房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)協(xié)議文本2024版

房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本2024版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議方1.3項(xiàng)目概況2.設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.設(shè)計(jì)進(jìn)度與期限3.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃3.2設(shè)計(jì)完成期限4.設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式5.設(shè)計(jì)成果交付5.1成果形式5.2交付時(shí)間6.設(shè)計(jì)修改與深化6.1修改范圍6.2深化內(nèi)容7.設(shè)計(jì)責(zé)任與賠償7.1設(shè)計(jì)責(zé)任7.2賠償責(zé)任8.保密條款8.1保密信息8.2保密期限9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.一般條款11.1適用法律11.2合同的解釋11.3合同的附件12.附錄A：設(shè)計(jì)要求12.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)12.2設(shè)計(jì)規(guī)范13.附錄B：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)13.1費(fèi)用構(gòu)成13.2費(fèi)用計(jì)算方式14.附錄C：設(shè)計(jì)成果要求14.1成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.2成果提交格式第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議方甲方（委托方）：【甲方全稱】乙方（受托方）：【乙方全稱】1.3項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目地點(diǎn)：【項(xiàng)目地點(diǎn)】項(xiàng)目規(guī)模：【項(xiàng)目規(guī)?！宽?xiàng)目概述：【項(xiàng)目概述】第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍本協(xié)議項(xiàng)下的設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：（1）概念設(shè)計(jì)（2）方案設(shè)計(jì)（3）施工圖設(shè)計(jì)（4）設(shè)計(jì)咨詢與技術(shù)支持2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下的設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：（1）建筑設(shè)計(jì)（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（3）機(jī)電工程設(shè)計(jì)（4）景觀設(shè)計(jì)（5）室內(nèi)設(shè)計(jì)（6）其他設(shè)計(jì)內(nèi)容：【其他設(shè)計(jì)內(nèi)容】第三條設(shè)計(jì)進(jìn)度與期限3.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃乙方向甲方提交各階段設(shè)計(jì)成果的時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）概念設(shè)計(jì)階段：【概念設(shè)計(jì)提交時(shí)間】（2）方案設(shè)計(jì)階段：【方案設(shè)計(jì)提交時(shí)間】（3）施工圖設(shè)計(jì)階段：【施工圖設(shè)計(jì)提交時(shí)間】3.2設(shè)計(jì)完成期限本協(xié)議項(xiàng)下的設(shè)計(jì)工作應(yīng)在【設(shè)計(jì)完成期限】內(nèi)完成。第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用本協(xié)議的設(shè)計(jì)費(fèi)用為【設(shè)計(jì)費(fèi)用金額】。4.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后【支付比例】的費(fèi)用作為預(yù)付款。（2）概念設(shè)計(jì)階段完成后【支付比例】的費(fèi)用。（3）方案設(shè)計(jì)階段完成后【支付比例】的費(fèi)用。（4）施工圖設(shè)計(jì)階段完成后【支付比例】的費(fèi)用。（5）設(shè)計(jì)成果交付并驗(yàn)收合格后，支付剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)用。第五條設(shè)計(jì)成果交付5.1成果形式設(shè)計(jì)成果以電子文件形式交付，如需紙質(zhì)文件，甲方應(yīng)提前通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)打印。5.2交付時(shí)間乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方交付各階段的設(shè)計(jì)成果。第六條設(shè)計(jì)修改與深化6.1修改范圍乙方根據(jù)甲方需求對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改和深化，修改范圍包括但不限于：（1）建筑設(shè)計(jì)（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（3）機(jī)電工程設(shè)計(jì)（4）景觀設(shè)計(jì)（5）室內(nèi)設(shè)計(jì)（6）其他設(shè)計(jì)內(nèi)容：【其他設(shè)計(jì)內(nèi)容】6.2深化內(nèi)容乙方根據(jù)甲方需求對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行深化，深化內(nèi)容包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)（2）材料選擇（3）施工工藝（4）成本控制（5）其他深化內(nèi)容：【其他深化內(nèi)容】第八條保密條款8.1保密信息（1）本協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容以及與本協(xié)議有關(guān)的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。（2）甲方提供的任何資料、數(shù)據(jù)、圖紙等。（3）乙方提供的任何設(shè)計(jì)成果、技術(shù)資料等。8.2保密期限保密信息自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更本協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同終止（1）設(shè)計(jì)工作完成，甲乙雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。（3）一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，對(duì)方有權(quán)終止本協(xié)議。（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。第十一條一般條款11.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同的解釋本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議的任何條款均不得解釋為任何一方放棄其在合同簽訂后根據(jù)法律規(guī)定或衡平原則所享有的權(quán)利。11.3合同的附件本協(xié)議附件為不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條附錄A：設(shè)計(jì)要求12.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)12.2設(shè)計(jì)規(guī)范第十三條附錄B：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)13.1費(fèi)用構(gòu)成13.2費(fèi)用計(jì)算方式設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算方式如下：【費(fèi)用計(jì)算方式】第十四條附錄C：設(shè)計(jì)成果要求14.1成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.2成果提交格式第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：設(shè)計(jì)要求附件B：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)附件C：設(shè)計(jì)成果要求附件A的詳細(xì)要求和附件說明：本附件詳細(xì)說明了設(shè)計(jì)應(yīng)符合的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、景觀、室內(nèi)等方面的標(biāo)準(zhǔn)和要求。設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)這些要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量。附件B的設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)和附件說明：本附件詳細(xì)列出了設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式。設(shè)計(jì)費(fèi)用包括概念設(shè)計(jì)費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)等。費(fèi)用計(jì)算方式包括按階段支付和按項(xiàng)目支付等。甲方應(yīng)根據(jù)本附件的規(guī)定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。附件C的設(shè)計(jì)成果要求和附件說明：本附件詳細(xì)說明了設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括設(shè)計(jì)文件的形式、內(nèi)容、深度等方面的要求。設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)這些要求提交設(shè)計(jì)成果，確保設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果。2.乙方提交的設(shè)計(jì)成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.甲方未提供乙方所需的必要資料和條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果的情況，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。示例說明：若乙方逾期提交設(shè)計(jì)成果超過15天，則應(yīng)向甲方支付合同總金額的【違約金比例】作為違約金。2.對(duì)于乙方提交的設(shè)計(jì)成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未能在合理期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。示例說明：若乙方提交的設(shè)計(jì)成果存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)甲方通知后仍未能在合理期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總金額的【違約金比例】作為違約金。3.對(duì)于甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的情況，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為【滯納金計(jì)算方式】。示例說明：若甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用超過15天，則應(yīng)向乙方支付逾期支付金額的【滯納金比例】作為滯納金。4.對(duì)于甲方未提供乙方所需的必要資料和條件的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤、設(shè)計(jì)成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等后果，并按照違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。示例說明：若甲方未能按約定提供必要資料和條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果，甲方應(yīng)按照違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中委托方，具有委托設(shè)計(jì)和支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指本協(xié)議中受托方，具有按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、提交設(shè)計(jì)成果和收取設(shè)計(jì)費(fèi)用的權(quán)利和義務(wù)。3.設(shè)計(jì)成果：指乙方根據(jù)本協(xié)議要求完成的設(shè)計(jì)文件、圖紙、報(bào)告等。4.