房屋租賃合同模板58

房屋租賃合同模板58合同編號：__________

房屋租賃合同

甲方（出租人）：________________

身份證號：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施清單

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房屋租賃合同

甲方（出租人）：________________

身份證號：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號：________________

丙方（擔(dān)保人）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)益

1.1丙方作為擔(dān)保人，對乙方租賃房屋的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。乙方如未能按期支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.2丙方同意在乙方違約時，按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方權(quán)益，包括但不限于協(xié)助甲方收回房屋。

1.3丙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為擔(dān)保費用。租賃期滿或合同提前解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余擔(dān)保費用無息退還丙方。

第二條甲方權(quán)益優(yōu)先保障

2.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)決定是否將房屋出租給第三方，丙方對此予以保證，并承諾在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

2.2甲方對房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.3甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，及時將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，丙方對此予以保證。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按本合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。嚴重違約的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

4.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方身份證明復(fù)印件

4.房屋附屬設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保人丙方，增加了合同的履行保障。丙方作為擔(dān)保人，為乙方履行合同提供了額外的保障，同時也增加了甲方權(quán)益的保護。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。此外，丙方的介入也使得合同的履行更加穩(wěn)定，減少了甲方因乙方違約而可能遭受的損失風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

身份證號：________________

乙方（受讓方）：________________

身份證號：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)益

1.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。乙方如未能按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.2丙方同意在乙方違約時，按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方權(quán)益，包括但不限于協(xié)助甲方收回股權(quán)。

1.3丙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為擔(dān)保費用。股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余擔(dān)保費用無息退還丙方。

第二條乙方權(quán)益優(yōu)先保障

2.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)決定是否將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，丙方對此予以保證，并承諾在同等條件下，乙方享有優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。

2.2乙方對目標(biāo)公司的股權(quán)擁有完全轉(zhuǎn)讓權(quán)，保證股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等法律問題。

2.3乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，及時將目標(biāo)公司的股權(quán)交還給甲方，丙方對此予以保證。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)保證其對目標(biāo)公司的股權(quán)擁有完全處置權(quán)，保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方能夠合法、順利地行使股東權(quán)利。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額向乙方交付股權(quán)，如有延遲，應(yīng)支付延遲交付的違約金。

3.3如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。嚴重違約的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即歸還已轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。

第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及支付方式

4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款方式為一次性支付。乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金，剩余款項在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后支付。

4.3乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后向甲方支付剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付款項的__%作為滯納金。

第五條股權(quán)使用及權(quán)益

5.1乙方自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有目標(biāo)公司的股東權(quán)益，包括參與公司決策、分取利潤等。

5.2在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，如目標(biāo)公司發(fā)生重大事項，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照本合同約定處理。

第六條合同的變更與解除

6.1在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，如甲方未按照約定交付股權(quán)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即歸還已轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.目標(biāo)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入擔(dān)保方丙方，增加了合同的履行保障。