2024年租賃場地協(xié)議范本版

2024年標準租賃場地協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付日期2.4支付方式3.使用權(quán)及限制3.1使用目的3.2使用時間3.3使用范圍3.4禁止行為4.維護與保險4.1場地維護責任4.2保險責任5.違約責任5.1違約行為5.2違約后果6.提前終止租賃6.1終止條件6.2終止通知7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用8.1適用法律9.其他條款9.1場地預約9.2參觀考察9.3附件10.簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署主體11.附件11.1場地平面圖11.2租賃物品清單11.3其他相關(guān)文件12.附錄12.1租賃合同專用條款12.2租賃場地使用規(guī)定13.備注13.1合同修改記錄13.2合同簽訂人簽字14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：甲方同意將位于_______的_______（場地名稱）場地租賃給乙方使用。1.2租賃面積：場地總面積為_______平方米。1.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租賃開始日期：_______年_______月_______日。1.5租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日。2.租金及支付方式2.1租金金額：場地租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.2租金支付頻率：乙方應按月支付租金。2.3租金支付日期：乙方應在每個租賃期限的開始日期之日起_______日內(nèi)支付當月租金。2.4.1銀行轉(zhuǎn)賬2.4.2現(xiàn)金支付2.4.3支票支付3.使用權(quán)及限制3.1使用目的：乙方僅可用于_______（用途）目的使用該場地。3.2使用時間：乙方可在租賃期限內(nèi)的每日_______時至_______時使用該場地。3.3使用范圍：乙方僅在上述租賃面積內(nèi)使用場地，不得超出甲方劃定的范圍。3.4.1非法活動3.4.2損害場地設施的活動3.4.3產(chǎn)生噪音、污染的活動3.4.4其他影響甲方利益的活動4.維護與保險4.1場地維護責任：甲方負責場地的日常維護和管理工作。4.2保險責任：乙方應自行購買場地保險，并承擔保險費用。5.違約責任5.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，均視為違約。5.2違約后果：違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.提前終止租賃6.1終止條件：任何一方提前終止本合同，需提前_______個月書面通知對方。6.2終止通知：終止租賃合同的通知應以書面形式送達對方。第二部分：其他條款及附件7.爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決。8.法律適用8.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.其他條款9.1場地預約：乙方如需預約場地，應提前_______個工作日向甲方提出書面預約申請。9.2參觀考察：甲方應允許乙方在租賃前進行場地參觀考察。9.3附件：本合同附件包括場地平面圖、租賃物品清單等，與本合同具有同等法律效力。10.簽署10.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點：本合同在_______（地點）簽署。10.3簽署主體：甲方（簽字蓋章）：________，乙方（簽字蓋章）：________。11.附件11.1場地平面圖11.2租賃物品清單11.3其他相關(guān)文件12.附錄12.1租賃合同專用條款12.2租賃場地使用規(guī)定13.備注13.1合同修改記錄13.2合同簽訂人簽字14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第八部分：保險8.1乙方應于租賃開始日期前，向甲方提供一份有效的保險單，證明已為租賃場地及在該場地內(nèi)進行的活動購買了保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、水災、自然災害等。8.2保險單應涵蓋乙方在租賃期間因使用場地而可能引起的所有風險和損失，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等。8.3保險單的受益人應為甲方。第九部分：場地的交付和退還9.1甲方應在租賃開始日期前，將租賃場地交付給乙方使用。9.2場地交付時，雙方應共同進行場地驗收，確認場地的交付狀態(tài)。9.3乙方應在租賃結(jié)束日期前，將租賃場地退還給甲方，并負責清理場地內(nèi)的垃圾和廢棄物。9.4場地退還時，雙方應共同進行場地驗收，確認場地的退還狀態(tài)。第十部分：維修和保養(yǎng)10.1甲方應負責租賃場地的日常維修和保養(yǎng)，確保場地的安全和使用功能。10.2乙方應合理使用租賃場地，并負責場地的日常清潔和保養(yǎng)。10.3租賃期間，如場地設施發(fā)生故障或損壞，甲方應負責及時修復。第十一部分：轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。第十二部分：解除和終止12.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。12.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定交付場地或嚴重違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)解除本合同。12.3本合同解除或終止后，乙方應立即停止使用場地，并按照約定退還場地。第十三部分：一般條款13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十四部分：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：________14.2乙方簽字蓋章：________14.3見證人簽字蓋章：________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖：詳細標注租賃場地的具體位置、面積、布局等信息，包括進出口、衛(wèi)生間、廚房等設施的位置。2.租賃物品清單：詳細列出租賃期間乙方可以使用的一切物品，包括但不限于家具、設備、設施等，以及各項物品的數(shù)量、型號和狀態(tài)。3.其他相關(guān)文件：包括租賃場地的使用規(guī)定、甲方提供的服務說明、乙方需要遵守的規(guī)章制度等。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延支付租金：乙方未按照合同約定的時間、金額、方式支付租金，即為違約行為。違約責任：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金金額的10%。示例說明：乙方在2023年7月應支付7月份租金，若乙方遲延至8月5日才支付，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付700元違約金。2.提前終止租賃：任何一方未經(jīng)對方同意，提前終止本合同，即為違約行為。違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金金額的50%。示例說明：乙方在租賃期間內(nèi)未經(jīng)甲方同意，提前終止租賃，甲方有權(quán)要求乙方支付原租金金額的50%作為違約金。3.違反使用范圍及禁止行為：乙方在租賃場地內(nèi)進行本合同約定的禁止行為，或超出使用范圍，即為違約行為。違約責任：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金金額的20%。示例說明：乙方在租賃場地內(nèi)舉行演唱會，超出事先約定的使用范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付1400元違約金。4.損害場地設施：乙方在租賃期間內(nèi)，因使用不當或故意損壞導致場地設施損壞，即為違約行為。違約責任：乙方應承擔修復費用，并支付違約金，違約金為修復費用的20%。示例說明：乙方在使用場地期間，故意損壞場地音響設備，修復費用為3000元，乙方應承擔修復費用并支付600元違約金。說明三：法律名詞及解釋：