買房總價合同模板

買房總價合同模板合同編號：[待填寫編號]

合同簽訂日期：[待填寫日期]

合同雙方：

賣方：

1.名稱：[待填寫賣方名稱]

2.地址：[待填寫賣方地址]

3.聯(lián)系人：[待填寫賣方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[待填寫賣方聯(lián)系電話]

買方：

1.名稱：[待填寫買方名稱]

2.地址：[待填寫買方地址]

3.聯(lián)系人：[待填寫買方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[待填寫買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[待填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[待填寫房屋地址]，建筑面積為[待填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號為[待填寫所有權(quán)證號]。

1.2房屋現(xiàn)狀：[待填寫房屋現(xiàn)狀描述，如：空置、已出租等]。

第二條買房總價

2.1買方同意以人民幣[待填寫總價]元（以下簡稱“總價”）購買上述房屋。

2.2總價支付方式：

（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向賣方支付總價的一定比例（如：20%）作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

（2）買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付總價剩余的部分。

第三條房屋交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫交付時間]內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用，由買方承擔(dān)。

3.3房屋交付及過戶過程中，如有涉及物業(yè)、水電、燃氣等費用的結(jié)算，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。

第四條合同的履行和違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價的一定比例（如：10%）。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫有效期]年。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[待填寫賣方名稱]

乙方（買方）：[待填寫買方名稱]

甲方授權(quán)代表：[待填寫賣方聯(lián)系人姓名]

乙方授權(quán)代表：[待填寫買方聯(lián)系人姓名]

簽訂日期：[待填寫日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件（如：物業(yè)、水電、燃氣等費用結(jié)算單）

第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫編號]

合同簽訂日期：[待填寫日期]

合同雙方：

賣方：

1.名稱：[待填寫賣方名稱]

2.地址：[待填寫賣方地址]

3.聯(lián)系人：[待填寫賣方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[待填寫賣方聯(lián)系電話]

買方：

1.名稱：[待填寫買方名稱]

2.地址：[待填寫買方地址]

3.聯(lián)系人：[待填寫買方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[待填寫買方聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)方：

1.名稱：[待填寫第三方服務(wù)方名稱]

2.地址：[待填寫第三方服務(wù)方地址]

3.聯(lián)系人：[待填寫第三方服務(wù)方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[待填寫第三方服務(wù)方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[待填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：同時，為了保證交易的順利進行以及甲方的權(quán)益得到充分保障，雙方同意引入第三方服務(wù)方，具體協(xié)議如下：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[待填寫房屋地址]，建筑面積為[待填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號為[待填寫所有權(quán)證號]。

1.2房屋現(xiàn)狀：[待填寫房屋現(xiàn)狀描述，如：空置、已出租等]。

第二條買房總價

2.1買方同意以人民幣[待填寫總價]元（以下簡稱“總價”）購買上述房屋。

2.2總價支付方式：

（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向賣方支付總價的一定比例（如：20%）作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

（2）買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付總價剩余的部分。

第三條房屋交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫交付時間]內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用，由買方承擔(dān)。

3.3房屋交付及過戶過程中，如有涉及物業(yè)、水電、燃氣等費用的結(jié)算，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方服務(wù)方作為獨立第三方，負責(zé)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

4.2第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助甲方進行房屋查驗，確保房屋實際情況與合同描述一致。

4.3第三方服務(wù)方應(yīng)提供專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方處理合同履行過程中的問題。

第五條違約及限制條款

5.1賣方如未能按照本合同約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價的一定比例（如：10%）。

5.2買方如未能按照本合同約定時間支付總價，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價的一定比例（如：5%）。

5.3第三方服務(wù)方如未能按照本合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫有效期]年。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[待填寫賣方名稱]

乙方（買方）：[待填寫買方名稱]

第三方服務(wù)方：[待填寫第三方服務(wù)方名稱]

甲方授權(quán)代表：[待填寫賣方聯(lián)系人姓名]

乙方授權(quán)代表：[待填寫買方聯(lián)系人姓名]

