山坪塘水面租賃與承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議范本版

山坪塘水面租賃與承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃與承包對(duì)象2.租賃與承包范圍3.租賃與承包期限4.租金與承包金5.租賃與承包方的權(quán)利與義務(wù)6.經(jīng)營(yíng)范圍與項(xiàng)目7.水質(zhì)保護(hù)與環(huán)保要求8.安全生產(chǎn)與健康管理9.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任10.合同的變更與解除11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式13.合同的生效、終止與續(xù)簽14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃與承包對(duì)象1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱(chēng)：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________1.2乙方（承包方）：1.2.1名稱(chēng)：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________2.租賃與承包范圍2.1租賃與承包的山水塘位置如下：2.1.1地理位置：____________2.1.2塘面面積：____________平方米2.1.3四至范圍：____________2.2租賃與承包的自然資源和設(shè)施包括：2.2.1自然資源：____________2.2.2設(shè)施：____________3.租賃與承包期限3.1本合同租賃與承包期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2租賃與承包期滿(mǎn)后，如乙方需續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。4.租金與承包金4.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金與承包金，每年人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租金與承包金支付方式如下：4.2.1每年合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付當(dāng)年的租金與承包金。4.2.2乙方支付租金與承包金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的發(fā)票或收據(jù)。5.租賃與承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃與承包期限內(nèi)對(duì)山水塘的經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.1.2甲方應(yīng)確保乙方在租賃與承包期限內(nèi)對(duì)山水塘的使用權(quán)。5.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給予必要的協(xié)助和支持。5.1.4甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)決策。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金與承包金。5.2.2乙方應(yīng)在租賃與承包期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。5.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)山水塘的日常管理與維護(hù)工作，確保塘面清潔、衛(wèi)生。5.2.4乙方不得在山水塘內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害山水塘的生態(tài)環(huán)境。6.經(jīng)營(yíng)范圍與項(xiàng)目6.1.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目一：____________6.1.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目二：____________6.1.3經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目三：____________6.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.水質(zhì)保護(hù)與環(huán)保要求7.1乙方在進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保不對(duì)山水塘水質(zhì)造成污染。7.2乙方應(yīng)定期對(duì)山水塘水質(zhì)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，如發(fā)現(xiàn)水質(zhì)異常，應(yīng)及時(shí)采取措施予以治理，并報(bào)告甲方。7.3乙方不得在山水塘周邊進(jìn)行違法建設(shè)、亂倒垃圾等污染環(huán)境的行為。8.安全生產(chǎn)與健康管理8.1乙方在進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。8.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)。8.3乙方應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能及時(shí)有效地進(jìn)行應(yīng)對(duì)。8.4乙方不得在山水塘內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)化學(xué)品存儲(chǔ)、使用等可能危害安全生產(chǎn)的活動(dòng)。9.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)山水塘及其附屬設(shè)施的日常維修與養(yǎng)護(hù)工作。9.2乙方應(yīng)確保山水塘及其附屬設(shè)施的安全、正常運(yùn)行。9.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不受影響。9.4乙方不得隨意更改山水塘及其附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。10.合同的變更與解除10.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照甲方要求恢復(fù)山水塘的原狀。10.3合同變更或解除的原因包括但不限于：10.3.1乙方嚴(yán)重違反合同約定；10.3.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3.3法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.違約責(zé)任11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：11.2.1支付違約金；11.2.2賠償因此給對(duì)方造成的損失；11.2.3按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的生效、終止與續(xù)簽13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)終止。13.3合同終止后，如乙方需繼續(xù)租賃與承包山水塘，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)簽申請(qǐng)。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：山水塘租賃與承包經(jīng)營(yíng)范圍明細(xì)表附件二：租金與承包金支付憑證附件三：山水塘現(xiàn)狀照片及地理位置示意圖附件四：安全生產(chǎn)與健康管理預(yù)案附件五：水質(zhì)保護(hù)與環(huán)保要求的相關(guān)法律法規(guī)文件附件六：維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任清單附件七：合同變更與解除協(xié)議書(shū)附件八：違約金計(jì)算公式及相關(guān)法律法規(guī)文件附件九：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)附件十：合同續(xù)簽申請(qǐng)表附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：山水塘租賃與承包經(jīng)營(yíng)范圍明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方在租賃與承包期限內(nèi)可在山水塘進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍，包括具體的項(xiàng)目和操作細(xì)節(jié)。附件二：租金與承包金支付憑證本附件為乙方支付租金與承包金的憑證，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金與承包金，并提供合法的支付憑證。附件三：山水塘現(xiàn)狀照片及地理位置示意圖本附件提供了山水塘的現(xiàn)狀照片以及地理位置示意圖，以直觀地展示山水塘的具體位置和現(xiàn)狀。附件四：安全生產(chǎn)與健康管理預(yù)案本附件詳細(xì)列出了乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)與健康管理預(yù)案，包括員工培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件五：水質(zhì)保護(hù)與環(huán)保要求的相關(guān)法律法規(guī)文件本附件提供了與水質(zhì)保護(hù)與環(huán)保要求相關(guān)的法律法規(guī)文件，乙方應(yīng)遵守這些法律法規(guī)，確保不對(duì)山水塘水質(zhì)造成污染。附件六：維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任清單本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的山水塘及其附屬設(shè)施的日常維修與養(yǎng)護(hù)工作，包括設(shè)施的維護(hù)、修復(fù)等。附件七：合同變更與解除協(xié)議書(shū)本附件為合同變更與解除的協(xié)議書(shū)，用于雙方在合同變更或解除時(shí)簽訂，并明確變更或解除的內(nèi)容和條件。附件八：違約金計(jì)算公式及相關(guān)法律法規(guī)文件本附件提供了違約金的計(jì)算公式，并附上相關(guān)的法律法規(guī)文件，用于明確違約行為的違約責(zé)任。附件九：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)本附件為爭(zhēng)議解決方式的確認(rèn)書(shū)，用于雙方確認(rèn)在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議將按照約定的方式進(jìn)行解決。附件十：合同續(xù)簽申請(qǐng)表本附件為合同續(xù)簽申請(qǐng)表，用于乙方在合同期滿(mǎn)后申請(qǐng)續(xù)簽時(shí)填寫(xiě)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金與承包金。2.乙方在租賃與承包期限內(nèi)未合法經(jīng)營(yíng)，違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。3.乙方未按合同約定進(jìn)行山水塘的日常維修與養(yǎng)護(hù)工作。4.乙方在山水塘內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，損害山水塘的生態(tài)環(huán)境。5.乙方未遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，對(duì)山水塘水質(zhì)造成污染。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定支付違約金。2.賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按合同約定支付租金與承包金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方的其他違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指山水塘的所有者或有權(quán)處分山水塘權(quán)益的一方。2.承包方：指租賃山水塘并從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃與承包期限：指合同約定的乙方租賃與承包山水塘的時(shí)間期限。4.租金與承包金：指乙方按合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.經(jīng)營(yíng)范圍與項(xiàng)目：指乙方在租賃與承包期限內(nèi)在山水塘可進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)項(xiàng)目。6.安全生產(chǎn)與健