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文檔簡介
二手躍層房購買合同模板第一篇范文:合同編號:[填入具體的合同編號]
二手躍層房購買合同模板
合同雙方:
賣方:
[填入賣方的全稱]
[填入賣方的聯(lián)系地址]
[填入賣方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話]
買方:
[填入買方的全稱]
[填入買方的聯(lián)系地址]
[填入買方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話]
鑒于賣方是房屋的合法所有者,并愿意將位于[填入房屋具體地址]的二手躍層房屋(以下簡稱“房屋”)出售給買方;買方愿意購買該房屋,并同意支付房價款。雙方經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋描述
1.1房屋坐落于[填入具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為躍層,房屋所有權(quán)證號:[填入房屋所有權(quán)證號]。
1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅,建筑結(jié)構(gòu)為[填入建筑結(jié)構(gòu)],房屋建筑面積為[填入建筑面積]平方米,房屋使用面積為[填入使用面積]平方米。
1.3房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括(詳細(xì)列表見附件一)。
第二條房價款
2.1買方同意以人民幣[填入具體金額]元購買上述房屋(以下簡稱“房價款”)。
2.2房價款支付方式:
a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi),向賣方支付房價款[填入百分比]作為定金;
b)買方應(yīng)于[填入日期]前,將剩余房價款支付給賣方。
2.3買方未按時支付房價款的,應(yīng)按照逾期支付部分房價款的[填入百分比]支付違約金。
第三條交付及過戶
3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi),將房屋交付給買方。
3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起,承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。
3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi),共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。
3.4房屋過戶所產(chǎn)生的費用由買方承擔(dān)。
第四條附加條款
4.1房屋買賣過程中,如遇政策調(diào)整,導(dǎo)致房價款發(fā)生變化,雙方應(yīng)按照最新政策執(zhí)行。
4.2賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致買方遭受損失的,賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.3買方應(yīng)如實向賣方提供購房所需的個人信息,如因買方提供的信息不實導(dǎo)致購房失敗或其他損失的,買方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。
4.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī),合法合規(guī)地進(jìn)行房屋買賣。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
5.2本合同的違約金計算方式為:違約部分房價款的[填入百分比]。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
賣方(蓋章):買方(蓋章):
法定代表人(或授權(quán)代表):法定代表人(或授權(quán)代表):
簽訂日期:簽訂日期:[填入具體日期]
附件一:房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單
[在此列出房屋附屬設(shè)施和設(shè)備的具體內(nèi)容]
附件二:房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書復(fù)印件
[在此列出相關(guān)證書的名稱和編號]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填入具體的合同編號]
二手躍層房購買合同模板
合同雙方:
賣方:
[填入賣方的全稱]
[填入賣方的聯(lián)系地址]
[填入賣方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話]
買方:
[填入買方的全稱]
[填入買方的聯(lián)系地址]
[填入買方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話]
第三方服務(wù)方:
[填入第三方服務(wù)方的全稱]
[填入第三方服務(wù)方的聯(lián)系地址]
[填入第三方服務(wù)方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話]
鑒于賣方是房屋的合法所有者,并愿意將位于[填入房屋具體地址]的二手躍層房屋(以下簡稱“房屋”)出售給買方;買方愿意購買該房屋,并同意支付房價款。雙方經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。同時,甲方為了確保交易的順利進(jìn)行,引入了第三方服務(wù)方,以保障甲方的權(quán)益得到更好的保障。
第一條房屋描述
[同第一條原文]
第二條房價款
[同第二條原文]
第三條交付及過戶
[同第三條原文]
第四條附加條款
[同第四條原文]
第五條違約責(zé)任
[同第五條原文]
第六條爭議解決
[同第六條原文]
第七條其他約定
[同第七條原文]
附件一:房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單
[在此列出房屋附屬設(shè)施和設(shè)備的具體內(nèi)容]
附件二:房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書復(fù)印件
[在此列出相關(guān)證書的名稱和編號]
第三方的責(zé)權(quán)利:
8.1第三方服務(wù)方應(yīng)確保房屋買賣過程的合法性,包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等證書的真實性和有效性。
8.2第三方服務(wù)方應(yīng)對房屋的實際情況進(jìn)行調(diào)查,包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、鄰里關(guān)系等,并向甲方提供詳細(xì)的調(diào)查報告。
8.3第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助甲方和賣方完成房屋過戶手續(xù),并確保過戶過程的順利進(jìn)行。
8.4第三方服務(wù)方應(yīng)對買賣雙方提供的信息進(jìn)行保密,不得泄露給任何第三方。
8.5第三方服務(wù)方應(yīng)對買賣過程中出現(xiàn)的問題提供專業(yè)的解決方案,并確保甲方的權(quán)益不受損害。
第三方的違約及限制:
9.1第三方服務(wù)方未能確保房屋買賣過程的合法性,導(dǎo)致甲方遭受損失的,第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
