版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
個(gè)人商用房產(chǎn)租賃協(xié)議范本2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)及租賃面積1.1物業(yè)描述1.2租賃面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條款5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.使用與營業(yè)8.1用途限制8.2營業(yè)時(shí)間9.轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條款10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式13.其他條款13.1物業(yè)保險(xiǎn)13.2寵物管理13.3噪音管理13.4垃圾處理14.簽署日期14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分:合同如下:1.租賃物業(yè)及租賃面積1.1物業(yè)描述:本合同所述物業(yè)位于【物業(yè)地址】,為一棟【建筑總面積】平方米的商業(yè)建筑。物業(yè)內(nèi)設(shè)有【具體設(shè)施列舉】,包括但不限于電梯、樓梯、走廊、衛(wèi)生間等。1.2租賃面積:承租人租賃的面積為【具體面積】平方米,該面積包括:【具體房間或者區(qū)域列舉】。2.租賃期限2.1租賃開始日期:本合同的租賃期限自【開始日期】起算。2.2租賃結(jié)束日期:本合同的租賃期限至【結(jié)束日期】結(jié)束。3.租金及支付方式3.1租金金額:承租人應(yīng)按月支付租金,租金金額為【具體金額】元/月。3.2租金支付周期:承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起【具體天數(shù)】內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式:租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:【賬戶名稱】【賬戶號(hào)碼】。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條款:租金將根據(jù)【調(diào)整依據(jù)】進(jìn)行調(diào)整,具體調(diào)整方式和時(shí)間如下:【具體描述】。5.押金5.1押金金額:承租人應(yīng)向出租人支付押金,押金金額為【具體金額】元。5.2押金退還:租賃期滿或合同提前終止后,出租人在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的情況下,將押金無息退還給承租人。6.維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任:出租人負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)共用部位進(jìn)行定期維修和保養(yǎng),并確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2承租人維修責(zé)任:承租人負(fù)責(zé)對(duì)其租賃范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng),并確保租賃范圍內(nèi)設(shè)施的正常使用。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任:承租人應(yīng)按合同約定辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將出租人列為保險(xiǎn)受益人。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用:保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān),具體金額如下:【具體金額】元/年。8.使用與營業(yè)8.1用途限制:承租人只能將租賃物業(yè)用于【具體商業(yè)用途】;如承租人欲改變用途,需提前【具體天數(shù)】書面征得出租人同意。8.2營業(yè)時(shí)間:承租人的營業(yè)時(shí)間為每日【具體時(shí)間】至【具體時(shí)間】。9.轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條款:未經(jīng)出租人書面同意,承租人不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件:在租賃期限內(nèi),任何一方提前終止合同,需向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金金額為【具體金額】元。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任:出租人如未按合同約定提供物業(yè),或未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù),需向承租人支付違約金,違約金金額為【具體金額】元。11.2承租人違約責(zé)任:承租人如未按合同約定支付租金,或未履行合同約定的使用義務(wù),需向出租人支付違約金,違約金金額為【具體金額】元。12.爭議解決12.1爭議解決方式:任何因本合同引起的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向【具體法院】提起訴訟。13.其他條款13.1物業(yè)保險(xiǎn):承租人應(yīng)為其租賃的物業(yè)辦理保險(xiǎn),并將出租人作為共同被保險(xiǎn)人。13.2寵物管理:承租人在租賃物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物,需遵守相關(guān)法律法規(guī),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。13.3噪音管理:承租人應(yīng)確保其營業(yè)活動(dòng)不會(huì)產(chǎn)生過大噪音,影響周邊環(huán)境和居民。13.4垃圾處理:承租人應(yīng)按照物業(yè)所在地的規(guī)定,對(duì)產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理,不得隨意堆放或丟棄。14.簽署日期14.1出租人簽字:【出租人姓名】【簽字日期】14.2承租人簽字:【承租人姓名】【簽字日期】第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.物業(yè)描述附件:詳細(xì)列出物業(yè)的地址、建筑總面積、具體設(shè)施等。2.租賃面積附件:提供租賃面積的具體房間或區(qū)域列表。3.租金支付方式附件:詳細(xì)說明租金支付的具體方式、周期和金額。4.租金調(diào)整附件:提供租金調(diào)整的具體條款和依據(jù)。5.押金支付和退還附件:詳細(xì)說明押金的金額、支付方式和退還條件。6.維修與保養(yǎng)附件:列出出租人和承租人的維修責(zé)任具體內(nèi)容。7.保險(xiǎn)附件:提供保險(xiǎn)的詳細(xì)信息,包括保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)金額、受益人等。8.使用與營業(yè)附件:詳細(xì)列出承租人的用途限制和營業(yè)時(shí)間。9.轉(zhuǎn)租附件:提供轉(zhuǎn)租的具體條款和條件。10.提前終止合同附件:詳細(xì)說明提前終止合同的條件和違約金金額。11.違約責(zé)任附件:列出出租人和承租人的違約行為及相應(yīng)的違約金金額。12.爭議解決附件:提供爭議解決的詳細(xì)方式和具體法院。13.其他條款附件:包括寵物管理、噪音管理和垃圾處理等具體要求。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出租人違約行為:未按合同約定提供物業(yè)。未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。示例:如果出租人未能在租賃期限內(nèi)提供合同約定的物業(yè)設(shè)施,或者未能按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng),將被認(rèn)定為違約行為。2.承租人違約行為:未按合同約定支付租金。未履行合同約定的使用義務(wù)。示例:如果承租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金,或者未能按照合同約定使用租賃物業(yè),將被認(rèn)定為違約行為。3.違約責(zé)任認(rèn)定:違約金支付:根據(jù)合同附件中的具體金額,違約方需向守約方支付違約金。合同終止:在嚴(yán)重違約情況下,守約方有權(quán)終止合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三:法律名詞及解釋:1.出租人:指本合同中提供物業(yè)的一方。2.承租人:指本合同中租賃物業(yè)的一方。3.租賃期限:指本合同中租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期限。4.租金:指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。5.押金:指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費(fèi)用。6.維修
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 高級(jí)衛(wèi)生專業(yè)技術(shù)資格考試考場規(guī)則
- 2024屆山東省臨清市高三三模地理試題(解析版)
- 單元檢測十 資源、環(huán)境與區(qū)域發(fā)展
- 解析:2023年山東省濰坊市中考生物真題(解析版)
- 禁毒防艾主題班會(huì)
- 2024年CNJ202型低壓甲醇催化劑項(xiàng)目建議書
- 2024年自動(dòng)氣體滅火系統(tǒng)合作協(xié)議書
- 八年級(jí)上冊(cè)歷史知識(shí)點(diǎn)提升練習(xí)02-全練版:第14課中國共產(chǎn)黨誕生
- 安徽省馬鞍山市2023-2024學(xué)年高一上學(xué)期2月期末數(shù)學(xué)試題
- 電器店設(shè)施維修服務(wù)合同
- 金蝶kis使用的新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則資產(chǎn)負(fù)債表(帶公式)
- 高一生物備課組工作計(jì)劃
- 放射科面試試題【精選文檔】
- 教師聽課評(píng)課情況記錄表范例及模板
- 土地權(quán)屬糾紛處理決議(草案)
- 設(shè)備利用率統(tǒng)計(jì)表
- 石灰石-石膏濕法脫硫系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)算
- 電力可靠性監(jiān)督管理工作規(guī)范
- [有關(guān)于《慈母情深》教學(xué)實(shí)錄]慈母情深教學(xué)實(shí)錄一等獎(jiǎng)
- 學(xué)習(xí)物業(yè)工程維修崗位技能競賽方案
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論