杭州套房合租合同模板

杭州套房合租合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)鎿Q為實際合同編號]

杭州套房合租合同模板

甲方（出租人）：[請?zhí)鎿Q為甲方全稱]

乙方（承租人）：[請?zhí)鎿Q為乙方全稱]

丙方（共同承租人）：[請?zhí)鎿Q為丙方全稱，如有]

鑒于甲方擁有位于杭州市[具體地址]的套房，并愿意將其出租給乙方及丙方（如有），乙方及丙方（如有）愿意承租該套房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于杭州市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[具體面積]平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：[列出附屬設(shè)施]，如遇損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體起止日期]，自[起日期]起至[止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月，每[具體周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除合同。如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。

6.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。

第七條法律法規(guī)

7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：[請?zhí)鎿Q為甲方全稱]

乙方（承租人）：[請?zhí)鎿Q為乙方全稱]

丙方（共同承租人）：[請?zhí)鎿Q為丙方全稱，如有]

簽訂日期：[請?zhí)鎿Q為實際簽訂日期]

附件：

1.房屋附屬設(shè)施清單

2.甲方聯(lián)系方式

3.乙方聯(lián)系方式

4.押金退還確認(rèn)書（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號：[請?zhí)鎿Q為實際合同編號]】

杭州套房合租合同模板

甲方（出租人）：[請?zhí)鎿Q為甲方全稱]

乙方（承租人）：[請?zhí)鎿Q為乙方全稱]

丙方（共同承租人）：[請?zhí)鎿Q為丙方全稱，如有]

丁方（第三方擔(dān)保人）：[請?zhí)鎿Q為丁方全稱]

鑒于甲方擁有位于杭州市[具體地址]的套房，并愿意將其出租給乙方及丙方（如有），乙方及丙方（如有）愿意承租該套房，為確保甲方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保人丁方，丁方愿意為乙方及丙方的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋描述

【同第一條】

第二條租賃期限

【同第二條】

第三條租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月，每[具體周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

【新增條款：甲方權(quán)益保障】

4.1丁方作為第三方擔(dān)保人，對乙方及丙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方及丙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保，包括但不限于擔(dān)保函、保證金等形式。丁方應(yīng)無條件配合甲方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3在租賃期間，如乙方及丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丁方立即承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

【新增條款：乙方違約限制】

5.1乙方應(yīng)按本合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞附屬設(shè)施。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。

【新增條款：甲方權(quán)益優(yōu)先】

6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。

6.3甲方作為出租人，享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期間，如房屋出現(xiàn)買賣等情況，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

6.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

【新增條款：第三方介入的意義和目的】

7.1丁方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方及丙方按合同約定履行義務(wù)。

7.2丁方的介入，增加了合同的履行保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

7.3丁方的擔(dān)保義務(wù)，對乙方及丙方形成有效約束，有利于規(guī)范租賃市場秩序，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。

【總結(jié)】

本合同在原有租賃合同的基礎(chǔ)上，增加了第三方擔(dān)保人丁方，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的優(yōu)先權(quán)利和利益保障。同時，對乙方的違約行為進(jìn)行了限制，增加了甲方的權(quán)益保護(hù)條款。第三方主體的介入，旨在保障甲方權(quán)益，維護(hù)租賃市場秩序，實現(xiàn)合同的順利履行。在此基礎(chǔ)上，甲方作為出租人，享有了更多的權(quán)利和保障，有利于維護(hù)其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號：[請?zhí)鎿Q為實際合同編號]】

杭州套房合租合同模板

甲方（出租人）：[請?zhí)鎿Q為甲方全稱]

乙方（承租人）：[請?zhí)鎿Q為乙方全稱]

丙方（共同承租人）：[請?zhí)鎿Q為丙方全稱，如有]

丁方（第三方擔(dān)保人）：[請?zhí)鎿Q為丁方全稱]

鑒于甲方擁有位于杭州市[具體地址]的套房，并愿意將其出租給乙方及丙方（如有），乙方及丙方（如有）愿意承租該套房，為確保乙方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保人丁方，丁方愿意為甲方及丙方的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋描述

【同第一條】

第二條租賃期限

【同第二條】

第三條租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月，每[具體周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

【新增條款：乙方權(quán)益保障】

4.1丁方作為第三方擔(dān)保人，對甲方及丙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方及丙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保，包括但不限于擔(dān)保函、保證金等形式。丁方應(yīng)無條件配合乙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3在租賃期間，如甲方及丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丁方立即承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

【新增條款：甲方違約限制】

5.1甲方應(yīng)按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交予乙方使用，不得干涉乙方的正常居住權(quán)益。

5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。

【新增條款：乙方權(quán)益優(yōu)先】

6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。

6.3乙方作為承租人，享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期間，如房屋出現(xiàn)買賣等情況，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。

6.4乙方有權(quán)根據(jù)生活需求調(diào)整房屋內(nèi)部布局，但需保證房屋結(jié)構(gòu)安全，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。

【新增條款：第三方介入的意義和目的】

7.1丁方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在保障乙方權(quán)益，確保甲方及丙方按合同約定履行義務(wù)。

7.2丁方的介入，增加了合同的履行保障，有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

7.3丁方的擔(dān)保義務(wù)，對甲方及丙方形成有效約束，有利于規(guī)范租賃市場秩序，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。

【總結(jié)】

本合同在原有租賃合同的基礎(chǔ)上，增加了第三方擔(dān)保人丁方，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了乙方的優(yōu)先權(quán)利和利益保障。同時，對甲方的違約行為進(jìn)行了限制，增加了乙方的權(quán)益保護(hù)條款。第三方主體的介入，旨在保障乙方權(quán)