商業(yè)大廈膩?zhàn)邮┕趧?wù)分包協(xié)議版

商業(yè)大廈膩?zhàn)邮┕趧?wù)分包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3膩?zhàn)邮┕?.4勞務(wù)分包2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2施工地點(diǎn)2.3施工范圍2.4施工內(nèi)容3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間4.施工期限及進(jìn)度4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3延期及違約責(zé)任5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工工藝要求5.3檢驗(yàn)及驗(yàn)收6.勞務(wù)分包管理6.1分包隊(duì)伍管理6.2人員配備6.3培訓(xùn)及考核7.安全文明施工7.1安全生產(chǎn)7.2文明施工7.3事故處理8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.其他條款11.1不可抗力11.2法律法規(guī)11.3附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.附件13.1施工圖紙及技術(shù)說(shuō)明13.2工程量清單13.3施工組織設(shè)計(jì)13.4安全生產(chǎn)措施14.合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方商業(yè)大廈的產(chǎn)權(quán)人或其合法授權(quán)的代表。1.2承包方：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方指定的商業(yè)大廈進(jìn)行膩?zhàn)邮┕さ暮戏ǚ职獭?.3膩?zhàn)邮┕ぃ褐赴凑占追教峁┑氖┕D紙和技術(shù)要求，對(duì)商業(yè)大廈的內(nèi)外墻進(jìn)行膩?zhàn)臃鬯ⅲ赃_(dá)到甲方滿意的效果和質(zhì)量。1.4勞務(wù)分包：指乙方將其擁有的具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的分包隊(duì)伍，按照本合同約定，為甲方提供膩?zhàn)邮┕さ膭趧?wù)服務(wù)。2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述：商業(yè)大廈位于_______，是一座_______層高的建筑物，主要用于_______。2.2施工地點(diǎn)：商業(yè)大廈的內(nèi)外墻。2.3施工范圍：包括但不限于膩?zhàn)臃鬯?、打磨、修補(bǔ)、驗(yàn)收等。2.4施工內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成膩?zhàn)邮┕さ母黜?xiàng)工作，包括但不限于材料采購(gòu)、施工工具準(zhǔn)備、施工人員培訓(xùn)、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量檢驗(yàn)、安全防護(hù)等。3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將款項(xiàng)支付給乙方。3.4支付時(shí)間：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)_______%，作為乙方施工勞務(wù)的報(bào)酬。剩余的款項(xiàng)，甲方應(yīng)在保修期滿后_______日內(nèi)支付。4.施工期限及進(jìn)度4.1施工期限：自本合同簽訂之日起，至甲方指定的工程完工并驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)_______日。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃的，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。4.3延期及違約責(zé)任：乙方如未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×逾期天數(shù)×1%。如乙方逾期超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期違約金及賠償金。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2施工工藝要求：乙方應(yīng)采用_______品牌的膩?zhàn)硬牧?，并按照甲方提供的施工工藝要求進(jìn)行施工。5.3檢驗(yàn)及驗(yàn)收：甲方應(yīng)對(duì)乙方施工的膩?zhàn)庸こ踢M(jìn)行全程監(jiān)督和檢驗(yàn)，乙方應(yīng)在工程完工后_______日內(nèi)，向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到驗(yàn)收合格為止。6.勞務(wù)分包管理6.1分包隊(duì)伍管理：乙方應(yīng)保證其分包隊(duì)伍的合法性和合規(guī)性，不得使用無(wú)資質(zhì)或不符合規(guī)定的人員進(jìn)行施工。6.2人員配備：乙方應(yīng)根據(jù)施工需要，配備足夠數(shù)量的熟練工人和技術(shù)人員，保證工程的順利進(jìn)行。6.3培訓(xùn)及考核：乙方應(yīng)對(duì)其分包隊(duì)伍進(jìn)行必要的培訓(xùn)和考核，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和知識(shí)。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任：乙方如未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×逾期天數(shù)×1%。如乙方逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期違約金及賠償金。8.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。11.其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.3附件：本合同附件包括施工圖紙、工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)、安全生產(chǎn)措施等，附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日。12.2簽署地點(diǎn)：_______。12.3簽署人：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：13.附件13.1施工圖紙及技術(shù)說(shuō)明：詳見(jiàn)附件1。13.2工程量清單：詳見(jiàn)附件2。13.3施工組織設(shè)計(jì)：詳見(jiàn)附件3。13.4安全生產(chǎn)措施：詳見(jiàn)附件4。14.合同正本及副本14.1合同正本：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：施工圖紙及技術(shù)說(shuō)明詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括商業(yè)大廈內(nèi)外墻的膩?zhàn)邮┕ぴ敿?xì)設(shè)計(jì)圖，技術(shù)說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)闡述膩?zhàn)邮┕さ牟牧弦蟆⑹┕すに?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件2：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出商業(yè)大廈內(nèi)外墻膩?zhàn)邮┕さ母黜?xiàng)工程量，包括面積、材料用量等。附件3：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括膩?zhàn)邮┕さ恼w施工計(jì)劃、施工隊(duì)伍組織結(jié)構(gòu)、安全防護(hù)措施等。附件4：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括膩?zhàn)邮┕み^(guò)程中的安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定完成施工任務(wù)，包括但不限于逾期完工、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未經(jīng)甲方同意擅自變更施工內(nèi)容等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的施工期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如乙方未能按照約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方收取違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×逾期天數(shù)×1%。如乙方逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期違約金及賠償金。示例說(shuō)明：如果乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮已悠诔^(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期違約金10000元及賠償金20000元，總違約金為30000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同總價(jià)：指雙方約定的完成膩?zhàn)邮┕に柚Ц兜目偨痤~，包括材料費(fèi)、