2024年企業(yè)出租房屋合同（二篇）

第3頁共3頁2024年企業(yè)出租房屋合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎上，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議條款：一、甲方同意將其所有的位于的房屋出租給乙方作為居住使用，租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計個月。二、房屋租金為每月人民幣____元。租賃期間，乙方應承擔水費、電費、物業(yè)費、寬帶費、有線電視費及其它因居住產(chǎn)生的費用。三、合同簽署時，乙方需支付甲方房屋押金人民幣____元。租賃期滿，乙方退房并確保房屋及設施完好無損后，甲方將押金退還乙方。如有損壞，乙方應按實際價值賠償甲方。四、合同生效當日，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金，合計人民幣____元。此后，乙方須每三個月提前十五天支付下三個月租金，以確保使用權。五、如設施出現(xiàn)損壞，乙方有責任進行修繕，甲方不承擔維修費用。因不可抗力導致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，甲乙雙方互不追究責任。六、在租賃期間，若乙方出現(xiàn)以下任一情況，甲方有權解除合同并收回房屋：(1)未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。(2)擅自改動房屋結構或進行二次裝修。(3)未及時修復損壞的房屋及配套設施。(4)改變租賃用途。(5)在房屋內(nèi)存放危險物品或從事違法活動。(6)逾期未支付租金等費用。七、租賃期內(nèi)若乙方提前退租，已支付的租金不予退還。租賃期滿后，若乙方希望續(xù)租，需提前一個月書面通知甲方，甲方在收到通知后3天內(nèi)給予答復。同意續(xù)租后，雙方需重新簽訂租賃合同。八、雙方應遵守合同條款，任何一方違約，另一方有權終止合同，并要求違約方支付人民幣二千元作為違約金，以結清所有欠款。九、合同簽署時，甲方列出的房屋物品及水電表讀數(shù)如下：1.家具：（具體清單）2.家電：（具體清單）3.裝修：（具體描述）4.水電表讀數(shù)：水表____度；電表____度。十、乙方需提供身份證復印件供甲方留存，甲方需出示房屋產(chǎn)權證明供乙方核實。十一、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。十二、如合同中出現(xiàn)爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。甲方簽字：乙方簽字：____年____月____日____年____月____日2024年企業(yè)出租房屋合同（二）第一條租賃代理期限租賃代理期限的調(diào)整應由雙方以書面形式另行約定。第二條房屋交付甲方應于____年____月____日前將該房屋交付給乙方。第六條租金(一)租金標準為____元/(□月/□季/□半年/□年)，總計租金為____元(大寫：____元)。如需調(diào)整租金標準，雙方應另行書面約定。(二)租金收取方式：(□甲方直接收取/□乙方代收)。若選擇乙方代收，以下條款適用：1.無論房屋是否實際出租，乙方均須按約定租金標準向甲方支付租金。2.若乙方實際出租價格高于約定租金，高出部分(□歸甲方/□歸乙方/□_____)。3.乙方須在合同簽訂后三個工作日內(nèi)，將合同送達租金代收、代付銀行即_____銀行，為甲方開設賬戶。4.乙方自____年____月____日起按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____。第七條傭金租賃代理期內(nèi)的____日為乙方工作期，具體日期為_____，工作期內(nèi)的租金作為乙方傭金，支付方式為(□由代收、代付銀行劃賬/□_____)。第八條房屋租賃保證金甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)需墊付房屋租賃保證金，金額為：____元(大寫：____元)。租賃代理期滿或合同解除后，租賃保證金在扣除乙方應承擔的費用、租金及違約賠償后，剩余部分應退還乙方。第九條其他費用租賃期間，甲方不承擔以下費用：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_____。上述費用由乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定。房屋租賃稅費及其他未在合同中列出的費用由甲方承擔。第十條房屋及附屬設施的維護(一)租賃代理期內(nèi)，房屋及其附屬設施的維修責任為：甲方負責_____;乙方負責_____。(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方進行裝修、裝飾或添置新物。如允許，相關事宜應另行書面約定。第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得轉(zhuǎn)委托代理事宜。乙方出租房屋后，應如實告知甲方承租方及租賃詳情。第十二條合同的解除(一)甲乙雙方協(xié)商一致可終止合同。(二)有以下情形之一的，合同終止，雙方互不承擔違約責任：1.房屋因城市建設被依法列入拆遷、危改范圍的。2.因地震、火災等不可抗力導致房屋毀損、滅失的。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：1.遲延交付房屋達____日且未獲乙方同意的;2.提供的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;3.不履行約定的維修義務導致乙方無法正常代理出租的;_____。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權解除合同：1.未按約定支付租金達____日以上的;2.擅自改變房屋用途的;_____。第十三條違約責任(一)租賃代理期內(nèi)甲方提前終止合同的，應提前____日通知乙方，并支付月租金的____%作為違約金。(二)租賃代理期內(nèi)乙方提前終止合同的，應提前____日通知甲方，并支付月租金的____%作為違約金。(三)甲方有第十二條第三款情形的，應支付月租金的____%作為違約金給乙方。(四)乙方有第十二條第四款情形的，應支付月租金的____%作為違約金給甲方。(五)________________________________________________。(六)________________________________________________。第十四條爭議解決方式合同項下的爭議，雙方應協(xié)商解決或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成