zhuǎn)入股合同模板]
甲方(流轉(zhuǎn)土地方):
乙方(入股方):
丙方(第三方主體):
鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán),并擬將部分土地用于經(jīng)營,乙方愿意以貨幣或其他形式出資入股,共同開展經(jīng)營活動。為確保合同的履行及甲方的權(quán)益得到充分保障,丙方作為獨立的第三方主體,愿意提供相應(yīng)的擔保和服務(wù)。經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立本土地流轉(zhuǎn)入股合同,共同遵照執(zhí)行。
第一條土地情況
1.1甲方持有的土地位于[省/市/縣][鎮(zhèn)/街道][村],總面積為[平方米],土地用途為[經(jīng)營用途]。土地使用權(quán)證號:[土地使用權(quán)證號]。
第二條入股方式
2.1乙方同意以貨幣或其他形式出資,按照本合同約定的條款,向甲方注入資金,參與土地的經(jīng)營管理。
2.2乙方的出資額為[萬元],占甲方土地使用權(quán)對應(yīng)的經(jīng)營份額的[百分比]。
第三條第三方主體權(quán)益
3.1丙方作為第三方主體,為甲方和乙方的合同履行提供擔保和服務(wù)。
3.2丙方應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到充分保障,包括但不限于合同的履行、資金的到位及經(jīng)營活動的順利進行。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1甲方權(quán)益保障:
(1)甲方應(yīng)按照合同約定,合理使用土地,確保土地資源的可持續(xù)利用。
(2)甲方對土地擁有優(yōu)先購買權(quán),如乙方擬退出,甲方有權(quán)優(yōu)先購買乙方的股權(quán)。
(3)甲方對經(jīng)營收益享有優(yōu)先分配權(quán),按照實繳出資比例進行分配。
(4)甲方在合同有效期內(nèi),有權(quán)決定土地的用途和經(jīng)營方向。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方應(yīng)按期足額向甲方支付出資額,如乙方逾期支付,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本金的一倍。
5.2乙方在合同有效期內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓其股權(quán),未經(jīng)甲方同意,不得以任何形式退出。
5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供相應(yīng)的經(jīng)營資源和技術(shù)支持,如乙方未能履行,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
第六條收益分配
6.1經(jīng)營收益按照雙方約定,按照實繳出資比例進行分配。
6.2甲方應(yīng)按照甲方的要求,參與經(jīng)營收益的分配,具體分配方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。
第七條合同的變更與解除
7.1合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。
7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,三方可協(xié)商解除合同。
7.3合同解除后,乙方應(yīng)按照甲方的要求,辦理出資退出手續(xù),甲方應(yīng)予以配合。
第八條爭議解決
三方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:[年]年[月]月[日]日
第三方主體介入的意義和目的:
第三方主體的介入,可以為甲方和乙方提供更加穩(wěn)定和可靠的合作環(huán)境,確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體作為獨立的擔保和服務(wù)提供者,可以協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題,促進合同的順利執(zhí)行。同時,第三方主體的介入也可以為甲方提供更多的利益保障,如優(yōu)先購買權(quán)和優(yōu)先分配權(quán)等,確保甲方在土地流轉(zhuǎn)入股過程中的權(quán)益得到充分保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為土地的持有者和經(jīng)營主導(dǎo)方,有權(quán)決定土地的用途和經(jīng)營方向,確保土地資源的可持續(xù)利用。甲方的主導(dǎo)地位可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障,同時也可以為乙方提供穩(wěn)定的投資環(huán)境和收益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分尊重和保護,同時也可以促進土地的有效利用和經(jīng)營活動的順利進行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[土地流轉(zhuǎn)入股合同模板]
甲方(流轉(zhuǎn)土地方):
乙方(入股方):
丙方(第三方主體):
鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán),并擬將部分土地用于經(jīng)營,乙方愿意以貨幣或其他形式出資入股,共同開展經(jīng)營活動。為確保合同的履行及乙方的權(quán)益得到充分保障,丙方作為獨立的第三方主體,愿意提供相應(yīng)的擔保和服務(wù)。經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立本土地流轉(zhuǎn)入股合同,共同遵照執(zhí)行。
第一條土地情況
1.1甲方持有的土地位于[省/市/縣][鎮(zhèn)/街道][村],總面積為[平方米],土地用途為[經(jīng)營用途]。土地使用權(quán)證號:[土地使用權(quán)證號]。
第二條入股方式
2.1乙方同意以貨幣或其他形式出資,按照本合同約定的條款,向甲方注入資金,參與土地的經(jīng)營管理。
2.2乙方的出資額為[萬元],占甲方土地使用權(quán)對應(yīng)的經(jīng)營份額的[百分比]。
第三條第三方主體權(quán)益
3.1丙方作為第三方主體,為乙方和甲方的合同履行提供擔保和服務(wù)。
3.2丙方應(yīng)確保乙方和甲方的合法權(quán)益得到充分保障,包括但不限于合同的履行、資金的到位及經(jīng)營活動的順利進行。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1乙方權(quán)益保障:
(1)乙方對土地擁有優(yōu)先購買權(quán),如甲方擬出售土地,乙方有權(quán)優(yōu)先購買。
(2)乙方對經(jīng)營收益享有優(yōu)先分配權(quán),按照實繳出資比例進行分配。
(3)乙方在合同有效期內(nèi),有權(quán)參與甲方的經(jīng)營管理,并對其經(jīng)營決策提出建議。
(4)乙方在合同期滿后,有權(quán)選擇繼續(xù)入股或退出。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方應(yīng)按照合同約定,合理使用土地,確保土地資源的可持續(xù)利用。
5.2甲方不得未經(jīng)乙方同意,擅自改變土地用途或進行轉(zhuǎn)讓。
5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求,提供相應(yīng)的經(jīng)營資源和技術(shù)支持,如甲方未能履行,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
第六條收益分配
6.1經(jīng)營收益按照雙方約定,按照實繳出資比例進行分配。
6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,參與經(jīng)營收益的分配,具體分配方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。
第七條合同的變更與解除
7.1合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。
7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,三方可協(xié)商解除合同。
7.3合同解除后,甲方應(yīng)按照乙方的要求,辦理出資退出手續(xù),甲方應(yīng)予以配合。
第八條爭議解決
三方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:[年]年[月]月[日]日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為土地流轉(zhuǎn)入股的主要投資者和經(jīng)營參與者,有權(quán)保障自己的合法權(quán)益得到充分尊重和保護。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的投資安全和收益保障,同時也可以促進土地的有效利用和經(jīng)營活動的順利進行。通過加強乙方的權(quán)利條款和多種利益條款,乙方可以在合同中享有更多的發(fā)言權(quán)
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