2024年個(gè)人房屋出租合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年個(gè)人房屋出租合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文雙方已確認(rèn)的條款中，若房屋遭受損壞或?qū)е乱曳綋p失的，雙方均無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。關(guān)于轉(zhuǎn)租，乙方需在租賃期間取得甲方的書(shū)面同意，方可將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得晚于本合同的終止日期，且乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。在轉(zhuǎn)租期間，如本合同發(fā)生變更、解除或終止，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。變更或解除本合同的條件包括：雙方因特殊原因協(xié)商一致同意提前終止；非甲方所能控制的情況導(dǎo)致設(shè)施中斷且超過(guò)七天，嚴(yán)重影響房屋正常使用；乙方未在甲方提出后十五天內(nèi)糾正其違反合同的行為；因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，合同無(wú)法繼續(xù)履行；或出現(xiàn)法律禁止的其他情況。因變更或解除合同造成損失的，除法律規(guī)定可免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方賠償。若乙方在租賃期內(nèi)有未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、改變租賃用途、逾期支付費(fèi)用或中途擅自退租等行為，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償。租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋，逾期則需支付高額違約金。甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，逾期七天則視為違約，并需賠償乙方的損失。在租賃期間，非特定情況下甲方擅自解除合同，也需支付違約金并賠償乙方損失。無(wú)論何種原因乙方退租，甲方將根據(jù)實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金并退還剩余租金，違約金按合同執(zhí)行。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。雙方在簽署合同時(shí)應(yīng)具備完全民事行為能力，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并遵守合同規(guī)定。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向法院起訴。本合同正本一式三份，甲乙雙方及見(jiàn)證方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽字)：______乙方(簽字)：______2024年個(gè)人房屋出租合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）租賃方(甲方)：_____身份證明編號(hào)：_____承租方(乙方)：_____身份證明編號(hào)：_____經(jīng)雙方協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方同意將位于____小區(qū)的_____房屋單間出租給乙方作為居住使用(合租)，租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。第二條單間房屋的月租金為人民幣_(tái)___元，支付周期為_(kāi)___(月/季度/年)。乙方需在每個(gè)____(月/季度/年)初的____日內(nèi)，向甲方支付____(月/季度/年)的租金，金額為_(kāi)___元。第三條租賃期間，乙方需承擔(dān)所有因居住產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，并確保及時(shí)支付。租賃結(jié)束時(shí)，乙方需結(jié)清所有欠款，并通知甲方。如未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，包括房租，且未經(jīng)同意即離開(kāi)，甲方有權(quán)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告并采取法律措施。租賃終止時(shí)，乙方需與甲方共同檢查房屋設(shè)施及物品，如有損壞，需按既定標(biāo)準(zhǔn)賠償。第四條乙方需預(yù)付____元作為保證金，協(xié)議終止時(shí)，此保證金將用于抵扣租金。第五條租賃期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。在此期間，如需提前終止協(xié)議，須提前兩個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第六條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，如發(fā)生液化氣爆炸、漏氣或電氣安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條甲方確保該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供基本生活設(shè)施。在租金按時(shí)支付的情況下，甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)。第八條如本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟，尋求司法解決。第九條本協(xié)議共____份，甲、乙雙方各執(zhí)____