第三方服務(wù)方授權(quán)代表：[待填寫第三方服務(wù)方聯(lián)系人姓名]

簽訂日期：[待填寫日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件（如：物業(yè)、水電、燃氣等費用結(jié)算單）

第三方介入的意義和目的：

第三方服務(wù)方的介入，旨在為買賣雙方提供一個公正、透明的交易環(huán)境，確保交易的順利進行。第三方服務(wù)方作為專業(yè)機構(gòu)，具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠為買賣雙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助解決交易過程中可能出現(xiàn)的問題。同時，第三方服務(wù)方的存在對于甲方權(quán)益的保障具有重要意義，能夠有效監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過引入第三方服務(wù)方，甲方能夠在交易過程中獲得更多的保障和支持。甲方通過與第三方服務(wù)方簽訂合同，確保賣方履行合同義務(wù)，同時通過第三方服務(wù)方的專業(yè)服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。此外，甲方為主導(dǎo)的目的還在于通過合同條款的設(shè)定，對乙方進行一定的限制，以防止乙方違約或延遲履行合同義務(wù)，從而確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫編號]

合同簽訂日期：[待填寫日期]

合同雙方：

賣方：

1.名稱：[待填寫賣方名稱]

2.地址：[待填寫賣方地址]

3.聯(lián)系人：[待填寫賣方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[待填寫賣方聯(lián)系電話]

買方：

1.名稱：[待填寫買方名稱]

2.地址：[待填寫買方地址]

3.聯(lián)系人：[待填寫買方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[待填寫買方聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)方：

1.名稱：[待填寫第三方服務(wù)方名稱]

2.地址：[待填寫第三方服務(wù)方地址]

3.聯(lián)系人：[待填寫第三方服務(wù)方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[待填寫第三方服務(wù)方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[待填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：同時，為了保證交易的順利進行以及乙方的權(quán)益得到充分保障，雙方同意引入第三方服務(wù)方，具體協(xié)議如下：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[待填寫房屋地址]，建筑面積為[待填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號為[待填寫所有權(quán)證號]。

1.2房屋現(xiàn)狀：[待填寫房屋現(xiàn)狀描述，如：空置、已出租等]。

第二條買房總價

2.1買方同意以人民幣[待填寫總價]元（以下簡稱“總價”）購買上述房屋。

2.2總價支付方式：

（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向賣方支付總價的一定比例（如：20%）作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

（2）買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付總價剩余的部分。

第三條房屋交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫交付時間]內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用，由買方承擔(dān)。

3.3房屋交付及過戶過程中，如有涉及物業(yè)、水電、燃氣等費用的結(jié)算，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方服務(wù)方作為獨立第三方，負責(zé)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

4.2第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助乙方進行房屋查驗，確保房屋實際情況與合同描述一致。

4.3第三方服務(wù)方應(yīng)提供專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方處理合同履行過程中的問題。

第五條違約及限制條款

5.1賣方如未能按照本合同約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價的一定比例（如：10%）。

5.2買方如未能按照本合同約定時間支付總價，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價的一定比例（如：5%）。

5.3第三方服務(wù)方如未能按照本合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫有效期]年。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[待填寫賣方名稱]

乙方（買方）：[待填寫買方名稱]

第三方服務(wù)方：[待填寫第三方服務(wù)方名稱]

甲方授權(quán)代表：[待填寫賣方聯(lián)系人姓名]

乙方授權(quán)代表：[待填寫買方聯(lián)系人姓名]

第三方服務(wù)方授權(quán)代表：[待填寫第三方服務(wù)方聯(lián)系人姓名]

簽訂日期：[待填寫日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件（如：物業(yè)、水電、燃氣等費用結(jié)算單）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過引入第三方服務(wù)方，乙方能夠在交易過程中獲得更多的保障和支持。乙方通過與第三方服務(wù)方簽訂合同，確保賣方履行合同義務(wù)，同時通過第三方服務(wù)方的專業(yè)服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。此外，乙方為主導(dǎo)的目的還在于通過合同條款的設(shè)