9.2第三方服務(wù)方未能按照約定完成房屋過戶手續(xù),導(dǎo)致甲方遭受損失的,第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
9.3第三方服務(wù)方泄露買賣雙方提供的信息,導(dǎo)致甲方遭受損失的,第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
9.4第三方服務(wù)方未能提供專業(yè)的解決方案,導(dǎo)致甲方遭受損失的,第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
甲方的權(quán)益保障:
10.1甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供房屋的詳細(xì)調(diào)查報告,以確保房屋的實際情況符合甲方的需求。
10.2甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供房屋過戶的進(jìn)度報告,以確保過戶過程的順利進(jìn)行。
10.3甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供專業(yè)的解決方案,以解決買賣過程中出現(xiàn)的問題。
10.4甲方在履行本合同過程中,有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供必要的協(xié)助和支持。
引入第三方服務(wù)方的意義和目的:
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為買方,是房屋買賣的主體,其權(quán)益是合同的核心。通過引入第三方服務(wù)方,甲方可以更好地保障自身的權(quán)益,確保房屋買賣過程的合法性和順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到更好的保障,同時促進(jìn)房屋買賣市場的健康發(fā)展。
合同簽訂日期:[填入具體日期]
賣方(蓋章):買方(蓋章):
法定代表人(或授權(quán)代表):法定代表人(或授權(quán)代表):
第三方服務(wù)方(蓋章):第三方服務(wù)方(蓋章):
簽訂地點:簽訂地點:[填入具體地點]
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填入具體的合同編號]
二手躍層房購買合同模板
合同雙方:
賣方:
[填入賣方的全稱]
[填入賣方的聯(lián)系地址]
[填入賣方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話]
買方:
[填入買方的全稱]
[填入買方的聯(lián)系地址]
[填入買方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話]
第三方服務(wù)方:
[填入第三方服務(wù)方的全稱]
[填入第三方服務(wù)方的聯(lián)系地址]
[填入第三方服務(wù)方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話]
鑒于賣方是房屋的合法所有者,并愿意將位于[填入房屋具體地址]的二手躍層房屋(以下簡稱“房屋”)出售給買方;買方愿意購買該房屋,并同意支付房價款。雙方經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。同時,乙方為了確保交易的順利進(jìn)行,引入了第三方服務(wù)方,以保障乙方的權(quán)益得到更好的保障。
第一條房屋描述
[同第一條原文]
第二條房價款
[同第二條原文]
第三條交付及過戶
[同第三條原文]
第四條附加條款
[同第四條原文]
第五條違約責(zé)任
[同第五條原文]
第六條爭議解決
[同第六條原文]
第七條其他約定
[同第七條原文]
附件一:房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單
[在此列出房屋附屬設(shè)施和設(shè)備的具體內(nèi)容]
附件二:房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書復(fù)印件
[在此列出相關(guān)證書的名稱和編號]
第三方的責(zé)權(quán)利:
8.1第三方服務(wù)方應(yīng)確保房屋買賣過程的合法性,包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等證書的真實性和有效性。
8.2第三方服務(wù)方應(yīng)對房屋的實際情況進(jìn)行調(diào)查,包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、鄰里關(guān)系等,并向乙方提供詳細(xì)的調(diào)查報告。
8.3第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助乙方和賣方完成房屋過戶手續(xù),并確保過戶過程的順利進(jìn)行。
8.4第三方服務(wù)方應(yīng)對買賣雙方提供的信息進(jìn)行保密,不得泄露給任何第三方。
8.5第三方服務(wù)方應(yīng)對買賣過程中出現(xiàn)的問題提供專業(yè)的解決方案,并確保乙方的權(quán)益不受損害。
第三方的違約及限制:
9.1第三方服務(wù)方未能確保房屋買賣過程的合法性,導(dǎo)致乙方遭受損失的,第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
9.2第三方服務(wù)方未能按照約定完成房屋過戶手續(xù),導(dǎo)致乙方遭受損失的,第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
9.3第三方服務(wù)方泄露買賣雙方提供的信息,導(dǎo)致乙方遭受損失的,第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
9.4第三方服務(wù)方未能提供專業(yè)的解決方案,導(dǎo)致乙方遭受損失的,第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
乙方的權(quán)益保障:
10.1乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供房屋的詳細(xì)調(diào)查報告,以確保房屋的實際情況符合乙方的需求。
10.2乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供房屋過戶的進(jìn)度報告,以確保過戶過程的順利進(jìn)行。
10.3乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供專業(yè)的解決方案,以解決買賣過程中出現(xiàn)的問題。
10.4乙方在履行本合同過程中,有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供必要的協(xié)助和支持。
引入第三方服務(wù)方的意義和目的:
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為買方,是房屋買賣的主體,其權(quán)益是合同的核心。通過引入第三方服務(wù)方,乙方可以更好地保障自身的權(quán)益,確保房屋買賣過程的合法性和順利進(jìn)行。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到更好的保障,
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