土地出租建房合同模板

土地出租建房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]

土地出租建房合同

合同各方：

出租方：

[出租方全稱]

地址：[出租方地址]

代表人：[出租方代表人]

承租方：

[承租方全稱]

地址：[承租方地址]

代表人：[承租方代表人]

鑒于出租方擁有位于[具體地址]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），且該土地符合建房條件；

鑒于承租方愿意承租該土地，并按照約定在該土地上建造房屋；

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于[具體地址]，宗地編號(hào)為[宗地編號(hào)]。

1.2土地面積：總面積為[具體面積]平方米。

1.3土地用途：根據(jù)我國(guó)土地管理法規(guī)，該土地使用權(quán)可用于[具體用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]個(gè)月書(shū)面通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按年支付租金，租金為[具體金額]元/年。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金。

3.3租金支付地點(diǎn)：租金應(yīng)支付至出租方指定的賬戶。

第四條建房要求

4.1承租方在租賃期內(nèi)，有權(quán)在該土地上建造房屋，但必須遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，取得建房相關(guān)手續(xù)。

4.2承租方建造的房屋應(yīng)符合我國(guó)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，確保房屋質(zhì)量和安全。

4.3承租方在租賃期結(jié)束后，如有房屋拆除需求，應(yīng)按照雙方約定辦理。

第五條合同的變更和終止

5.1本合同在下列情況下可以變更：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）因國(guó)家政策調(diào)整，需要變更合同內(nèi)容；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

5.2本合同在下列情況下可以終止：

（1）租賃期滿，承租方未續(xù)簽合同；

（2）雙方協(xié)商一致；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同。

6.3出租方未按約定提供土地的，承租方有權(quán)解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

本合同附件包括：

[附件列表，如土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)圖紙等]

第九條其他約定

[其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容]

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

出租方（蓋章）：

[蓋章]

承租方（蓋章）：

[蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號(hào)】：_______

土地出租建房合同

甲方（出租方）：

[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方（承租方）：

[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

丙方（第三方主體）：

[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

代表人：[丙方代表人]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），且該土地符合建房條件；

鑒于乙方愿意承租該土地，并按照約定在該土地上建造房屋；

鑒于丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[第三方服務(wù)內(nèi)容]，確保合同的順利履行；

甲方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于[具體地址]，宗地編號(hào)為[宗地編號(hào)]。

1.2土地面積：總面積為[具體面積]平方米。

1.3土地用途：根據(jù)我國(guó)土地管理法規(guī)，該土地使用權(quán)可用于[具體用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為[具體金額]元/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金。

3.3租金支付地點(diǎn)：租金應(yīng)支付至甲方指定的賬戶。

第四條建房要求

4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)在該土地上建造房屋，但必須遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，取得建房相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方建造的房屋應(yīng)符合我國(guó)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，確保房屋質(zhì)量和安全。

4.3乙方在租賃期結(jié)束后，如有房屋拆除需求，應(yīng)按照雙方約定辦理。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方對(duì)土地享有合法使用權(quán)，保證乙方在使用土地過(guò)程中的合法權(quán)益。

5.2甲方應(yīng)保證土地的完整性，確保土地不受第三方侵犯。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方建房過(guò)程中的合規(guī)性，確保乙方按照約定用途使用土地。

第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的違約行為，確保合同的順利履行。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期內(nèi)的房屋建設(shè)進(jìn)行監(jiān)管，確保建設(shè)合規(guī)。

6.3丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

6.4丙方應(yīng)按照甲方要求，提供與合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2乙方未按約定使用土地或違反相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

7.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生債務(wù)違約等情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附件

本合同附件包括：

[附件列表，如土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)圖紙等]

第十條其他約定

[其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容]

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。三方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

甲方（蓋章）：

[蓋章]

乙方（蓋章）：

[蓋章]

丙方（蓋章）：

[蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的安全性。丙方作為專業(yè)的第三方主體，具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┯行У谋O(jiān)督和保障。通過(guò)丙方的介入，甲方可以更加放心地將土地出租給乙方，同時(shí)也能確保乙方的建房過(guò)程符合相關(guān)法規(guī)和約定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障。作為土地的出租方，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和限制，確保乙方按照約定使用土地并按時(shí)支付租金。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了明確的合同依據(jù)和權(quán)益保障。本合同的簽訂標(biāo)志著甲方、乙方和丙方共同致力于合同的履行，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性和合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號(hào)】：_______

土地出租建房合同

甲方（出租方）：

[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方（承租方）：

[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

丙方（第三方主體）：

[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

代表人：[丙方代表人]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），且該土地符合建房條件；

鑒于乙方愿意承租該土地，并按照約定在該土地上建造房屋；

鑒于丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[第三方服務(wù)內(nèi)容]，確保合同的順利履行；

乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于[具體地址]，宗地編號(hào)為[宗地編號(hào)]。

1.2土地面積：總面積為[具體面積]平方米。

1.3土地用途：根據(jù)我國(guó)土地管理法規(guī)，該土地使用權(quán)可用于[具體用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為[具體金額]元/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金。

3.3租金支付地點(diǎn)：租金應(yīng)支付至甲方指定的賬戶。

第四條建房要求

4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)在該土地上建造房屋，但必須遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，取得建房相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方建造的房屋應(yīng)符合我國(guó)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，確保房屋質(zhì)量和安全。

4.3乙方在租賃期結(jié)束后，如有房屋拆除需求，應(yīng)按照雙方約定辦理。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方對(duì)土地享有合法使用權(quán)，保證甲方在不干涉乙方正常使用土地范圍內(nèi)的合法權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)保證土地的完整性，確保土地不受第三方侵犯。

5.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方土地的合法使用，確保甲方按照約定用途使用土地。

第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的違約行為，確保合同的順利履行。

6.2丙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃期內(nèi)的土地使用進(jìn)行監(jiān)管，確保使用合規(guī)。

6.3丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

6.4丙方應(yīng)按照乙方要求，提供與合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供土地的，乙方有權(quán)解除本合同。

7.2甲方未按約定用途使用土地或違反相關(guān)法律法規(guī)的，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

7.3甲方在租賃期內(nèi)如發(fā)生債務(wù)違約等情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附件

本合同附件包括：

[附件列表，如土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)圖紙等]

第十條其他約定

[其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容]

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。三方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障。作為土地的承租方，乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和限制，確保甲方按照約定用途提供土地并保障乙方的合法使