租房轉(zhuǎn)讓定金合同模板

租房轉(zhuǎn)讓定金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[定制編號(hào)]

租房轉(zhuǎn)讓定金合同

甲方（原租房合同承租方）：[全稱]

乙方（新房東）：[全稱]

鑒于甲方為租賃位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），與[房東名稱]簽訂了《租房合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），合同編號(hào)為[原合同編號(hào)]，租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]?，F(xiàn)甲方因[簡(jiǎn)述原因]，需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方支付定金。雙方為明確彼此的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方接受甲方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

二、定金

2.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[定金支付日期]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），作為對(duì)乙方租賃意愿的保證。

2.2定金支付后，乙方有權(quán)按照原租賃合同的約定，接替甲方繼續(xù)履行至租賃期滿。

三、租賃期限與條件

3.1本合同項(xiàng)下的租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，租賃條件等均按照原租賃合同執(zhí)行，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。

3.2除非法律、法規(guī)或政府政策變動(dòng)導(dǎo)致不能履行，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循原租賃合同的各項(xiàng)條款。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓權(quán)利的真實(shí)有效，對(duì)原租賃合同項(xiàng)下的任何債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按期支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，并妥善使用和保管該房產(chǎn)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

授權(quán)代表（簽字）：______________

授權(quán)代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫(xiě)日期]

[附件列表]

附件一：原租賃合同復(fù)印件

附件二：身份證明文件

附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租房轉(zhuǎn)讓定金合同模板

甲方（原租房合同承租方）：[全稱]

乙方（新房東）：[全稱]

丙方（受讓方）：[全稱]

鑒于甲方為租賃位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），與[房東名稱]簽訂了《租房合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），合同編號(hào)為[原合同編號(hào)]，租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]?，F(xiàn)甲方因[簡(jiǎn)述原因]，需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，并由丙方支付定金。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的權(quán)益

1.1甲方同意將其在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。

1.2乙方接受甲方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

1.3丙方接受甲方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

二、定金

2.1丙方應(yīng)在簽署本合同之日起[定金支付日期]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），作為對(duì)丙方租賃意愿的保證。

2.2定金支付后，丙方有權(quán)按照原租賃合同的約定，接替甲方繼續(xù)履行至租賃期滿。

三、租賃期限與條件

3.1本合同項(xiàng)下的租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，租賃條件等均按照原租賃合同執(zhí)行，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。

3.2除非法律、法規(guī)或政府政策變動(dòng)導(dǎo)致不能履行，丙方應(yīng)嚴(yán)格遵循原租賃合同的各項(xiàng)條款。

四、甲方的權(quán)利與利益保障

4.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓權(quán)利的真實(shí)有效，對(duì)原租賃合同項(xiàng)下的任何債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，并按照約定支付租金及其他費(fèi)用。

4.3如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。

4.4甲方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)該房產(chǎn)的正常使用權(quán)，丙方應(yīng)尊重甲方的使用權(quán)，并不得干涉甲方的正常居住。

五、乙方的義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)，如因房屋所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2乙方不得干涉甲方和丙方的正常租賃關(guān)系，不得擅自變更本合同的任何內(nèi)容。

5.3如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。

六、丙方的義務(wù)及限制

6.1丙方應(yīng)按期支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，并妥善使用和保管該房產(chǎn)。

6.2丙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.3如丙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

授權(quán)代表（簽字）：______________

授權(quán)代表（簽字）：______________

授權(quán)代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫(xiě)日期]

[附件列表]

附件一：原租賃合同復(fù)印件

附件二：身份證明文件

附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的加入使得甲方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后不再承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下的任何債務(wù)，同時(shí)甲方在租賃期限內(nèi)仍享有對(duì)該房產(chǎn)的正常使用權(quán)。通過(guò)本合同的約定，甲方的主導(dǎo)地位得到了體現(xiàn)，確保了甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。丙方的介入也為甲方提供了更多的利益保障，使得甲方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。總結(jié)來(lái)說(shuō)，第三方主體丙方的介入，對(duì)于甲方而言，是一種權(quán)益保障和利益最大化的方式。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓定金合同模板

甲方（原股權(quán)持有方）：[全稱]

乙方（新股東）：[全稱]

丙方（受讓方）：[全稱]

鑒于甲方持有位于[公司名稱]的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該股權(quán)”），與乙方簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“原股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”），股權(quán)編號(hào)為[股權(quán)編號(hào)]?，F(xiàn)甲方因[簡(jiǎn)述原因]，需將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，并由丙方支付定金。為明確甲乙丙四方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的權(quán)益

1.1甲方同意將其在原股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。

1.2乙方接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

1.3丙方接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

二、定金

2.1丙方應(yīng)在簽署本合同之日起[定金支付日期]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），作為對(duì)丙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓意愿的保證。

2.2定金支付后，丙方有權(quán)按照原股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定，接替甲方成為該公司的新股東。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限與條件

3.1本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為[股權(quán)轉(zhuǎn)讓開(kāi)始日期]至[股權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期]，股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件等均按照原股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議執(zhí)行，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。

3.2除非法律、法規(guī)或政府政策變動(dòng)導(dǎo)致不能履行，丙方應(yīng)嚴(yán)格遵循原股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的各項(xiàng)條款。

四、乙方的權(quán)利與利益保障

4.1甲方保證其股權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實(shí)有效，對(duì)原股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議項(xiàng)下的任何債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方和乙方履行本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，并按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.3如丙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。

4.4乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有對(duì)該公司的股東權(quán)益，丙方應(yīng)尊重乙方的股東權(quán)益，并不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、甲方的義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該公司的股權(quán)所有權(quán)，如因股權(quán)所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2甲方不得干涉丙方和乙方的正常股權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系，不得擅自變更本合同的任何內(nèi)容。

5.3如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。

六、丙方的義務(wù)及限制

6.1丙方應(yīng)按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并妥善使用和保管該公司的股權(quán)。

6.2丙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變公司的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3如丙方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式四份，甲乙丙四方各執(zhí)一份。

9.2本合同自四方簽字或蓋章之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

授權(quán)代表（簽字）：______________

授權(quán)代表（簽字）：______________

授權(quán)代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫(xiě)日期]

[附件列表]

附件一：原股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件

附件