2024年金融借款抵押協(xié)議樣本版

2024年金融借款抵押協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4術(shù)語定義第二條貸款金額、用途和期限2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限第三條貸款利率和還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款期限第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物價(jià)值評估4.3抵押物權(quán)屬證明第五條抵押權(quán)的設(shè)立和效力5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)效力5.3抵押物保險(xiǎn)第六條借款人的權(quán)利和義務(wù)6.1借款人權(quán)利6.2借款人義務(wù)第七條貸款人的權(quán)利和義務(wù)7.1貸款人權(quán)利7.2貸款人義務(wù)第八條合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約9.3抵押人違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除第十二條合同的附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人信息貸款人：____（貸款人全稱），統(tǒng)一社會信用代碼：____，地址：____，聯(lián)系電話：____，聯(lián)系人：____。1.2借款人信息借款人：____（借款人全稱），統(tǒng)一社會信用代碼：____，地址：____，聯(lián)系電話：____，聯(lián)系人：____。1.3抵押人信息抵押人：____（抵押人全稱），統(tǒng)一社會信用代碼：____，地址：____，聯(lián)系電話：____，聯(lián)系人：____。1.4術(shù)語定義（此處列出合同中使用的專業(yè)術(shù)語及其定義，例如：貸款金額、貸款期限、抵押物等）第二條貸款金額、用途和期限2.1貸款金額貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2貸款用途借款人同意將貸款用于____（具體用途），并保證貸款用途合法合規(guī)。2.3貸款期限貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率和還款方式3.1貸款利率貸款利率為____%。3.2還款方式借款人同意采用等額本息還款方式進(jìn)行還款。3.3還款期限還款期限為____個(gè)月，每月還款金額為____元。第四條抵押物4.1抵押物描述抵押物為____（抵押物描述，包括名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地等）。4.2抵押物價(jià)值評估抵押物的價(jià)值評估為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.3抵押物權(quán)屬證明抵押人應(yīng)提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)證、使用權(quán)證等。第五條抵押權(quán)的設(shè)立和效力5.1抵押權(quán)設(shè)立借款人在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向貸款人提交抵押物設(shè)立抵押權(quán)的所需文件和資料。5.2抵押權(quán)效力抵押權(quán)自抵押物設(shè)立之日起產(chǎn)生效力，直至借款人履行完畢還款義務(wù)。5.3抵押物保險(xiǎn)借款人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將貸款人作為第一受益人。第六條借款人的權(quán)利和義務(wù)6.1借款人權(quán)利（此處列出借款人的權(quán)利，例如：按期還款、要求貸款人履行合同義務(wù)等）6.2借款人義務(wù)（此處列出借款人的義務(wù)，例如：按期還款、保證貸款用途合法合規(guī)、配合貸款人辦理抵押物設(shè)立等）第七條貸款人的權(quán)利和義務(wù)7.1貸款人權(quán)利（此處列出貸款人的權(quán)利，例如：要求借款人按期還款、解除合同等）7.2貸款人義務(wù)（此處列出貸款人的義務(wù)，例如：按約定發(fā)放貸款、提供咨詢服務(wù)等）第八條合同的變更和解除8.1合同變更（此處列出合同變更的條件、程序等）8.2合同解除（此處列出合同解除的條件、程序等）第九條違約責(zé)任9.1借款人違約（此處列出借款人違約的情形及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）9.2貸款人違約（此處列出貸款人違約的情形及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）9.3抵押人違約（此處列出抵押人違約的情形及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）第十條爭議解決10.1爭議解決方式（此處列出爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）10.2訴訟管轄（此處列出訴訟管轄的法院，如借款人所在地法院、貸款人所在地法院等）第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效（此處列出合同生效的條件、程序等）11.2合同終止（此處列出合同終止的條件、程序等）11.3合同解除（此處列出合同解除的條件、程序等）第十二條合同的附件12.1附件列表（此處列出合同附件的名稱、編號等）12.2附件內(nèi)容（此處列出附件的具體內(nèi)容，如抵押物權(quán)屬證明、貸款用途證明等）第十三條其他約定13.1雙方的其他約定（此處列出除合同外，雙方的其他約定）第十四條合同的簽署14.1簽署日期（此處填寫合同簽署的日期）14.2簽署地點(diǎn)（此處填寫合同簽署的地點(diǎn)）14.3簽署人信息（此處列出簽署人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：貸款申請表附件2：借款人身份證復(fù)印件附件3：抵押人身份證復(fù)印件附件4：抵押物權(quán)屬證明附件5：抵押物評估報(bào)告附件6：貸款用途證明附件7：還款計(jì)劃表附件8：合同變更協(xié)議附件9：違約責(zé)任確認(rèn)書附件10：爭議解決協(xié)議附件1：貸款申請表詳細(xì)要求：借款人應(yīng)按照貸款人的要求填寫貸款申請表，并確保所填信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件2：借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供有效身份證件的復(fù)印件，并確保復(fù)印件清晰、完整。附件3：抵押人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：抵押人應(yīng)提供有效身份證件的復(fù)印件，并確保復(fù)印件清晰、完整。附件4：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：抵押人應(yīng)提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)證、使用權(quán)證等。附件5：抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：抵押物應(yīng)進(jìn)行專業(yè)評估，并提交評估報(bào)告。評估報(bào)告應(yīng)包括抵押物的價(jià)值、評估方法、評估日期等內(nèi)容。附件6：貸款用途證明詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供貸款用途的證明文件，包括但不限于合同、協(xié)議、發(fā)票等。附件7：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出還款金額、還款日期、還款方式等內(nèi)容。附件8：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件9：違約責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求：違約責(zé)任確認(rèn)書應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任、違約解決方式等內(nèi)容。附件10：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、管轄法院等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定時(shí)間還款或未按約定金額還款。示例說明：如借款人應(yīng)于2024年12月31日還款人民幣100,000元，但實(shí)際僅還款人民幣90,000元。2.借款人未按約定用途使用貸款。示例說明：如借款人未將貸款用于合同約定的購買設(shè)備，而是用于其他非合同約定的用途。3.抵押人未按約定提供抵押物權(quán)屬證明或未辦理抵押物保險(xiǎn)。示例說明：如抵押人未能提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明，或未將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)并將貸款人作為第一受益人。4.借款人、抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。示例說明：如借款人或抵押人故意提供虛假的財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按約定時(shí)間還款或未按約定金額還款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付逾期利息、罰息等。2.借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即還款或采取其他補(bǔ)救措施。3.抵押人未按約定提供抵押物權(quán)屬證明或未辦理抵押物保險(xiǎn)的，貸款人有權(quán)解除合同并要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任。4.借款人、抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，貸款人有權(quán)解除合同并要求借款人、抵押人承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指根據(jù)合同約定提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指根據(jù)合同約定向貸款人借款的自然人、法人或其他組織。3.抵押人：指根據(jù)合同約定提供抵押物以擔(dān)保借款人還款的自然人、法人或其他組織。4.抵押物：指抵押人提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利等。5.貸