甲乙丙共同辦公用房租賃協(xié)議樣本版

甲乙丙共同辦公用房租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋1.2租金1.3租金支付方式2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃禁止用途4.維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險5.1承租人保險5.2出租人保險5.3保險費(fèi)用承擔(dān)6.轉(zhuǎn)租6.1承租人轉(zhuǎn)租條款6.2出租人轉(zhuǎn)租同意7.提前解約7.1提前解約條件7.2提前解約通知期限7.3提前解約費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄10.法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)變更11.其他條款11.1房屋交付日期11.2房屋返還條件11.3房屋返還驗收12.附件12.1租賃房屋照片12.2租賃房屋圖紙13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋1.2租金1.2.1乙方應(yīng)按每月【具體金額】元支付租金，租金每【具體時間】支付一次。1.2.2租金支付方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票】支付至甲方指定的賬戶。1.3租金調(diào)整1.3.1租金調(diào)整機(jī)制如下：【具體調(diào)整方式】2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期限自【具體日期】起至【具體日期】止。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前【具體時間】天書面通知甲方。2.2.2如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前【具體時間】天書面通知乙方。2.3續(xù)租條款2.3.1如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【具體時間】內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請后【具體時間】內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)租。2.3.3雙方另有約定的，從其約定。3.租賃用途3.1乙方僅將租賃房屋用于【具體用途】，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方不得將租賃房屋用于非法用途或可能危害甲方權(quán)益的活動。4.維修與保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保其滿足乙方正常使用需求。4.1.2租賃期間，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備老化等原因?qū)е碌墓收?，甲方?yīng)及時修復(fù)。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并對其進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。4.2.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1雙方另有約定的，從其約定。5.保險5.1承租人保險5.1.1乙方應(yīng)自行辦理租賃房屋及自身財產(chǎn)的保險，并將其保險單交甲方備案。5.2出租人保險5.2.1甲方應(yīng)辦理租賃房屋的保險，并將其保險單交乙方備案。5.3保險費(fèi)用承擔(dān)5.3.1雙方另有約定的，從其約定。6.轉(zhuǎn)租6.1承租人轉(zhuǎn)租條款6.1.1乙方如需轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)提前【具體時間】天書面通知甲方，并征得甲方書面同意。6.1.2乙方轉(zhuǎn)租時，轉(zhuǎn)租合同的期限不得超過本合同剩余期限。6.2出租人轉(zhuǎn)租同意6.2.1甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向乙方出具書面同意證明。7.提前解約7.1提前解約條件7.1.1雙方提前解約的，應(yīng)提前【具體時間】天書面通知對方。7.2提前解約通知期限7.2.1雙方另有約定的，從其約定。7.3提前解約費(fèi)用7.3.1雙方另有約定的，從其約定。8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.1.1如甲方未按約定提供租賃房屋或未履行維修義務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金【具體金額】元。8.1.2如甲方提前解約或干涉乙方正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)支付違約金【具體金額】元。8.2承租人違約8.2.1如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金【具體金額】元。8.2.2如乙方未按約定使用租賃房屋或轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)支付違約金【具體金額】元。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄9.2.1本合同的簽訂地、履行地和爭議解決地均為【具體地點(diǎn)】。10.法律法規(guī)10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同的相關(guān)條款應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。11.其他條款11.1房屋交付日期11.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時間】內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。11.2房屋返還條件11.2.1租賃期滿或提前解約后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，并按照本合同約定進(jìn)行驗收。11.3房屋返還驗收11.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解約后【具體時間】內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。11.3.2甲方應(yīng)在收到乙方返還的租賃房屋及附屬設(shè)施后【具體時間】內(nèi)進(jìn)行驗收。12.附件12.1租賃房屋照片12.2租賃房屋圖紙12.3租賃房屋現(xiàn)狀說明書13.簽字蓋章13.1甲方（出租人）簽字：13.2乙方（承租人）簽字：14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃房屋的內(nèi)外部狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。說明：照片用于確認(rèn)租賃房屋的現(xiàn)狀，乙方應(yīng)在簽訂合同前實(shí)地查看房屋，并在合同中注明對房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可。2.附件二：租賃房屋圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃房屋的尺寸、布局、設(shè)施設(shè)備位置等。說明：圖紙用于明確租賃房屋的具體構(gòu)造和布局，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙了解房屋的實(shí)際情況。3.附件三：租賃房屋現(xiàn)狀說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)詳細(xì)記錄租賃房屋的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備狀況、房屋損耗程度等。說明：說明書用于記錄租賃房屋的現(xiàn)狀，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行對照。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定時間交付租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金【具體金額】元，并承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金【具體金額】元，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接損失。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)支付違約金【具體金額】元，并承擔(dān)因此給對方造成的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：本合同所指的租賃房屋是指甲方出租給乙方的位于【具體地址】的房屋。2.租金：租金是指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