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文檔簡介
住宅使用權(quán)變更合同模板合同編號(hào):[具體編號(hào)]
住宅使用權(quán)變更合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
乙方(受讓方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
鑒于甲方是位于[房產(chǎn)地址]的住宅[房產(chǎn)證號(hào)]的合法使用權(quán)人,且甲乙雙方同意就該住宅使用權(quán)的變更事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條使用權(quán)變更
甲方同意將上述住宅的使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方接受該住宅的使用權(quán)并同意按照本合同約定使用和維護(hù)該住宅。
第二條變更范圍
本合同項(xiàng)下的使用權(quán)變更包括但不限于住宅的居住、使用、收益等權(quán)利。具體變更范圍以附件一《住宅使用權(quán)變更明細(xì)》為準(zhǔn)。
第三條變更條件
3.1甲方須保證其對(duì)上述住宅的使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵,包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同等。
3.2乙方須支付給甲方住宅使用權(quán)變更的價(jià)款總額為人民幣[具體金額]元整(大寫:[金額大寫]),詳見附件二《價(jià)款支付方式及時(shí)間表》。
3.3甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)管理部門申請辦理使用權(quán)變更登記手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
第四條變更手續(xù)
4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]日內(nèi),共同向房產(chǎn)管理部門提交住宅使用權(quán)變更的申請材料,并按照法律法規(guī)的規(guī)定完成變更登記手續(xù)。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該住宅相關(guān)的所有變更手續(xù),包括但不限于戶籍遷移、公共事業(yè)服務(wù)等。
第五條權(quán)利義務(wù)
5.1甲方承諾自本合同簽訂之日起,繼續(xù)承擔(dān)住宅及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任,并保證住宅的使用安全。
5.2乙方應(yīng)合理使用住宅,并按照相關(guān)規(guī)定和社區(qū)管理要求,維護(hù)住宅的完好和環(huán)境的整潔。
5.3甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)要求解除本合同。
6.2如乙方未按約定支付價(jià)款,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除本合同。
第七條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。
第八條其他條款
8.1本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[甲方全稱]
蓋章:
乙方(受讓方):[乙方全稱]
蓋章:
簽訂日期:[具體日期]
附件一:《住宅使用權(quán)變更明細(xì)》
附件二:《價(jià)款支付方式及時(shí)間表》
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[具體編號(hào)]
住宅使用權(quán)變更合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
乙方(受讓方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
第三方(監(jiān)管方):[第三方全稱]
地址:[第三方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
鑒于甲方是位于[房產(chǎn)地址]的住宅[房產(chǎn)證號(hào)]的合法使用權(quán)人,為保證甲方的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)乙方希望獲得該住宅的使用權(quán),甲乙雙方同意就該住宅使用權(quán)的變更事宜,經(jīng)充分協(xié)商,并考慮到第三方監(jiān)管的必要性,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方監(jiān)管
為保證本合同的履行,甲乙雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方,對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,以確保合同的公正、公平執(zhí)行。
第二條使用權(quán)變更
甲方同意將上述住宅的使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方接受該住宅的使用權(quán)并同意按照本合同約定使用和維護(hù)該住宅。
第三條變更范圍
本合同項(xiàng)下的使用權(quán)變更包括但不限于住宅的居住、使用、收益等權(quán)利。具體變更范圍以附件一《住宅使用權(quán)變更明細(xì)》為準(zhǔn)。
第四條變更條件
4.1甲方須保證其對(duì)上述住宅的使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵,包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同等。
4.2乙方須支付給甲方住宅使用權(quán)變更的價(jià)款總額為人民幣[具體金額]元整(大寫:[金額大寫]),詳見附件二《價(jià)款支付方式及時(shí)間表》。
4.3甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)管理部門申請辦理使用權(quán)變更登記手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
第五條變更手續(xù)
5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]日內(nèi),共同向房產(chǎn)管理部門提交住宅使用權(quán)變更的申請材料,并按照法律法規(guī)的規(guī)定完成變更登記手續(xù)。
5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該住宅相關(guān)的所有變更手續(xù),包括但不限于戶籍遷移、公共事業(yè)服務(wù)等。
第六條甲方權(quán)益保障
