住宅租賃2024協(xié)議法律文件版

住宅租賃2024協(xié)議法律文件版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.使用及管理5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)5.3違規(guī)使用及處罰6.維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任7.保險7.1保險購買及費(fèi)用承擔(dān)7.2保險理賠流程8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1承租人的轉(zhuǎn)租條款8.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓9.解約及違約9.1提前解約的條件及后果9.2違約責(zé)任及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院11.其他條款11.1租賃合同的修改11.2租賃合同的附件12.附錄A：租賃物清單13.附錄B：租賃押金收據(jù)14.附錄C：出租人及承租人簽字頁第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租人信息1.1.1出租人名稱：____________1.1.2出租人地址：____________1.1.3出租人聯(lián)系方式：____________1.2承租人信息1.2.1承租人名稱：____________1.2.2承租人地址：____________1.2.3承租人聯(lián)系方式：____________1.3租賃物描述1.3.1租賃物地址：____________1.3.2租賃物面積：____________1.3.3租賃物用途：____________1.3.4租賃物現(xiàn)狀描述：____________2.租賃期限2.1租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期：____________2.3租賃續(xù)約條款2.3.1續(xù)約通知期限：____________2.3.2續(xù)約條件：____________3.租金及支付方式3.1租金金額：____________3.2租金支付周期：____________3.3租金支付方式3.3.1支付方式一：____________3.3.2支付方式二：____________4.押金4.1押金金額：____________4.2押金退還條件及方式4.2.1退還押金條件：____________4.2.2退還押金方式：____________5.使用及管理5.1租賃物的使用范圍5.1.1允許使用的范圍：____________5.1.2禁止使用的范圍：____________5.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)5.2.1出租人的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：____________5.2.2承租人的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：____________5.3違規(guī)使用及處罰5.3.1違規(guī)使用定義：____________5.3.2處罰措施：____________6.維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.1.1出租人維修的范圍：____________6.1.2維修請求的處理流程：____________6.2承租人的維修責(zé)任6.2.1承租人維修的范圍：____________6.2.2維修請求的處理流程：____________7.保險7.1保險購買及費(fèi)用承擔(dān)7.1.1保險購買責(zé)任：____________7.1.2保險費(fèi)用承擔(dān)：____________7.2保險理賠流程7.2.1理賠流程：____________7.2.2理賠資料提交：____________8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1承租人的轉(zhuǎn)租條款8.1.1允許轉(zhuǎn)租的條件：____________8.1.2轉(zhuǎn)租通知期限：____________8.1.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：____________8.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓8.2.1允許轉(zhuǎn)讓的條件：____________8.2.2轉(zhuǎn)讓通知期限：____________8.2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)：____________9.解約及違約9.1提前解約的條件及后果9.1.1提前解約的條件：____________9.1.2提前解約的后果：____________9.2違約責(zé)任及賠償9.2.1違約行為：____________9.2.2違約責(zé)任：____________9.2.3賠償金額：____________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：____________10.1.2調(diào)解解決：____________10.1.3仲裁解決：____________10.2訴訟管轄法院：____________11.其他條款11.1租賃合同的修改11.1.1修改條件：____________11.1.2修改程序：____________11.2租賃合同的附件11.2.1附件內(nèi)容：____________11.2.2附件效力：____________12.附錄A：租賃物清單12.1租賃物名稱：____________12.2數(shù)量：____________12.3品牌/型號：____________12.4其他信息：____________13.附錄B：租賃押金收據(jù)13.1押金金額：____________13.2收款人：____________13.3收款日期：____________13.4押金退還日期：____________14.附錄C：出租人及承租人簽字頁14.1出租人簽字：____________14.2承租人簽字：____________14.3簽字日期：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：A.租賃物清單附件A詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌/型號等信息，以便雙方明確租賃物的具體情況。例如，列出房屋內(nèi)的家具、電器等物品的詳細(xì)信息。B.租賃押金收據(jù)附件B作為租賃押金的收據(jù)，記錄押金金額、收款人和收款日期等信息，以確保押金的正確收取和退還。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.提前解約違約行為：租賃雙方在合同有效期內(nèi)提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：承租人需支付違約金，違約金金額為一個月租金的200%。示例說明：如果租金為每月1000元，則違約金為2000元。2.延遲支付租金違約行為：承租人未能在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租人需支付延遲支付的租金的5%作為滯納金。示例說明：如果延遲支付的租金為500元，則滯納金為25元。3.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓違規(guī)違約行為：承租人未遵循合同規(guī)定的條件進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。責(zé)任認(rèn)定：承租人需支付違約金，違約金金額為一個月租金的100%。示例說明：如果租金為每月1000元，則違約金為1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃合同中承擔(dān)租賃物的使用、收益權(quán)并支付租金的自