男女共同買(mǎi)房合同模板

男女共同買(mǎi)房合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（男方）：

身份證號(hào)：__________

住址：__________

乙方（女方）：

身份證號(hào)：__________

住址：__________

鑒于甲乙雙方自愿共同購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)一處，并經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房地產(chǎn)基本情況

1.1房屋坐落于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

第二條購(gòu)買(mǎi)方式及價(jià)款

2.1甲乙雙方按照平等、自愿、共同承擔(dān)的原則，共同購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)。

2.2房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.3甲乙雙方約定按照各自出資比例分擔(dān)購(gòu)房款，具體比例為：甲方____%，乙方____%。

2.4購(gòu)房款支付方式如下：

（1）自合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲乙雙方共同向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

（2）剩余房款甲乙雙方按照各自出資比例承擔(dān)，并通過(guò)貸款方式支付給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。

第三條產(chǎn)權(quán)登記及使用權(quán)

3.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.2房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完成后，甲乙雙方應(yīng)按照出資比例持有房屋產(chǎn)權(quán)證。

3.3房屋使用權(quán)歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

第四條債務(wù)承擔(dān)

4.1甲乙雙方共同承擔(dān)購(gòu)房貸款及相關(guān)債務(wù)。

4.2甲乙雙方應(yīng)按照各自出資比例分擔(dān)貸款本金及利息。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件為：房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。

甲方（男方）：

乙方（女方）：

（簽名或蓋章）

（簽名或蓋章）

簽訂日期：____年__月__日

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（男方）：

身份證號(hào)：__________

住址：__________

乙方（女方）：

身份證號(hào)：__________

住址：__________

丙方（第三方）：

身份證號(hào)：__________

住址：__________

鑒于甲乙雙方自愿共同購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)一處，并經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為第三方，承諾為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)咨詢(xún)和服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋選購(gòu)、合同簽訂、貸款申請(qǐng)及產(chǎn)權(quán)登記等事宜。

1.3丙方在辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害，并積極維護(hù)甲乙雙方的利益。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為房屋的主要居住人，享有優(yōu)先選擇權(quán)，對(duì)房屋的選購(gòu)具有決定性作用。

2.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并有權(quán)要求丙方對(duì)房屋的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行核實(shí)。

2.3甲方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢(xún)，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.4甲方在房屋購(gòu)買(mǎi)完成后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并確保甲方的產(chǎn)權(quán)得到法律保障。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方如未按照合同約定履行出資義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償。

3.2乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自處置房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償。

3.3乙方如未按照合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償。

第四條丙方權(quán)益和責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行協(xié)助購(gòu)買(mǎi)房屋的義務(wù)，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。

4.2丙方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的賠償。

4.3丙方在辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，如發(fā)生損害甲乙雙方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同附件為：房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。

甲方（男方）：

乙方（女方）：

丙方（第三方）：

（簽名或蓋章）

（簽名或蓋章）

（簽名或蓋章）

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)咨詢(xún)和服務(wù)，協(xié)助辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的居住需求得到滿足，通過(guò)合同條款保障甲方的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行違約限制，確保合同的履行和甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（男方）：

身份證號(hào)：__________

住址：__________

乙方（女方）：

身份證號(hào)：__________

住址：__________

丙方（第三方）：

身份證號(hào)：__________

住址：__________

鑒于甲乙雙方自愿共同購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)一處，并經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為第三方，承諾為乙方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)咨詢(xún)和服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋選購(gòu)、合同簽訂、貸款申請(qǐng)及產(chǎn)權(quán)登記等事宜。

1.3丙方在辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害，并積極維護(hù)乙方的利益。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為房屋的共同所有者，享有平等的居住權(quán)和使用權(quán)。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并有權(quán)要求丙方對(duì)房屋的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行核實(shí)。

2.3乙方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢(xún)，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

2.4乙方在房屋購(gòu)買(mǎi)完成后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并確保乙方的產(chǎn)權(quán)得到法律保障。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方如未按照合同約定履行出資義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償。

3.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自處置房屋或改變房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償。

3.3甲方如未按照合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償。

第四條丙方權(quán)益和責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行協(xié)助購(gòu)買(mǎi)房屋的義務(wù)，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。

4.2丙方如未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的賠償。

4.3丙方在辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，如發(fā)生損害甲乙雙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同附件為：房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。

甲方（男方）：

乙方（女方）