2024年農(nóng)村購房合同參考樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村購房合同參考樣本賣方（以下簡稱甲方）：姓名：_________（身份證號(hào)碼）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________共有人：姓名：_________（身份證號(hào)碼）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________買方（以下簡稱乙方）：姓名：_________（身份證號(hào)碼）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于_________；位于第_____層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房產(chǎn)證登記面積____平方米，附帶地下室一間，面積____平方米，房屋權(quán)屬證書號(hào)為_________。第二條價(jià)格基于房產(chǎn)證登記面積，該房屋售價(jià)為每平方米____元，總金額為____萬元整（大寫：_________）。第三條付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整（大寫：_________），并在____日內(nèi)支付____萬元（大寫：_________），剩余款項(xiàng)____元（大寫：_________）于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限甲方需自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任若乙方未按照本合同第三條規(guī)定的時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款項(xiàng)追究違約責(zé)任。自應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際付款之日止，乙方每日需按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除非遭遇不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況，若甲方未按照本合同第四條規(guī)定的期限交付房屋，乙方有權(quán)按已支付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一日，甲方需按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。第七條產(chǎn)權(quán)過戶登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向其申請辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)退還已付款項(xiàng)，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條房屋室內(nèi)設(shè)施及產(chǎn)權(quán)保證合同簽訂后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證交易時(shí)該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用前的水、電、氣、物業(yè)、有線電視等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，相關(guān)糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。第九條戶口遷出甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)將戶口遷出。若逾期超過____日，乙方有權(quán)每日按已付款的____%收取違約金。第十條稅費(fèi)承擔(dān)因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)，均按照國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十一條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意向____方所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及份數(shù)本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_____________年____月____日2024年農(nóng)村購房合同參考樣本（二）甲方（賣方）：姓名：_____(身份證號(hào)碼：_____)住址：_____聯(lián)系電話：_____共有人：姓名：_____(身份證號(hào)碼：_____)住址：_____聯(lián)系電話：_____乙方（買方）：姓名：_____(身份證號(hào)碼：_____)住址：_____聯(lián)系電話：_____條款一：房屋概況甲方所有的房產(chǎn)位于；處于第_____層，房屋結(jié)構(gòu)為_____，根據(jù)房產(chǎn)證，建筑面積為____平方米，另含地下室一間，面積為____平方米，房產(chǎn)所有權(quán)證書編號(hào)為_____。條款二：交易價(jià)格以房產(chǎn)證登記面積為標(biāo)準(zhǔn)，單價(jià)為每平方米____元，故房屋總價(jià)款為____萬元整，大寫：____。條款三：付款方式乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金____元（大寫：____），在____日內(nèi)支付____萬元（大寫：____），剩余款項(xiàng)____元（大寫：____）應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成當(dāng)日支付。條款四：房屋交付時(shí)間甲方需在本合同生效后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。條款五：違約責(zé)任（乙方逾期付款）如乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。自應(yīng)付款期限的次日起至實(shí)際付款日，乙方應(yīng)按逾期應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。條款六：稅費(fèi)承擔(dān)因該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，將按照國家相關(guān)法律法規(guī)由甲乙雙方共同承擔(dān)。條款七：未盡事宜處理對(duì)于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商另行制定補(bǔ)充協(xié)議。條款八：爭議解決方式如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，雙方同意在甲方所在地的人民法院提起訴訟。條款九：合同