共同交易二手房合同模板

共同交易二手房合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

共同交易二手房合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全名]

[填寫賣方地址]

買方：

[填寫買方全名]

[填寫買方地址]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給買方；買方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。

1.2房產(chǎn)的總面積為[填寫面積]平方米，包括但不限于[填寫房產(chǎn)包括的房間、設(shè)施等]。

第二條：購買價格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房產(chǎn)。

2.2價款支付方式如下：

2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[填寫金額]元；

2.2.2買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付剩余款項，即價款減去定金。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條：附加條款

4.1賣方保證，自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交付之日止，該房產(chǎn)未發(fā)生重大法律事件，包括但不限于債務(wù)、抵押、查封等。

4.2買方應(yīng)自本合同簽訂之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

第五條：違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為價款的[填寫比例]%。

5.2如買方未能按照本合同的約定支付價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為價款的[填寫比例]%。

第六條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

第七條：附件

本合同附件包括：

7.1房產(chǎn)證復(fù)印件

7.2賣方身份證明復(fù)印件

7.3買方身份證明復(fù)印件

7.4其他與本合同有關(guān)的文件

第八條：其他約定

8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：

[請?zhí)顚懢唧w日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

共同交易二手房合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買該房產(chǎn)；丙方作為第三方中介服務(wù)提供商，愿意提供中介服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。

1.2房產(chǎn)的總面積為[填寫面積]平方米，包括但不限于[填寫房產(chǎn)包括的房間、設(shè)施等]。

第二條：購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房產(chǎn)。

2.2價款支付方式如下：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元；

2.2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余款項，即價款減去定金。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條：甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障條款：

4.1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，包括但不限于房產(chǎn)證的真實性、有效性，房產(chǎn)未涉及任何法律糾紛等；

4.1.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀與合同描述相符，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用；

4.1.4甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，繼續(xù)承擔(dān)房產(chǎn)的一切物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，直至過戶完成。

第五條：乙方義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付價款；

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式接受房產(chǎn)交付；

5.3乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，承擔(dān)房產(chǎn)的一切物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用；

5.4乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條：丙方責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方作為中介服務(wù)提供商，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

6.1.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易；

6.1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用；

6.1.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的隱私信息保密，不得泄露給任何第三方；

6.1.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)的中介服務(wù)，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。

第七條：違約責(zé)任

7.1如甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為價款的[填寫比例]%。

7.2如乙方未能按照本合同的約定支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為價款的[填寫比例]%。

7.3如丙方未能按照本合同的約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的[填寫比例]%。

第八條：附件

本合同附件包括：

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件

8.2甲方身份證明復(fù)印件

8.3乙方身份證明復(fù)印件

8.4丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.5其他與本合同有關(guān)的文件

第九條：其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：

[請?zhí)顚懢唧w日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方中介服務(wù)提供商丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、便捷的中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。丙方的介入可以有效降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的權(quán)益，同時提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方權(quán)益保障條款、違約責(zé)任等，強(qiáng)化甲方的權(quán)利，同時對乙方和丙方的義務(wù)及違約責(zé)任進(jìn)行明確約定，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更加放心地出售房產(chǎn)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

共同租賃寫字樓合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

鑒于甲方是位于[填寫寫字樓地址]的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）的合法所有權(quán)人，并愿意將該寫字樓出租給乙方；乙方愿意租賃該寫字樓，并同意按照本合同的條款和條件租賃該寫字樓；丙方作為第三方中介服務(wù)提供商，愿意提供中介服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成寫字樓租賃。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：寫字樓描述

1.1寫字樓位于[填寫具體地址]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，寫字樓證號為[填寫寫字樓證號]。

1.2寫字樓的總面積為[填寫面積]平方米，包括但不限于[填寫寫字樓包括的房間、設(shè)施等]。

第二條：租賃條款

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元/月的租金租賃該寫字樓。

2.2租金支付方式如下：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元；

2.2.2乙方應(yīng)于每月的[填寫日期]前，向甲方支付當(dāng)月的租金。

第三條：租賃期限

3.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]個月，自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。

3.2租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，具體條款另行商議。

第四條：乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障條款：

4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間支付租金；

4.1.2乙方有權(quán)按照合同約定使用寫字樓內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備；

4.1.3乙方有權(quán)要求甲方對寫字樓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

4.1.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。

第五條：甲方義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間交付寫字樓給乙方使用；

5.2甲方應(yīng)保證寫字樓的安全和正常使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

5.3甲方不得提前終止本合同，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形；

5.4甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方完成租賃期滿后的押金退還手續(xù)。

第六條：丙方責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方作為中介服務(wù)提供商，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

6.1.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方完成寫字樓租賃；

6.1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理寫字樓交付手續(xù)，并承擔(dān)交付過程中的相關(guān)費(fèi)用；

6.1.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的隱私信息保密，不得泄露給任何第三方；

6.1.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)的中介服務(wù)，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。

第七條：違約責(zé)任

7.1如甲方未能按照本合同的約定交付寫字樓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。

7.2如乙方未能按照本合同的約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。

7.3如丙方未能按照本合同的約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的[填寫比例]%。

第八條：附件

本合同附件包括：

8.1寫字樓證復(fù)印件

8.2甲方身份證明復(fù)印件

8.3乙方身份證明復(fù)印件

8.4丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.5其他與本合同有關(guān)的文件

第九條：其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：

[請?zhí)顚懢唧w日期]

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方權(quán)益保障條款、違約責(zé)任等，強(qiáng)化乙方的權(quán)利，同時對甲方和丙方的義務(wù)及違