版蘇州市2024年租房協(xié)議樣例版

精選版蘇州市2024年租房協(xié)議樣例版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型1.3租房協(xié)議的目的2.租房雙方信息2.1租房方信息2.2房東方信息3.租房房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租房期限4.1租房起止日期4.2租房續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責(zé)任8.房屋維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任歸屬8.2維修保養(yǎng)程序9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1租房方違約責(zé)任10.2房東方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用及爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他條款13.1房屋保險13.2房屋出租證明13.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租14.合同簽署日期及簽字蓋章14.1合同簽署日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型本租房協(xié)議為精選版蘇州市2024年租房協(xié)議樣例版A版，適用于甲方出租房屋，乙方租用房屋的情況。1.3租房協(xié)議的目的本租房協(xié)議的目的是明確雙方在租房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的保障，維護租賃市場的秩序。2.租房雙方信息2.1租房方信息乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系方式：____________2.2房東方信息甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系方式：____________3.租房房屋信息3.1房屋位置甲方出租的房屋位于蘇州市____________，房屋地址為____________。3.2房屋面積甲方出租的房屋面積為____________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)甲方出租的房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋內(nèi)設(shè)施包括____________。4.租房期限4.1租房起止日期本租房協(xié)議自2024年____________月____________日起至2024年____________月____________日止。4.2租房續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面續(xù)約申請。雙方在續(xù)約前____________天內(nèi)協(xié)商確定續(xù)約租金、租賃期限等事宜。5.租金及支付方式5.1租金金額本租房協(xié)議簽訂之日起，乙方每月應(yīng)支付給甲方租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式將租金支付至甲方指定的賬戶。6.押金及退還6.1押金金額乙方在簽訂本租房協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。6.2押金退還條件租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本租房協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)將押金退還給乙方。6.3押金退還方式甲方將以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式退還乙方押金。8.房屋使用及維護8.1房屋使用規(guī)定（1）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人；（2）不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）不得損害房屋及附屬設(shè)施；（4）不得在房屋內(nèi)進行違法活動；（5）按照約定合理使用水電、燃氣等資源。8.2房屋維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)日常維護和清潔工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。9.房屋維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任歸屬房屋及附屬設(shè)施的正常維護保養(yǎng)由甲方負責(zé)，具體包括：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的安全；（2）公共部位及設(shè)施的正常使用；（3）水電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。9.2維修保養(yǎng)程序（1）因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，維修費用由甲方承擔(dān)；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障或損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；（3）雙方另有約定的，從其約定。10.合同變更及解除10.1合同變更條件本租房協(xié)議簽訂后，如雙方同意變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.違約責(zé)任11.1租房方違約責(zé)任乙方違反本租房協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金；（2）提前解除合同的，應(yīng)支付____________個月的租金作為違約金；（3）其他違約行為造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2房東方違約責(zé)任甲方違反本租房協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金；（2）未按約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）其他違約行為造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1房屋保險乙方應(yīng)辦理房屋保險，并將甲方列為第一受益人。如乙方未辦理房屋保險，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。13.2房屋出租證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋出租證明，以確保乙方合法租用房屋。13.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。14.合同簽署日期及簽字蓋章14.1合同簽署日期本租房協(xié)議自2024年____________月____________日起至2024年____________月____________日止。14.2簽字蓋章本租房協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件：包括房屋內(nèi)外部照片，以證明房屋現(xiàn)狀及設(shè)施配置。2.房屋鑰匙附件：甲方將房屋鑰匙交給乙方，作為雙方交接的憑證。3.房屋出租證明附件：由房東方提供的官方出租證明，確保乙方合法租用房屋。4.房屋保險單附件：乙方辦理的房屋保險單，證明乙方已按要求購買了房屋保險。5.租金支付憑證附件：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付憑證等。6.押金收據(jù)附件：甲方收取押金的收據(jù)，證明乙方已支付押金。7.維修記錄附件：房屋維修的相關(guān)記錄，包括維修項目、時間、費用等。8.合同變更協(xié)議附件：如雙方同意變更協(xié)議內(nèi)容，需簽訂書面變更協(xié)議。9.房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議附件：如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，需與甲方簽訂書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租房方違約行為及責(zé)任：違約行為示例：乙方未按約定時間支付租金。責(zé)任認定：每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。違約行為示例：乙方提前解除合同。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付3個月的租金作為違約金。2.房東方違約行為及責(zé)任：違約行為示例：甲方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認定：每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。違約行為示例：甲方未按約定提供維修服務(wù)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租房方：指與房東方簽訂租房協(xié)議，租用房屋的一方。2.房東方：指將房屋出租給租房方的一方。3.租金：指租房方支付給房東方