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文檔簡介
城市商用住房租賃合同模板第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]
城市商用住房租賃合同模板
甲方(出租人):[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租人):[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是上述房產(chǎn)的合法所有者,并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn),并同意遵守本合同的各項條款。雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條租賃房產(chǎn)
1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[請插入具體地址],建筑面積為[請插入面積]平方米。
1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于商業(yè)用途,不得用于任何非法活動。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年,自[請插入開始日期]起至[請插入結束日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[請插入具體金額]元/月。
3.2乙方應在每月[請插入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為銀行轉賬,賬戶信息為:[請插入甲方銀行賬戶信息]。
第四條費用承擔
4.1甲方負責支付物業(yè)費、公共維修基金等與房產(chǎn)相關的費用。
4.2乙方負責支付水電費、網(wǎng)絡費等其他使用性質的費用。
第五條維修責任
5.1甲方負責維修房產(chǎn)及附屬設施,確保其正常使用。
5.2乙方負責日常維護,并妥善使用房產(chǎn)及附屬設施。
第六條合同解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲方需提前解除合同,應支付乙方[請插入具體金額]元的違約金。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應支付甲方[請插入具體金額]元的違約金。
第七條違約責任
7.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn),應支付乙方[請插入具體金額]元的違約金。
7.2如乙方未按約定時間支付租金,應支付甲方[請插入具體金額]元的違約金。
第八條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):____________
乙方(簽字/蓋章):____________
簽訂日期:[請插入具體日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復印件
2.甲方身份證復印件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
4.其他與本合同相關的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[請插入具體編號]
城市商用住房租賃合同模板(甲方權益主導版)
甲方(出租人):[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租人):[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方擔保方):[請插入丙方全稱]
地址:[請插入丙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是上述房產(chǎn)的合法所有者,并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn),并同意遵守本合同的各項條款;丙方作為第三方擔保方,愿意為乙方的履行提供擔保。雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條租賃房產(chǎn)
1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[請插入具體地址],建筑面積為[請插入面積]平方米。
1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于商業(yè)用途,不得用于任何非法活動。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年,自[請插入開始日期]起至[請插入結束日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[請插入具體金額]元/月。
3.2乙方應在每月[請插入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為銀行轉賬,賬戶信息為:[請插入甲方銀行賬戶信息]。
第四條費用承擔
4.1甲方負責支付物業(yè)費、公共維修基金等與房產(chǎn)相關的費用。
4.2乙方負責支付水電費、網(wǎng)絡費等其他使用性質的費用。
第五條維修責任
5.1甲方負責維修房產(chǎn)及附屬設施,確保其正常使用。
5.2乙方負責日常維護,并妥善使用房產(chǎn)及附屬設施。
第六條合同解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲方需提前解除合同,應支付乙方[請插入具體金額]元的違約金。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應支付甲方[請插入具體金額]元的違約金。
第七條違約責任
7.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn),應支付乙方[請插入具體金額]元的違約金。
7.2如乙方未按約定時間支付租金,應支付甲方[請插入具體金額]元的違約金。
7.3如乙方違反本合同的任何條款,甲方有權立即解除合同,并要求乙方支付違約金[請插入具體金額]元。
第八條丙方擔保責任
8.1丙方作為第三方擔保方,對乙方的履行承擔連帶責任。如乙方未能按照本合同的約定履行其義務,甲方有權要求丙方承擔乙方的違約責任。
8.2丙方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方提供擔保,擔保方式為[請插入具體擔保方式,如:提供等值的人民幣現(xiàn)金存款或提供具有同等效力的擔保物]。
第九條甲方權利保障
9.1甲方有權在合同期內(nèi)對房產(chǎn)進行正常的維護和保養(yǎng),乙方應予以配合。
9.2甲方有權監(jiān)督乙方使用房產(chǎn)及附屬設施,確保其符合合同約定的用途。
9.3甲方有權在合同期內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,但應提前一個月通知乙方。
第十條乙方的限制條款
10.1乙方不得將租賃的房產(chǎn)轉租給第三方。
10.2乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進行任何非法活動。
10.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結構和使用用途。
第十一條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定
12.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
12.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):____________
乙方(簽字/蓋章):____________
丙方(簽字/蓋章):____________
簽訂日期:[請插入具體日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復印件
2.甲方身份證復印件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
4.丙方擔保函復印件
5.其他與本合同相關的文件
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供了更多的保障和權益保障,丙方的擔保責任可以有效地減少乙方違約的風險,保障甲方的利益。同時,通過增加乙方的違約及限制條款,可以有效地保護甲方的權益,確保乙方按照合同約定履行其義務。整個合同以甲方的權益為主導,旨在確保甲方的利益得到最大化的保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:[請插入具體編號]
城市商用住房租賃合同模板(乙方權益主導版)
甲方(出租人):[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租人):[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方擔保方):[請插入丙方全稱]
地址:[請插入丙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是上述房產(chǎn)的合法所有者,并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn),并同意遵守本合同的各項條款;丙方作為第三方擔保方,愿意為甲方的履行提供擔保。雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條租賃房產(chǎn)
1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[請插入具體地址],建筑面積為[請插入面積]平方米。
1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于商業(yè)用途,不得用于任何非法活動。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年,自[請插入開始日期]起至[請插入結束日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[請插入具體金額]元/月。
3.2乙方應在每月[請插入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為銀行轉賬,賬戶信息為:[請插入甲方銀行賬戶信息]。
第四條費用承擔
4.1甲方負責支付物業(yè)費、公共維修基金等與房產(chǎn)相關的費用。
4.2乙方負責支付水電費、網(wǎng)絡費等其他使用性質的費用。
第五條維修責任
5.1甲方負責維修房產(chǎn)及附屬設施,確保其正常使用。
5.2乙方負責日常維護,并妥善使用房產(chǎn)及附屬設施。
第六條合同解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲方需提前解除合同,應支付乙方[請插入具體金額]元的違約金。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應支付甲方[請插入具體金額]元的違約金。
第七條違約責任
7.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn),應支付乙方[請插入具體金額]元的違約金。
7.2如乙方未按約定時間支付租金,應支付甲方[請插入具體金額]元的違約金。
7.3如甲方違反本合同的任何條款,乙方有權立即解除合同,并要求甲方支付違約金[請插入具體金額]元。
第八條丙方擔保責任
8.1丙方作為第三方擔保方,對甲方的履行承擔連帶責任。如甲方未能按照本合同的約定履行其義務,乙方有權要求丙方承擔甲方的違約責任。
8.2丙方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向乙方提供擔保,擔保方式為[請插入具體擔保方式,如:提供等值的人民幣現(xiàn)金存款或提供具有同等效力的擔保物]。
第九條乙方權利保障
9.1乙方有權在合同期內(nèi)對房產(chǎn)進行正常的維護和保養(yǎng),甲方應予以配合。
9.2乙方有權監(jiān)督甲方使用房產(chǎn)及附屬設施,確保其符合合同約定的用途。
9.3乙方有權在合同期內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,但應提前一個月通知甲方。
第十條甲方的限制條款
10.1甲方不得將租賃的房產(chǎn)轉租給第三方。
10.2甲方不得在房產(chǎn)內(nèi)進行任何非法活動。
10.3甲方不得擅自改變房產(chǎn)的結構和使用用途。
第十一條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定
12.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
12.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):____________
乙方(簽字/蓋章):____________
丙方(簽字/蓋章):____________
簽訂日期:[請插入具體日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復印件
2.甲方身份證復印件
3.
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