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家庭唯一住房承諾保證書合同編號:__________合同各方當事人:甲方(承諾方):__________身份證號:__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(受益方):__________身份證號:__________地址:__________聯(lián)系電話:__________一、甲方承諾1.1甲方為乙方家庭成員,自愿將名下現(xiàn)有住房作為乙方及其家庭成員的唯一住房。1.2甲方在簽訂本合同之日起,不再購買或取得其他住房,直至該住房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移或拆除。1.3甲方應保證該住房的權屬清晰,無任何抵押、查封等權利限制。1.4甲方應保證該住房符合國家和地方關于住房的政策法規(guī)要求,具備居住條件。二、乙方權利與義務2.1乙方應核實甲方的家庭成員身份,并承擔相應的法律責任。2.2乙方應按照約定使用該住房,并妥善保管甲方提供的鑰匙、門禁卡等物品。2.3乙方在享有該住房使用權的同時,應遵守國家和地方關于住房的政策法規(guī),不得擅自改變住房結構,不得將住房用于非法用途。2.4乙方應在合同到期或提前終止合同時,將該住房交還甲方。三、合同的變更、解除和終止3.1在合同有效期內(nèi),甲乙雙方如需變更本合同約定的內(nèi)容,應書面協(xié)商一致。3.2在合同有效期內(nèi),甲乙雙方均可提前終止本合同,但應提前三個月通知對方。3.3合同到期或提前終止后,甲乙雙方應按照本合同約定辦理住房交接手續(xù)。四、違約責任4.1甲乙雙方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,賠償對方因此造成的損失。4.2甲方未按照本合同約定履行承諾,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金金額為人民幣____元。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。甲方(承諾方):__________乙方(受益方):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.該住房權屬證明文件4.甲方家庭成員關系證明文件5.乙方家庭成員身份證明文件6.合同解除或變更書面協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認定:1.甲方未按照合同約定將名下現(xiàn)有住房作為乙方及其家庭成員唯一住房。2.甲方在合同有效期內(nèi)購買或取得其他住房。3.甲方未保證該住房權屬清晰,存在抵押、查封等權利限制。4.甲方未保證該住房符合國家和地方關于住房的政策法規(guī)要求,不具備居住條件。5.乙方未按照合同約定使用該住房,擅自改變住房結構,或?qū)⒆》坑糜诜欠ㄓ猛尽?.乙方未按照合同約定履行合同到期或提前終止合同的交接手續(xù)。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指承諾方,具有該住房所有權的人。2.乙方:指受益方,享有該住房使用權的人。3.該住房:指甲方名下現(xiàn)有住房,作為乙方及其家庭成員唯一住房。4.家庭成員:指甲方和乙方共同生活的家庭成員。5.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.合同解除:指合同雙方提前終止合同關系的行為。7.合同變更:指合同雙方對合同約定的內(nèi)容進行修改的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方名下現(xiàn)有住房權屬糾紛:解決辦法:提供清晰的權屬證明文件,如有糾紛,可通過法律途徑解決。2.甲方購買或取得其他住房:解決辦法:乙方有權要求甲方支付違約金,并解除合同。3.該住房不符合居住條件:解決辦法:甲方應承擔整改責任,確保住房符合居住條件。4.乙方擅自改變住房結構或用途:解決辦法:乙方應恢復住房原狀,如有損失,需承擔賠償責任。5.合同解除或變更爭議:解決辦法:甲乙雙方應書面協(xié)商一致,如有爭議,可向法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.甲方為乙方家庭成員,自愿將名下現(xiàn)有住房作為乙方及其家庭成員唯一住房。2.甲方承諾在合同有效期內(nèi)不再購買或取得其他住房。3.
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