2024年度場地?zé)o償租賃協(xié)議范本版

2024年度場地?zé)o償租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期1.4租賃結(jié)束日期2.使用權(quán)與限制2.1使用目的2.2禁止用途2.3場地的維護(hù)與保險(xiǎn)3.租賃條件3.1租賃方的義務(wù)3.2出租方的義務(wù)4.費(fèi)用與支付4.1租金4.2支付方式4.3支付日期5.維修與維護(hù)5.1維修責(zé)任5.2維護(hù)要求6.保險(xiǎn)6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購買7.違約7.1違約定義7.2違約后果8.終止與解除8.1提前終止租賃8.2解除合同的條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用10.通知10.1通知方式10.2通知期限11.其他條款11.1附屬設(shè)施11.2附屬條款12.簽署與生效12.1簽署日期12.2合同生效日期13.附件13.1場地平面圖13.2其他相關(guān)文件14.完整協(xié)議14.1合同修改14.2合同完整性第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述1.1.1場地位于_______（地址），總面積為_______平方米。1.1.2場地包括_______（具體房間或區(qū)域），并擁有_______（附屬設(shè)施，如停車場、電梯等）。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為一年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2如租賃方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_______個月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請。1.3租賃開始日期1.3.1租賃開始日期為_______年_______月_______日。1.4租賃結(jié)束日期1.4.1租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.使用權(quán)與限制2.1使用目的2.1.1租賃方應(yīng)將場地用于_______（具體用途），不得擅自改變用途。2.2禁止用途2.3場地的維護(hù)與保險(xiǎn)2.3.1租賃方應(yīng)保證場地的整潔和安全，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3.2租賃方應(yīng)購買_______（金額）的公共責(zé)任保險(xiǎn)，并在合同有效期內(nèi)保持保險(xiǎn)有效。3.租賃條件3.1租賃方的義務(wù)3.1.1租賃方應(yīng)按時支付租金，并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。3.1.2租賃方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。3.2出租方的義務(wù)3.2.1出租方應(yīng)保證場地的合法性和符合約定的使用條件。3.2.2出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)。4.費(fèi)用與支付4.1租金4.1.1租金為每月_______元，總計(jì)為_______元。4.1.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付_______元。4.2支付方式4.2.1租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。4.2.2支付時，請?jiān)诳铐?xiàng)用途欄內(nèi)注明“場地租賃費(fèi)”。4.3支付日期4.3.1每季度租金的支付截止日期為該季度首月_______日。5.維修與維護(hù)5.1維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保場地符合約定的使用條件。5.1.2租賃方負(fù)責(zé)對因自身使用原因?qū)е碌膿p壞進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2維護(hù)要求5.2.1租賃方應(yīng)按照出租方提供的維護(hù)要求對場地進(jìn)行使用和維護(hù)。6.保險(xiǎn)6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1租賃方應(yīng)購買公共責(zé)任保險(xiǎn)，并在合同有效期內(nèi)保持保險(xiǎn)有效。6.1.2保險(xiǎn)單應(yīng)提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)購買6.2.1租賃方應(yīng)在簽署合同后_______天內(nèi)購買保險(xiǎn)。7.違約7.1違約定義7.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，均被視為違約。7.2違約后果7.2.1如租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。7.2.2如出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。8.終止與解除8.1提前終止租賃8.1.1租賃方如需提前終止租賃，應(yīng)提前_______個月書面通知出租方。8.1.2出租方如需提前終止租賃，應(yīng)提前_______個月書面通知租賃方。8.2解除合同的條件8.2.1如租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)立即解除合同。8.2.2如出租方未能履行合同約定的義務(wù)，租賃方有權(quán)立即解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.通知10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知可通過書面形式，以電子郵件、快遞或直接送交的方式進(jìn)行。10.1.2通知應(yīng)在發(fā)送后的_______小時內(nèi)視為送達(dá)。10.2通知期限10.2.1任何一方發(fā)出通知，均應(yīng)提前_______天通知對方。11.其他條款11.1附屬設(shè)施11.1.1場地內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：_______（具體設(shè)施）。11.1.2租賃方使用附屬設(shè)施應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定。11.2附屬條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.簽署與生效12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.附件13.1場地平面圖13.1.1附件中包含場地的平面圖，詳細(xì)展示了場地的布局和區(qū)域劃分。13.2其他相關(guān)文件13.2.1附件中還包含了與本合同相關(guān)的其他文件，包括但不限于：租賃申請、審批文件等。14.完整協(xié)議14.1合同修改14.1.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.1.2合同修改部分取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。14.2合同完整性14.2.1本合同連同附件構(gòu)成了雙方之間關(guān)于租賃場地的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖1.1場地平面圖應(yīng)詳細(xì)展示場地的布局、面積、房間分配等信息，以便租賃方對場地有清晰的了解。1.2平面圖需由專業(yè)繪圖軟件制作，并以清晰、易讀的方式呈現(xiàn)。2.租賃申請2.1租賃申請應(yīng)包括租賃方的基本信息、租賃目的、租賃期限等內(nèi)容。2.2租賃申請需由租賃方以書面形式提交，并由出租方審批。3.審批文件3.1出租方在審批租賃申請后，應(yīng)出具審批文件，明確同意租賃方租賃場地。3.2審批文件需由出租方以書面形式出具，并由租賃方簽字或蓋章確認(rèn)。4.公共責(zé)任保險(xiǎn)單4.1租賃方購買的公共責(zé)任保險(xiǎn)單應(yīng)提交給出租方備案。4.2保險(xiǎn)單應(yīng)包含場地的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。5.附屬設(shè)施使用規(guī)定5.1附屬設(shè)施使用規(guī)定應(yīng)詳細(xì)說明各項(xiàng)設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、損壞賠償?shù)葍?nèi)容。5.2使用規(guī)定需由出租方提供，并由租賃方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為1.1租賃方未按時支付租金，視為違約。1.2租賃方未按照合同約定使用場地，視為違約。1.3租賃方擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。1.4租賃方在合同有效期內(nèi)未能購買公共責(zé)任保險(xiǎn)，視為違約。2.出租方違約行為2.1出租方未能按照合同約定提供場地，視為違約。2.2出租方未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。2.3出租方未能在租賃期間保證場地的合法性和符合約定的使用條件，視為違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定3.1如租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為租金總額的10%。3.2如出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。3.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如租賃方未按時支付租金，出租方可按照合同約定解除合同，并要求租賃方支付違約金_______元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指簽訂本合同并向出租方支付租金的一方。2.出租方：指擁有