2024年場(chǎng)地再次出租協(xié)議模板版

2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地再次出租協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地1.2出租方1.3承租方1.4租金1.5租賃期限第二條租賃場(chǎng)地與用途2.1租賃場(chǎng)地的位置、面積和設(shè)施2.2租賃場(chǎng)地的用途第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃期限與開(kāi)始日期4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條維修與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維修責(zé)任6.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)第八條違反合同條款的處理8.1違約責(zé)任8.2違約處理方式第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟地點(diǎn)與法院第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地本合同所稱"標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地"指的是位于【填寫(xiě)地址】的【填寫(xiě)場(chǎng)地面積】平方米的場(chǎng)地，具體位置和設(shè)施詳見(jiàn)附錄一。1.2出租方1.3承租方1.4租金本合同所稱"租金"指的是乙方因租賃甲方標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)第三條。1.5租賃期限本合同所稱"租賃期限"指的是乙方租賃甲方標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，具體規(guī)定詳見(jiàn)第四條。第二條租賃場(chǎng)地與用途2.1租賃場(chǎng)地的位置、面積和設(shè)施乙方租賃的標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地位于【填寫(xiě)地址】，場(chǎng)地面積為【填寫(xiě)場(chǎng)地面積】平方米，場(chǎng)地設(shè)施包括但不限于【列舉設(shè)施】。2.2租賃場(chǎng)地的用途乙方租賃甲方標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地的用途為【填寫(xiě)用途】，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他用途。第三條租金與支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【填寫(xiě)租金金額】元人民幣。3.2租金支付期限乙方應(yīng)在每月【填寫(xiě)日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付方式第四條租賃期限與開(kāi)始日期4.1租賃開(kāi)始日期本合同的租賃期限自【填寫(xiě)開(kāi)始日期】起算。4.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃期限至【填寫(xiě)結(jié)束日期】結(jié)束。4.3租賃續(xù)約條款如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同到期前【填寫(xiě)期限】?jī)?nèi)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)和保養(yǎng)。甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全性和正常使用，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地，并按照約定的時(shí)間和方式支付租金。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地和設(shè)施，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔和愛(ài)護(hù)。第六條維修與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維修工作，確保場(chǎng)地的安全性和正常使用。6.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第八條違反合同條款的處理8.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的【填寫(xiě)百分比】。8.2違約處理方式違約方應(yīng)按照對(duì)方的要求立即糾正違約行為。如違約方未能糾正違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同終止條件(1)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；(2)雙方協(xié)商一致解除合同；(3)一方違約，對(duì)方解除合同；(4)法律、法規(guī)規(guī)定的情形。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟地點(diǎn)與法院本合同的訴訟地點(diǎn)為【填寫(xiě)法院名稱】，任何一方在訴訟過(guò)程中應(yīng)服從法院的管轄。第十一條通知11.1通知方式雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.2通知期限任何一方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利、履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，均應(yīng)提前【填寫(xiě)期限】通知對(duì)方。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自【填寫(xiě)開(kāi)始日期】生效。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄一為本合同所涉及的標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地詳細(xì)信息。附錄二為本合同所涉及的租賃設(shè)施清單。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地詳細(xì)信息本附件詳細(xì)列出甲方可提供出租的標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施等信息。包括但不限于場(chǎng)地的地理位置、場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。附件二：租賃設(shè)施清單本附件詳細(xì)列出乙方在租賃期間可使用的設(shè)施和設(shè)備，包括設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出乙方向甲方支付租金的明細(xì)，包括租金的計(jì)算方式、支付日期、支付金額等信息。附件四：租賃期限變更協(xié)議如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，雙方可簽訂此附件作為對(duì)租賃期限的變更。附件五：維修與保養(yǎng)協(xié)議本附件詳細(xì)列出甲方與乙方在維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括維修保養(yǎng)的內(nèi)容、期限、方式等信息。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明乙方提供保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)證明，證明乙方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付租金；2.乙方未按照約定的用途使用場(chǎng)地；3.甲方未按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；4.甲方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)；5.任何一方違反合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金總額的【填寫(xiě)百分比】；2.違約方應(yīng)按照對(duì)方的要求立即糾正違約行為；3.如違約方未能糾正違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若甲方未按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方可以要求甲方糾正違約行為，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地：指位于【填寫(xiě)地址】的【填寫(xiě)場(chǎng)地面積】平方米的場(chǎng)地，具體位置和設(shè)施詳見(jiàn)附錄一。2.租金：指乙方向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地，具體金額和支付方式詳見(jiàn)第三條。3.租賃期限：指乙方租賃甲方標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，具體規(guī)定詳見(jiàn)第四條。4.違約金：指違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約費(fèi)用，具體金額為本合同租金總額的【填寫(xiě)百分比】。5.維修與保養(yǎng)：指甲方對(duì)場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行的基本維修和日常保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全性和正常使用，具體規(guī)定詳見(jiàn)第六條。6.保險(xiǎn)：指乙方按照合同約定購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，用于保障租賃期間場(chǎng)地