房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)協(xié)議模板版

房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1估價(jià)對(duì)象1.2估價(jià)范圍1.3估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1.4估價(jià)報(bào)告2.雙方義務(wù)2.1甲方義務(wù)2.2乙方義務(wù)3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用金額3.2支付方式3.3費(fèi)用退還4.服務(wù)期限4.1估價(jià)時(shí)間4.2報(bào)告交付時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律訴訟7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他條款10.1信息披露10.2法律適用10.3合同附件11.甲方（委托方）簽字12.乙方（受托方）簽字13.簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1估價(jià)對(duì)象甲方同意將位于【地址】的房地產(chǎn)【房產(chǎn)證號(hào)/土地證號(hào)】委托給乙方進(jìn)行估價(jià)。估價(jià)對(duì)象包括【具體描述估價(jià)對(duì)象的范圍和內(nèi)容】。1.2估價(jià)范圍乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行【實(shí)地勘查】【市場(chǎng)調(diào)查】【數(shù)據(jù)分析】等估價(jià)活動(dòng)，并出具相應(yīng)的估價(jià)報(bào)告。估價(jià)范圍包括但不限于【具體列舉估價(jià)活動(dòng)的內(nèi)容】。1.3估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的估價(jià)服務(wù)應(yīng)遵循【中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)】及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并按照【行業(yè)公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范】進(jìn)行。1.4估價(jià)報(bào)告乙方應(yīng)在【約定日期】前向甲方提供正式的估價(jià)報(bào)告。估價(jià)報(bào)告應(yīng)包括【估價(jià)結(jié)果】【估價(jià)依據(jù)】【估價(jià)方法】【相關(guān)圖表】等內(nèi)容，并保證報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.雙方義務(wù)2.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供估價(jià)所需的全部資料和信息，并保證所提供信息的真實(shí)性和有效性。甲方應(yīng)對(duì)乙方在提供服務(wù)過程中提供的專業(yè)意見給予合理的考慮。2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)真、公正、及時(shí)地進(jìn)行估價(jià)工作，并保密甲方提供的非公開信息。乙方應(yīng)對(duì)估價(jià)過程中的錯(cuò)誤及時(shí)更正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用金額乙方向甲方提供的估價(jià)服務(wù)費(fèi)用為【人民幣金額】。費(fèi)用支付的具體金額和支付方式在附件中詳細(xì)列明。3.2支付方式甲方應(yīng)按照附件中約定的方式和時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。3.3費(fèi)用退還除非合同另有約定，否則一旦支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。4.服務(wù)期限4.1估價(jià)時(shí)間乙方應(yīng)在【約定日期】前完成估價(jià)工作。4.2報(bào)告交付時(shí)間乙方應(yīng)在估價(jià)工作完成后【約定日期】?jī)?nèi)將估價(jià)報(bào)告交付給甲方。5.保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，均應(yīng)予以保密。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁止施工等），使其無法履行或部分履行合同。8.2不可抗力后果一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同履行期限或終止合同，并減輕或免除遭受影響方的責(zé)任。9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止合同終止的情形包括：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.其他條款10.1信息披露雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確地提供與估價(jià)相關(guān)的信息和資料。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同附件合同附件包括：【附件1：估價(jià)對(duì)象資料】【附件2：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)】【附件3：支付方式及時(shí)間】等。11.甲方（委托方）簽字12.乙方（受托方）簽字13.簽訂日期14.合同編號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：估價(jià)對(duì)象資料詳細(xì)描述估價(jià)對(duì)象的范圍和內(nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、土地證號(hào)、房屋地址、建筑結(jié)構(gòu)、使用面積、建筑年份等。附件2：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列明乙方向甲方提供的估價(jià)服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)金額、支付方式和支付時(shí)間等。附件3：支付方式及時(shí)間詳細(xì)描述甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）和時(shí)間。附件4：估價(jià)報(bào)告格式和要求規(guī)定乙方提供的估價(jià)報(bào)告的格式、內(nèi)容和要素，如封面、目錄、估價(jià)結(jié)果、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、相關(guān)圖表等。附件5：保密協(xié)議明確雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以保密的具體內(nèi)容和保密期限。附件6：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的發(fā)生證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件或政府行為的官方公告或證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的【百分比】。提供不真實(shí)、不完整的估價(jià)對(duì)象資料：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方估價(jià)工作延誤或錯(cuò)誤的相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作：乙方應(yīng)支付甲方因延遲估價(jià)工作而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。未保密甲方提供的非公開信息：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為泄露信息價(jià)值的一定倍數(shù)。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金。若甲方提供的估價(jià)對(duì)象資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方估價(jià)工作延誤或錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價(jià)：指對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和判斷的活動(dòng)，包括實(shí)地勘查、市場(chǎng)調(diào)查、數(shù)據(jù)分析等。2.估價(jià)對(duì)象：指甲方同意委托乙方進(jìn)行估價(jià)的房地產(chǎn)。3.估價(jià)報(bào)告：指