6.1乙方如未按約定支付價(jià)款,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除本合同。
6.2乙方應(yīng)合理使用住宅,并按照相關(guān)規(guī)定和社區(qū)管理要求,維護(hù)住宅的完好和環(huán)境的整潔。
6.3如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)解除本合同。
6.4甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督,并在必要時(shí)采取措施保障甲方的權(quán)益。
第七條違約責(zé)任
7.1如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)要求解除本合同。
7.2如乙方未按約定支付價(jià)款,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除本合同。
7.3甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。
第八條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。
第九條其他條款
9.1本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[甲方全稱]
蓋章:
乙方(受讓方):[乙方全稱]
蓋章:
第三方(監(jiān)管方):[第三方全稱]
蓋章:
簽訂日期:[具體日期]
附件一:《住宅使用權(quán)變更明細(xì)》
附件二:《價(jià)款支付方式及時(shí)間表》
第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)促進(jìn)合同的公正、公平執(zhí)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其住宅使用權(quán)得到合法、有序的變更,同時(shí)通過引入第三方監(jiān)管,增加合同的執(zhí)行力和可信度。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[具體編號(hào)]
商業(yè)店鋪使用權(quán)變更合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
乙方(受讓方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
第三方(監(jiān)管方):[第三方全稱]
地址:[第三方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
鑒于甲方是位于[商業(yè)店鋪地址]的商業(yè)店鋪[店鋪?zhàn)C號(hào)]的合法使用權(quán)人,乙方希望獲得該商業(yè)店鋪的使用權(quán),甲乙雙方同意就該商業(yè)店鋪使用權(quán)的變更事宜,經(jīng)充分協(xié)商,并考慮到第三方監(jiān)管的必要性,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方監(jiān)管
為保證本合同的履行,甲乙雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方,對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,以確保合同的公正、公平執(zhí)行。
第二條使用權(quán)變更
甲方同意將上述商業(yè)店鋪的使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方接受該商業(yè)店鋪的使用權(quán)并同意按照本合同約定使用和維護(hù)該商業(yè)店鋪。
第三條變更范圍
本合同項(xiàng)下的使用權(quán)變更包括但不限于商業(yè)店鋪的營業(yè)、使用、收益等權(quán)利。具體變更范圍以附件一《商業(yè)店鋪使用權(quán)變更明細(xì)》為準(zhǔn)。
第四條變更條件
4.1甲方須保證其對(duì)上述商業(yè)店鋪的使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵,包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同等。
4.2乙方須支付給甲方商業(yè)店鋪使用權(quán)變更的價(jià)款總額為人民幣[具體金額]元整(大寫:[金額大寫]),詳見附件二《價(jià)款支付方式及時(shí)間表》。
4.3甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)管理部門申請辦理使用權(quán)變更登記手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
第五條變更手續(xù)
5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]日內(nèi),共同向相關(guān)部門提交商業(yè)店鋪使用權(quán)變更的申請材料,并按照法律法規(guī)的規(guī)定完成變更登記手續(xù)。
5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該商業(yè)店鋪相關(guān)的所有變更手續(xù),包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。
第六條乙方權(quán)益保障
6.1甲方如未按約定履行其義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)解除本合同。
6.2乙方應(yīng)合理使用商業(yè)店鋪,并按照相關(guān)規(guī)定和社區(qū)管理要求,維護(hù)商業(yè)店鋪的完好和環(huán)境的整潔。
6.3如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)解除本合同。
6.4乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督,并在必要時(shí)采取措施保障乙方的權(quán)益。
第七條違約責(zé)任
7.1如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)要求解除本合同。
7.2如乙方未按約定支付價(jià)款,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除本合同。
7.3甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得擅自改變商業(yè)店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。
第八條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。
第九條其他條款
9.1本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[甲方全稱]
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